建筑装饰装修工程存在的质量通病及防治措施研究

张华江

（南京稼禾建设工程有限公司，江苏 南京 210000）

城市化进程的加快，导致人流逐步向城市发展，在购房以及装修的需求下，人们提高了对房屋装修质量的重视度。但是在实际装饰装修施工过程中，无论是装修设计还是装修施工都存在不同程度上的质量问题，这给后期居民居住造成很大影响。由于受到多方面的因素影响，在实际建筑工程装饰装修过程中会存在很多不可控的质量问题，导致装饰装修质量难以有效保证。因此，非常有必要对建筑工程装饰装修的质量进行合理控制。

1 建筑装饰装修工程中施工内墙装饰质量问题

在建筑装饰装修工程中，如果涂料质量存在问题，则会导致墙面涂抹出现颜色不均匀、墙面不光滑等情况。由于涂料本身的质量问题，所以颜料在实际使用过程中会因为存在较大的密度差，以致于在涂层上方是密度小的颜料，而密度大的颜料颗粒则沉淀在下方，此种情况就会导致颜色出现浮色。此外，由于涂料中颜料没有均和，也会导致颜色差异，使得条纹出现不同形状，影响整体质量。再有，如果施工技术不过关，也会导致涂抹的表层不够均匀，影响质量，比如在涂刷过程中，没有将墙面均匀涂抹，出现薄厚不一的情况，这导致墙面出现一些条纹色差[1]。另外，导致墙面颜色不均匀的原因与涂料配料有关，主要是因为颜料与基料的比例不适合。

除上述情况外，还会出现内墙砖粘贴饰面脱落、裂开、起皮等情况，此种情况主要是因为基底层含有污垢、涂料混合比例不合理、质量不过关、基地的腻子质量差，如果基地层是非常光滑的情况，那么涂层难以吸附在上面，从而导致内墙砖粘贴的饰面不稳定，不容易粘贴，最终导致出现脱落、起皮现象。

2 建筑装饰装修工程铝合金外墙存在的质量问题

在建筑工程铝合金外墙中，时常会出现渗漏的情况，出现此种情况主要是因为在土建施工以及安装施工过程中，一些细节处理不够到位，两种工程没有配合好，所以会导致出现质量问题。铝合金外墙常见的质量分析如下：

（1）在土建施工过程中存在诸多细节问题。如在实际施工过程中，并没有按照设计进行，导致在具体安装过程中存在一定的尺寸误差，直接影响到后期装修效果；在实际施工过程中如果混凝土质量出现问题，会直接影响到墙面出现开裂现象；施工相关技术人员如果在技术方面不过关，也会导致质量不过关；在实际施工中，现场监管力度不够，也会导致质量不达标；当混凝土浇筑以后，在后期养护时间以及力度方面没有达到标准[2]。

（2）铝合金安装的问题：①铝合金材料的刚度、厚度不够。②安装技术存在一定问题，导致铝合金外墙中出现较大缝隙。③铝合金在加工过程中存在不平整、不合格的质量问题。④施工安装人员在技术方面存在一定问题。⑤在实际安装过程中，现场监管不到位，缺乏对质量的有效控制。

（3）如果硅酮胶质量不过关，同样会导致铝合金外墙出现严重的渗漏现象。一些商家过于注重对利益的追求，所以导致建筑市场上的硅酮胶质量参差不齐，如果使用了质量不达标的硅酮胶，就直接导致墙面出现渗漏等问题。

（4）在施工现场中，土建施工与铝合金安装没有进行合理配合，也会导致工程质量问题，降低房屋的安全程度。

3 建筑装饰装修工程中的质量通病具体防治措施分析

3.1 在设计方面提高要求

对于建筑装饰装修工程中，为了提高质量，需要在源头进行把控，提高对设计阶段的要求，根据实际建筑装饰装修要求，不断完善设计内容，具体落实到具体的环节，施工程序、施工材料以及相关施工技术要求等，提高建筑设计师的设计能力，从而为后期施工过程提供基础保证，在实际建筑过程中发挥自身优势[3]。

3.2 加强对施工队伍的管理

在建筑空间中，居民居住的舒适度与内墙饰面的质量有很大关系，所以提高内墙饰面施工质量非常有必要，而在施工过程中主要是人工来进行操作，因此，墙面施工人员的技术需要达到一定标准，并且需要在施工过程中保证施工有序、按照规定进行，这就需要施工队伍整体具备较高的素质以及技术水平。因此，但当工程建设立项批准后，需要通过招投标、议标合理施工队伍，在此过程中需要严格筛选施工队伍，全面考察其施工技术、设备、资金情况，应对突发情况的措施，此外，还要对施工单位的企业等级、资格证书等进行严格审查，从根源上防止企业资质不过关导致的质量问题；还要全面考察施工队伍已经完成的工程项目的质量以及管理情况。从以上这些方面，最终选择一支工期短、信誉高、施工质量优、素质好的施工队伍[4]。

3.3 加大力度管理装饰装修现场

首先，项目经理负责制。建筑装饰装修现场的管理可以影响到整体装修质量，因此，建立项目经理负责制，让其全面负责施工现场管理工作，可以有效确保整体施工质量。而对于项目经理的选择，则需要其资质符合国家等级培训标准，并且是通过建筑工程项目考试，各项指标合格后，具备经理证书的人员。通过项目经理的全面管理，可以进一步把控施工现场。

其次，需要设置质量检验员岗位，通过设置此岗位，对施工现场的质量进行检验，实际开展实际质量检验过程中，需要遵循监测标准、原则，进行严格审查，有效确保施工现场各个环节质量都可以得到保证，质量都达到工程标准，从而使得建筑装修整体质量得到有效保证[5]。

再次，需要加强施工装饰现场的监督管理。在实际施工装饰装修现场中，施工程序较为复杂，需要进行严格的监督和管理，防止施工人员出现消极怠工的心理，造成一系列质量问题。可以由工程监理公司负责主要的监理内容，通过专业的监理人员，加强对施工现场的管理，从材料使用、施工技术、施工人员等方面实施有效的管理和沟通，提高整体质量控制。

最后，验收管理。在验收环节中，施工企业需要先进行自检，及时发现不合理的施工质量问题，而后进行整改，确保施工质量水平。其中包括施工材料、内外墙体的装修状况等。

4 结语

总而言之，为了有效提高建筑工程装饰装修质量，需要对各个环节施工质量进行严格把控，通过合理、科学、有序的施工步骤，全面提高施工整体质量，有效确保装修工程质量水平的提升。对于建筑装饰装修工程存在的质量通病要采取影响的控制措施，及时解决问题，实现更好的装修效果。