浅谈地铁机电安装工程造价管理与成本控制

2020-02-17李玲

建材与装饰 2020年20期

关键词：机电设备机电管线

李玲

（粤水电建筑安装建设有限公司，广东广州 511341）

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地铁机电安装工程是地铁建设重要的一环，机电安装具有程序复杂困难、技术专业性要求高、作业环境局限性及交叉专业多的特点，通过加强了解机电安装的特性，培养专业的工作人员，对于机电安装工程的造价管理与成本控制工作来说十分有必要。

1 地铁工程中机电设备的基本安装特征

1.1 机电各专业交叉施工较多

对于地铁机电安装设备来说，我们比较熟知的有照明系统、通风与空调、自动售票系统、扶梯电梯等公共场所可见的机电安装工程，然而实际上，还有火灾自动报警系统、消防与给排水系统、配电系统、设备监控系统、门禁系统、通信系统、信号系统等很多的机电设备来维持着整个地铁工程的正常运转。地铁机电安装工程一般在土建主体结构完成之后，与装修工程同时开始施工，地铁机电除了与各专业工程交叉施工外，还与装修工程接口较多，交叉作业频繁。

1.2 机电综合管线要求高

上文中可以得知，地铁机电安装工作中，需要很多的机电设备配合运行，因此牵连的设备管线也十分复杂。尤其地铁工程特有的工作区域局限性，大多数管线都要在狭窄的地下分别进行连接埋管或者藏在狭窄的天花吊顶里面，这给相关工作人员的工作带来很大挑战性，必须要全面考虑到各种管线特性与各个地铁系统之间的关系选择最合适的走向并尽量减少管线的交叉，以利于管线的长期使用与维护，并且减小各管材电气设备之间的相互影响。

1.3 机电设备材料要求高、更新快成本预算工作量繁重

因为地铁交通的特殊性决定地铁工程投入成本巨大，为了保障地铁工程最大程度实现综合效益，在地铁工程开展设计方案时，既要保障地铁可以达到的最大使用年限，并根据这个设计的使用寿命目标选择地铁相关的设备材料。因此对地铁机电设备及材料的质量要求十分高，必须要确保长期在潮湿的地下环境中正常运行，材料必须具备极高的耐腐蚀性与安全性能。而另一方面，现代科技的不断发展，新的机电设备材料不断投入市场应用，工艺的更新换代速度也极快。在地铁机电设备材料的选择使用上，一定要注意甄别，选用相对性能最好的产品以保障地铁的使用寿命。

2 地铁机电安装工程造价管理与成本控制中存在的主要问题

2.1 施工接口偏差导致工程造价工作量大，成本控制困难

众所周知，地铁工程是一项综合而庞大的项目，因其设计施工的复杂性，涉及很多的专业领域、工程任务，产生了无数个子项目和众多的建设单位。所以，施工接口控制本身工作难以掌控，而在此基础上的工程造价工作更是难以掌控，在工作的链接版块很容易出现施工接口偏差问题，预留的接口与实际要安装的机电设备无法契合，在进行机电安装工作时只能再次进行返工，影响工程效率，浪费施工成本与人力。比如机电安装单位在进场施工前，土建单位已按照图纸做好了土建结构的预留预埋工作，但机电安装单位在后期的施工过程中，经过方案优化，改变了管线和设备的安装位置或高度，使之前结构的预留预埋无用，机电安装单位需重新开凿孔洞，重新进行预埋，这样造成重复施工，会引起不必要的成本增加。

2.2 管线安装验收成本控制落实度低

上文中已经说过，地铁工程中涉及很多的管线问题，而地下狭窄局限的施工环境又给管线的走向与安装带来很大困难。所以电缆桥架，线管、水管、风管等在安装时时常会发生交叉冲突问题，图纸差距造成的碰撞或错漏难以避免，这样使施工过程中常出现管线修正与返工。并且在某些狭窄空间由于自身考虑不周或与其他单位协调不善，造成管线安装顺序有误，使施工难度加大，不得不投入更多的人力和辅助机械。这些现象都大大增加了地铁机电安装的工程成本。当出现这种问题时便要积极协调避让，并做好综合管线的深化设计才能更好控制成本。另外，在验收隐蔽部位时验收人员不能对隐蔽部位进行质量检查，从而不能准确地掌控隐蔽部位的实际工作量和质量情况，在做成本预算工作和控制控制时没有相应的工作量作为基数，，导致实际工作量与成本预算存在很大的差异，由于隐蔽部位的成本控制不切合实际，从而导致实际施工质量不能达到成本预算质量的要求，在后期使用过程中产生的质量问题还会加大维修投入。从而使隐蔽工作的成本预算和控制工作显得多此一举。

2.3 材料选购对成本预算和控制的影响

由于地铁工程量巨大，涉及产品行业类型极广，在整个设计、施工、安装过程中涉及很多的设备材料的选择，而市场上各种材料鳞次栉比、良莠不齐。市场原材料价格不稳定，材料种类型号繁多、整体数量庞大，容易出现材料型号采购错误或数量遗漏，造成不必要的物资浪费和物资补采，增加工程成本。材料到货后，由于材料种类多且量大，难以全面管理，施工现场难免出现大量浪费现象。地铁机电工程建设的材料费在工程造价中占有较大的比例，因此材料费用的控制是工程造价控制的重点与难点。

3 地铁机电安装工程造价管理与成本控制的有效措施

3.1 加强整个施工过程对成本预算和成本控制的监管

由于地铁施工的特殊性质，在项目施工过程中，进行有效的监管十分有必要。在项目施工工作开展伊始，既要在设计时便加强各施工单位之间的工作沟通，对施工图纸进行有效细致的审核沟通，及时发现隐患问题，交流协调施工方案，避免重复施工，浪费资源的现象。监管人员应加强专业素养，提高监管效率，及时监察发现问题，保障工程质量。

3.2 加强BIM 技术应用，减少施工成本投入

地铁机电安装工程的质量对施工过程和施工设备的影响非常大。由于施工环境的影响，使得现场不能大规模作业，在实际的施工过程中，由于场地限制，不太可能多队伍同时作业。所以需要合理的安排施工顺序，通过BIM 技术对建设施工工程进行模拟，对不同的施工方案进行分析，通过模拟建模，对管道铺设和施工的繁琐细节进行对比，从而选取合适的施工方案，并且在施工的过程中要按照BIM 技术的分析指导进行施工，以免打乱施工顺序造成工期的延误和成本的扩大。

3.3 对原材料以及设备阶段的成本预算政策进行完善

原材料的质量控制和施工设备控制在机电安装工程中也是非常重要的组成环节，只有材料和施工工艺质量符合标准，机电安装工程才能符合实际功能需求。所以为了降低原材料的成本投入，我们需要对原材料的采购进行优化。购买材料和设备之前要对市场进行调研，通过对本地市场的材料进行归纳，从而整理出符合工程需要的材料，通过质量的对比和价格的筛取确定供应商。确定供应商后，对即将施工的原材料进行质量检测，避免出现不合格产品的运用。同时对采购合同进行管理，通过原材料市场的价格波动及时调整采购价格，避免由于信息获取不及时而加大成本投入。