浅析BIM 技术在建筑工程资料管理中的运用

潘月宇

（青岛黄海学院，山东 青岛 266427）

0 引言

随着科学技术的不断发展和经济水平的不断提高，人们对建筑的使用要求大大提升，这导致了建筑工程必须提高自身的专业性和效率性。建筑工程资料涉及建筑工程中，从规划设计到竣工验收以及后续使用的整个过程，其资料数目庞大繁杂，传统的资料管理手段难以满足其准确性和时效性，影响了建筑工程效率。资料管理的信息化是大势所趋，BIM技术可以实现资料信息的快速搜索、信息优化、建模、实时控制和资料共享，让建筑工程资料管理工作的效率和质量大大提升，是建筑工程资料管理的未来发展方向。

1 建筑工程资料管理的重要性

从建筑工程的施工准备阶段到施工阶段，再到竣工验收阶段，建筑工程资料管理都发挥着不可替代的重要作用。在建筑施工的各个阶段，都会产生数目庞大的资料信息，涉及工程的各个方面，对建筑工程的质量和效率都有着很大的影响。科学、高效、完善的资料管理，可以提高建筑资料的准确性，降低工程事故的发生率，提高工程的施工质量；可以提升资料搜索的时效性，让施工效率大大提升，缩短了工期；可以降低施工损耗，节约资源，降低施工成本；可以保证工程资料的完整性和系统性，让后期的验收和使用中的资料查询工作更有效率。

2 当前建筑工程资料管理中出现的问题

无论是人工管理还是使用当前的资料管理软件，都不能保证资料信息的准确性，非常容易在信息录入的过程中发生错漏的问题，导致施工事故的出现；庞大的资料量会使资料查找工作效率低下，严重拖慢了建筑工程的工期；对建筑资料的更新、更改工作也不容易实现，影响了资料信息的时效性；跨区域的资料传递工作也无法保证质量和效率。

2.1 管理技术落后

工程资料包含着很多来自不同单位的不同方面的信息，例如施工图纸、材料选购、施工进度、质量验收等，大量的资料信息让当前的资料管理软件难以完成信息的有效管理，信息格式的差异和不同系统的不兼容导致资料的录入、传递、整合工作难以顺利开展，往往需要人工的介入，这就导致了信息错漏情况的发生概率大大提升，降低了资料管理的质量和效率。另一方面，缺乏统一的资料管理标准，不同区域和施工单位的资料管理系统不同，导致资料查询的难度大大提升，不利于工程资料的整合利用。

2.2 信息技术应用不足

一方面，工程资料管理中仍使用着大量的纸质资料载体，没有将工程资料全面的进行信息化处理，这使得资料的存储、查询、更新的工作量大大提升，也增加了资料错漏的概率，降低了资料管理的质量和效率。另一方面，对施工资料的存档信息化不足，纸质资料过多，信息完整性不能得到保证，导致资料难以查询，不利于对工程资料的分析和利用。

3 简析BIM 技术

BIM 技术，即为建筑信息模型技术，该技术将建筑工程中的资料和数据信息化，构建仿真的数字化建筑模型，将建筑工程的设计方案、材料性能、工程造价等信息直观的呈现出来，可以实现对建筑工程的整体构架的高效管理，是一种高效率、系统化的数据管理软件。应用BIM 技术，建筑工程的各个参与者（设计方、施工方、业主、监理方、监管部门等）都可以对需要的资料信息进行查询和管理，并通过4D 模型直观的观测到所需要的信息，大大提高了资料信息的利用率，让建筑工程资料管理工作实现了信息化、高效化、系统化、精确化。

4 建筑工程资料管理中BIM 技术的运用

4.1 施工准备阶段的运用

在施工准备阶段，建筑工程所需要的资料主要有业主提供的地理勘察文件、建筑设计方案、招投标文件、承包合同等资料，同时，施工方参与编制图纸会审记录和施工组织设计等工作，监理方要审核施工方的资质，并设计监理规划和实施方案。然后，使用BIM 技术将2D 的工程图纸转化为4D 的BIM 数据模型，让虚拟的建筑模型直观的呈现出来，形成立体的建筑图形，将建筑设计方案、材料参数、工程造价等信息资料储存在模型里，方便工程资料的直观化管理。在BIM 系统中，建筑工程的各个参与者使用各自的账号对与自己相关联的资料信息进行实时的录入、审核、更新、修改，实现了统一的资料管理，让建筑工程资料管理工作更加高效化、系统化，具有时效性。BIM 技术构建的建筑模型可以对设计方案进行虚拟检查，通过各种测试计算出更加优良的设计方案，并进行实时的参数修改和复查审核。另一方面，可以使用BIM技术进行模拟施工，根据计算结果修改施工方案和材料配置，让施工得以实现最高效率的工作流程，大大提高了施工进度，减少了施工周期，同时降低了施工成本。

4.2 施工过程中的运用

在施工过程中，施工方要在BIM 中录入材料、设备、工程变更方案、质量验收等大量的土木建设类的资料信息，监理方需要对这些信息进行审核并录入审批文件资料。在BIM 数据模型中，这些资料都将通过资料在模型中的关联点进行有效地整合，通过时间信息和空间信息的坐标构建可以准确的调取相关的信息资料。工程的参与者在查询某项资料时，可以选中BIM 模型中的相关部件，即可查询到该部件的详细参数、属性、造价、图纸、功能、责任方等相关数据，并通过计算得出具体的施工预算和施工流程，让施工过程更加直观、高效。同时，建筑工程的各参与者可以根据使用者的具体需求对建筑模型资料进行实时的更新、查询和下载，没有时间、地点和系统格式的差异所导致的信息不流通，实现了工程资料的资料共享和实时管理，提高了建筑工程资料管理的时效性和系统化。另一方面，BIM 技术中的时间信息和空间信息都是系统所设定的参数，无法进行人为修改，这就有效地实现了对工程资料的监管和控制，提高了工程资料的准确性和真实性。

4.3 竣工验收阶段的运用

在BIM 技术中，建筑工程的所有资料的录入、更新、修改和下载都有着详细的记录，所有的竣工报告、验收报告等文件和图纸都可以随时计算出来并为工程的各个参与方所查询、审核，BIM 数据模型中的每一个部件都可以呈现出从设计阶段到竣工所有的资料数据，让工程资料的存档、查档等工作更加便捷、直观且精确高效，实现了对建筑工程资料管理的有效控制和资料共享，实现了工程档案的信息化管理，让工程资料的查询和使用更加方便快捷，有效地提高了资料的利用率。

5 结束语

BIM 技术的运用使得建筑工程资料管理工作更加高效化、精确化、系统化、直观化，实现了对建筑工程资料的模型建立、快速搜索、信息优化、实时管理和资料共享，对建筑工程资料管理工作的质量和效率的提升有着很大的帮助。强化BIM 技术的应用深度和广度，将资料管理和BIM 技术有机的深入结合起来，让建筑工程资料管理更加高效便捷，是建筑工程资料管理工作的未来发展道路。