房屋建筑施工中墙体裂缝防治技术分析

张美云

（昌陆建筑工程集团有限公司，山西太原 030024）

0 引言

随着社会经济持续发展，我国房屋建筑行业飞速发展，各类建筑工程规模也在持续扩大。而房屋建筑工程的施工中，墙体裂缝问题比较常见，严重威胁建筑稳定、安全的质量问题。墙体裂缝可发生于建筑不同位置的墙体中，产生裂缝的原因也各有不同，因此需要从设计、施工、工艺管理等多个角度，深入分析导致房屋建筑施工中墙体裂缝产生的原因，采用科学的防治技术，提高施工质量。

1 导致墙体出现裂缝的原因

1.1 工程设计问题

工程设计是房屋建筑工程项目建设施工之前的关键环节，决定着整个建筑的造型、结构、修建方式等。显然，房屋建筑结构的合理性，将直接决定其结构受力的稳定性，如果受力存在问题，将会因为受力不均而引起墙体开裂。进一步来讲，在设计房屋建筑工程时，如果设计师没有对现场环境进行全面勘察，没有明确地质条件，设计的地基结构无法满足建筑稳定支撑需求，也会导致墙体裂缝等一系列的问题。另外，房屋建筑工程的设计，需要立足于现场实际情况，充分考虑业主的各方面要求，确保设计方案的合理性。但是，由于部分设计单位考虑不周，导致工程图纸存在问题，而施工单位在实际施工中因这些问题而无法保证墙体施工质量。比如，在墙体结构设计时，没有考虑一些管线布置预留孔洞的问题，在墙体建成之后，施工该人员或业主自行进行钻孔、开槽，如果操作不当，也会引起墙体开裂。

1.2 材料问题

显然，任何房屋建筑工程的建设质量，很大程度上都会受到工程材料质量的影响。而一些房屋建筑工程施工采用的工程材料质量不达标，无法满足强度、稳定性等相关工艺要求，导致在墙体施工完成之后出现裂缝。另外，随着现代工程技术的持续发展，市场上出现多种不同类型的工程材料，而不同的材料适用的环境是不同的。然而，一些工程设计、施工单位选用的工程材料与实际不符，或者在施工中没有按照科学的方式进行使用，导致工程材料的应用价值无法被充分发挥出来，引起墙体开裂等问题。

1.3 环境问题

我国地缘辽阔，不同地区的地质结构、气候环境都是不同的，其中很多地区的环境是复杂的。显然，环境因素对房屋建筑工程的施工建设质量也会产生多种影响，如果考虑不周或处理不当，都会影响施工质量。就墙体裂缝问题而言，地基沉降是比较典型的问题之一。也就是说，在房屋建筑工程所在地，地质结构比较差，分布有大量的软土地基，如果没有处理好地基问题，随着建筑工程的施工，工程对地基施加的荷载不断增加，超过地基承受能力，便会引起沉降问题，导致墙体出现裂缝。

1.4 温差问题

导致房屋建筑工程墙体裂缝的因素中，温差问题虽然是环境问题中的一种，但更多时候，在温差环境下选用的工艺问题更为明显。从房屋建筑工程的墙体施工角度来讲，钢筋混凝土墙是目前比较主流的墙体施工技术之一。而混凝土中水泥材料水热化现象比较突出，如果工艺处理不当，在浇筑施工之后，由于水泥水热化现象导致墙体内部温度过高，因此而产生温度形变，引起墙体开裂。事实上，任何混凝土浇筑施工都会面临温差而引起的形变问题，而如果施工单位没有就该问题进行特殊处理，如优化设计、优化混凝土配比浇筑工艺等，则会导致裂缝问题的出现。从外部环境温差问题的角度来讲，如果施工单位进行墙体施工时没有考虑环境温度变化，而后续也没有做好墙体的保护、维护，则也会因墙体水分蒸发过快、温度变化过快而引起温度裂缝。再比如，在建筑墙体保温层的施工中，由于混凝土、砖体、保温层材料的导热系数不同，部分施工人员在施工时，没有做好不同材料之间的衔接，导致材料因温差形变的不同而出现开裂的情况。

2 房屋建筑施工中墙体裂缝防治措施分析

2.1 优化工程设计

在房屋建筑工程的设计环节，设计单位需要对现场环境进行全面的勘察，明确地质条件，在设计中充分考虑地质沉降问题。在此基础上，按照相关设计规范和要求，做好工程结构的设计。比如，在软土地基分布的较广的地区，应当根据软土分布面积、含量，对建筑地基结构进行针对性强化设计[1]。如果软土层较深，可以设计深层搅拌桩，结合地下连续墙工艺，为整个建筑奠定可靠的基础，避免因沉降问题而导致墙体开裂。在房屋建筑的墙体设计方面，需要针对承重墙、剪力墙、分隔墙进行针对性的设计。承重墙需要和整个建筑主体结构形成稳定的力学体系，设计人员要使用BIM软件技术，对设计方案中各个位置的墙体受力情况进行模拟计算，如果存在受力不均的问题，需要对设计方案进行优化，采用加入剪力墙等方式，提高承重墙结构的可靠性。

2.2 优化材料管理

针对房屋建筑工程的施工，需要选择合适的施工工艺，进一步提高墙体施工质量。工程材料方面，需要严格按照设计及工艺要求，选择合适的墙体施工材料。在此基础上，对运输到现场的墙体材料进行分区域堆放，做好材料质量的检查，对存在证件材料不全、有质量问题的材料，严格拒绝使用。对墙体材料进行妥善的管理，做好防护，避免现场施工对材料质量造成不利影响。在现代房屋建筑工程墙体材料方面，泡沫砖、灰砂砖是一种公认比较优质的材料，其具有质量轻、隔音效果好、保温性强的特点，并且这类墙体砌筑材料的抗形变能力强，可以在保证房屋环境舒适度的基础上，保证施工质量。

2.3 优化墙体工艺管理

在房屋建筑工程的墙体砌筑施工时，应当根据设计图纸，做好现场墙体部分尺寸的测量。如果采用的是尺寸较大的泡沫砖，可以按照尺寸，做好墙体基底的布置，并按照错位砌筑的方式，逐层施工。砌筑到顶部时，要使用质地与砖体材料相近的砂浆进行填充。如果墙体施工使用的是普通灰砂砖，在错位逐层砌筑到离顶部约25cm时，先停止砌筑，等待12h以上，待已砌筑部分沉降稳定之后，再按照斜砌的方式封顶，最后填充砂浆。墙体砌筑完成之后，需要再进行一定时期的观察和保养，最后进行墙体表面工艺的施工。另外，针对墙体保温层的施工，需要了解不同材料的特点，在材料之间使用填充剂进行过渡，并在保证基底稳定之后，再进行上一层的施工[2]。在钢筋混凝土墙体的施工中，需要充分考虑混凝土中水泥的水热化现象，避免因温差问题引起的裂缝。具体来讲，一方面可以在混凝土配置时适当加入外加剂，降低水泥用量，并减少混凝土浇筑时的水热化现象。另一方面，可以采用一些针对性的温度控制措施，避免墙体浇筑之后内外温差过大的问题。

2.4 做好墙体养护

在房屋建筑的墙体施工后，需要对墙体做好防护，可以进一步避免其出现裂缝问题。比如，在混凝土浇筑或砂浆施工之后，如果天气比较炎热，需要适当为墙体表面洒水，避免其因表面水分蒸发过快而出现裂缝。如果是砌筑类的墙体，在砌筑施工完成之后，需要做好现场防护，并做好墙体状态的观测，确保达到施工要求之后，再进行后续工程环节的施工。

3 房屋建筑工程墙体裂缝处治技术

如果在房屋建筑工程施工过程中发现墙体裂缝，需要认真分析原因，评估其严重程度，采用合适的方法和技术进行处理。目前，在我国房建工程领域中，比较常见的墙体裂缝处治技术有以下几种：

3.1 树脂灌注技术

该技术主要是利用以树脂为主的材料，制成高分子复合材料，灌注、涂抹到墙体裂缝中，达到修补裂缝、增强裂缝位置强度的作用。这种材料具有很强的机械强度，在裂缝中凝固过程中可以产生较强的拉应力，有效避免裂缝进一步扩大。并且，这种材料的流动性很强，可以很好的填补到裂缝中的各个位置，让墙体恢复整体性，提高墙体寿命。如果墙体裂缝属于结构性裂缝，且在持续扩大，那么树脂灌注技术无法取得很好的效果。施工单位应当结合该类裂缝形成的具体原因，采用钢板、纤维布对墙体结构进行加固，确保墙体结构稳定之后，再配合使用树脂灌注技术进行进一步修复。

3.2 灌浆技术

如果墙体裂缝比较大，且不属于构造性的破坏裂缝，可以在评估安全性之后，采用灌浆技术。该技术也就是通过配制一定比例的混凝土砂浆，将其灌注进墙体裂缝之中，达到修补裂缝的目的[3]。需要注意，砂浆的配置比例应当尽量和墙体本身的混凝土比例相近，确保其在凝固之后能够和墙体形成整体。为了进一步提高其修复、加固效果，应当在砂浆中国加入氨基甲酸乙酯、丙烯等外加剂材料，可以达到封闭裂缝、强化墙体的作用。

4 结束语

总结来讲，如今我国房屋建筑工程建设规模越来越大，施工单位面临着诸多不同的问题。尤其是在高层建筑施工中，墙体裂缝问题时有出现，对工程质量产生十分不利的影响。为此，施工单位应当联合设计单位做好工程设计方案的评估、审核，确保工程结构稳定性、受力均衡性符合要求。在此基础上，要在建筑地基施工、墙体工程材料、施工工艺方面，做好科学设计和质量管理，再结合针对性的墙体裂缝防治技术，提高施工质量。只有这样，才能提高整个房屋建筑工程的建设质量，为社会稳定发展奠定基础。