电梯安装过程的质量管控

洪阿清

厦门万嘉翔房地产开发有限公司，福建 厦门 361000

随着高层建筑规模的不断扩大，电梯已经成为人们离不开的重要工具，然而近些年电梯安全事故层出不穷，而且后果比较严重，因此如何保证电梯运行安全，成为当前建筑施工安全管理的重点内容。本文结合多年工作实践，立足于对电梯后续使用中所存在质量问题分析，提出加强安装过程质量管控的具体对策。

1 项目概述

住宅·莲花国际1#-2#地块、3#-4#地块项目总投资约53928万元，于2015年12月开工，2019年6月竣工。其中1#-2#地块建设用地面积为18042.287 m2，总建筑面积 48198.58 m2，项目包括1幢7层办公楼、3幢17层住宅楼、1幢2层商业楼、1层整体地下车库；3#-4#地块建设用地面积17009.897m2，总建筑面积 57202.27m2，项目包括1幢8层办公楼、1幢17层住宅楼、1幢16层住宅楼、1幢2层商业楼、1层整体地下车库。项目位于集美新城西亭核心区，靠近海翔大道，与地铁站相接机，集住宅、办公和商业一体的自建项目。

2 电梯后续使用中所存在的质量问题

电梯是高层建筑的重要基础设施，保证电梯安全运行是维护居民生命安全的关键举措。近些年因电梯运行故障而发生的安全事件频繁发生。随着高层建筑规模的不断扩大，电梯在使用的过程中容易出现以下质量问题：一是电梯无故停机。在电梯使用的过程中经过会出现无故停机的现象。二是电梯坠落，电梯在正常运行的过程中突然出现了快速坠落的现象；三是“电梯吃人”，也就是在人还没有完全进入到电梯内，电梯突然就关上箱门，给用户造成巨大的人身伤害。例如2017年厦门某新城11#楼电梯井出现维修人员被卡死在电梯井中的安全事故，根据质监部门检查结果显示，公司承保电梯存在轿厢油杯没油、轿顶垃圾过多、钢丝绳变形断丝、安全钳失效、对重防绳轮一侧挡绳装置缺失、多处层门门锁防护板未装、部分楼层门滑块弹簧片缺失等问题。

分析电梯使用故障的种类主要表现在：（1）机械系统故障。机械系统故障是常见的故障因素，例如在电梯使用过程中由于出现曳引钢丝绳断丝或断股，从而造成电梯出现了坠落现象。造成曳引钢丝绳断丝的主要原因就是由于在安装的过程中曳引钢丝绳没有做好清洁处理，导致其表面沾有大量的沙粒，最终导致其与轮槽之间的磨损比较突出。同时由于在工程施工的过程中由于钢丝绳悬挂时间比较长而且没有投入运行，因此导致其表面的油脂失效，最终导致因摩擦较大而出现了断裂。（2）电气控制系统。电梯属于电子元器件产品，电梯运行过程中需要电气系统的控制。结合多年工作实践，电梯电器控制系统常见的故障主要包括门机系统和电器组件故障。例如在电梯安装调试的过程中由于缺乏对电器组件的性能测试，导致其在运行的过程中容易出现短路现象，最终导致其出现“吃人”或者无故停机的现象［1］。

总体而言致使电梯在后续使用过程中出现的各种质量问题大部分原因还是出至于电梯安装施工中没有做好相关的质量管控工作，导致电梯存在“带病运行”的现象。

3 加强电梯安装过程质量管控的具体对策

3.1 加强前期规划设计，加强电梯产品质量控制

电梯安装工程质量控制的前提就是要做好规划设计，保证电梯产品质量：一是施工安装人员必须要对安装现场进行勘查，保证在安装前对建筑物的各个部位进行全面的了解。电梯安装与建筑物的关系非常密切，例如电梯机房的位置、井道垂直度等等斗鱼电梯的后续使用相关，因此电梯安装人员在进行施工前要深入到施工现场进行了解，并且针对现场勘查的结果向工程管理方进行反馈，要求建筑方整改问题，以此消除安全隐患；二是施工方要加强对电梯产品的质量管理，决绝采用“三无”产品。为了防止电梯在后续中出现安全问题，施工方必须要加强对电梯产品的质量控制。例如所使用的电梯产品必须要有质监局等部门发布的产品许可证。当然还要加强对各种辅助材料的质量管理，严格落实“招投标”制度，对于进场的各种产品要经过严格的监督审查后才能使用［2］。

3.2 强化对电梯层门高度的质量管控，做好地坎强度

电梯层门高度是电梯安装的重点，如果电梯的层门高度没有合理设计，不仅会出容易出现短路现象，而且还会出现无故障停机的现象。因此在具体的施工中一是要保证电梯层门高要高出装饰地面2～3mm，这样可以防止地面的水进入到电梯井道中，造成电梯短路；二是电梯层门位置必须设置地坎，保证地坎强度施工是电梯轿厢正常运行的基础。地坎位于电梯层门位置，在地坎设计中增设钢板，并且保证牛腿焊接牢固，处理好焊接缝，焊接必须选择连续焊接方式［3］。

3.3 做好隐蔽工程的安装管理，强化维修保养工作

在电梯安装的过程中存在很多的隐蔽工程，而隐蔽工程的质量直接关系到电梯的安全运行情况，因此在具体的电梯安装中需要加强对隐蔽工程施工环节的质量控制监管。以钢丝绳安装施工为例，为了防止钢丝绳因外部环境污染而导致后期使用中出现断裂或者断股的现象，安装施工人员一是要加强对钢丝绳的质量管理，选择具有生产资质企业的产品，并且要保证产品经过检验合格；二是要在安装的过程中做好钢丝绳的干净清洁处理，例如在钢丝绳安装的过程中，施工人员要避免将其放在地上，避免表面沾上沙石颗粒；三是在钢丝绳安装的时候要将其先拽引到拽引轮上，并且将一端固定，这样避免因钢丝绳自身应力导致与轮槽不对的现象，防止出现过度磨损的现象；四是要加强后期的维修保养，定期检查钢丝绳表面，必要时添加维保用油进行润滑。

3.4 加强电路设计，防止出现短路等故障

在进入电气安装环节，应根据设计要求将控制柜安装到位，将连接好的线路分类整理绑扎，统一放入到线路槽内，如连接好的地线、电缆、电梯轿厢以及电梯门的线路等，确保连接可靠。线路敷设完毕后，对上下限开关进行安装实验，确保安装质量。另外还要加强对电梯安装人员的教育培训，实行持证上岗制度，工作人员须持有特种设备监管部门认证的电梯安装维修操作证，严格按照其规章制度进行工作，并定期进行资格审查。

综合各种因素可以清晰地看出造成电梯使用后续问题频发的根源就是由于在电梯安装中缺乏有效的质量管理举措。随着国家经济的不断发展，高层建筑越来越多，电梯已是人们日常使用中不可缺少的一部分，我们在电梯安装过程中，对其质量管理措施进行分析和探讨，总结经验并付诸于行动，才能更好的保证电梯后续使用的安全和可靠，更是促进电梯安装行业稳定发展的前提。