建筑工程监理的难点及有效应对策略研究

（合肥水泥研究设计院有限公司，安徽 合肥 230051）

0 引言

在建筑行业领域中建筑工程监理属于非常重要的组成部分，它可以对工程的施工质量、成本、安全、进度提供有效的管理措施，从而保证国家以及建设企业的合法权益。目前我国建筑工程监理市场已经逐步的完善，建筑监理也更加的成熟。然而，在具体的监理工作实施过程中还是存在一定的重点以及难点，针对这些难点采取对应的解决方案，才能够保证整个工程施工质量的高效管理，提高工程的建设水平。

1 工程监理的相关概述

1.1 工程监理的基本概念

建筑工程监理是对整个工程施工全过程进行质量控制的关键因素。监理并不是简单的施工跟班，也不是对工程进行施号发令的主要人员。工程监理需要结合工程的实际施工情况对施工中的问题进行解决，针对工程施工的难点、重点提高管理的重视，保证工程的施工质量。监理人员通过正确的执行监理职权，可以发现施工过程中存在的质量缺陷以及安全隐患，从而及时的纠正施工企业行为，确保工程的顺利施工。

1.2 建筑工程监理作用

1.2.1 保证建设工程建设的合法规范运行

在建筑工程的实际施工过程中，由于受到多方面因素的影响，会导致工程出现不同的质量问题以及安全隐患。工程监理作为对工程质量监督管理的重要人员，通过合同的方式与建筑企业建立对应的合同管理，通过对工程中的质量缺陷以及施工安全隐患及时的检查、处理，从而确保工程的施工质量，达到设计以及规范的要求。建筑工程监理单位需要具有一套完善的合同管理网络以及施工管理方法。由于建筑工程的施工周期比较长，需要协调各方面的复杂关系，通过合理的科学的管理方法，提高工程的整体建设水平。

1.2.2 保证工程质量，杜绝安全隐患

建筑工程施工过程中会出现各类安全隐患，例如：以次充好、偷工减料的不良行为。作为工程监理单位需要对对工程的动态施工实施全面的管理，通过有效的行为避免隐蔽工程以及施工难点重点出现的质量缺陷，因此工程监理工作贯穿于整个工程的施工全过程。另外，由于工程监理会不定时、全天候的对工程实施监督，因此需要保证施工监督过程中的质量。

2 建筑工程监理重点内容

2.1 加强设计图纸审核监督

建筑工程施工的过程中，设计图纸审核是监理工作非常重要的内容。在设计单位完成施工图纸之后，需要将全部的图纸交由建立单位进行对应的审核、校正。监理单位需要召集企业具有专业技术以及相应工作经验的专业技术人员对图纸进行审核，及时的找出设计图纸中存在的不合理以及缺陷，这样能够避免图纸问题，给工程造成返工、维修等行为。在图纸审核完成之后，建立单位需要组织设计部门以及施工部门进行技术交底。将工程设计图纸中的一些细节、要点以及主要的施工工艺、施工技术进行澄清，防止施工部门出现对设计图纸掌握不够造成的认识偏差以及质量问题的发生。

2.2 明确质量控制监理要点

作为工程的监理单位需要对工程的施工质量进行严格的控制，明确工程的施工安全以及质量控制重点。对工程施工中的难点、薄弱点都要采取针对性的处理措施，结合建筑工程施工质量的要求、质量标准监督施工企业严格的按照工程施工标准进行施工。同时，监理单位还要对工程的施工材料、施工工艺以及施工设备等进行管理控制。全面检查施工材料是否符合设计要求以及国家的标准规范，对于施工设备要保证符合施工现场的要求。通过对设备质量的监督，保证工程施工的顺利进行，对于施工过程中不具有专业资质的技术人员严格控制。另外，还要对施工企业进行设备维修保养的监督管理，确保设备的合理使用，防止出现安全事故给工程的施工带来影响。

2.3 建筑工程监理认知的缺乏

在建筑工程的施工过程中，工程监理主要是负责对工程质量安全进度等方面的监督管理。很多的施工企业对于工程监理会有一定的抵触情绪。因此会出现不合作的行为，对于工程监理缺乏正确的认识。同时，很多施工企业的对于工程监理工作重视程度不够，因此建筑企业甚至没有聘请专业的人员进行工程质量的控制。从而导致工程监理工作的实施受到很大的限制，这对工程的质量安全等方面控制也会带来不良的影响。

2.4 相关制度的保障的缺乏

随着我国社会经济的稳定发展，建筑行业也在不断的创新。在建筑行业的发展过程我国对于相关法律法规的制定，没有跟随上市场发展的需求。因此会导致工程监理缺乏相应的法律法规规范，造成该行业的发展出现之后以及混乱的情况。其中主要表现为以下几个方面：首先，建筑工程监理的收费标准不够明确，并没有明文的规定收费的参考依据，因此会造成建筑工程监理企业之间出现盲目地不良竞争。在企业发展的过程中，还会聘请一些专业能力不高的监理人员，造成建立建筑工程的质量得不到有效的保障。其次，对建筑工程监理人员的薪酬以及专业技能评判标准没有根据可寻，引起市场的恶性竞争。造成工程监理水平较低，工资较低，从而影响到建筑工程健康稳定的发展。

2.5 相关专业人才匮乏

由于我国建筑行业发展起步比较晚，因此相关的建筑管理规范以及要求等还不够完善，同时缺乏专业的技术人员。对于一些高校建筑专业设置的过程中，工程监理专业设置较少，高校专业教育与工程企业之间的联系不多，也会造成建立学员的专业知识掌握不足实践能力较差。这样都会影响到我国监理行业的发展给建筑工程的施工带来严重的阻碍。

2.6 加强工程竣工质量验收管理

对于建筑工程施工完成之后进入竣工阶段，监理单位需要严格的按照施工质量标准对工程的整体施工效果以及质量进行验收。验收的内容会涉及到施工结果，同时也对工程施工中产生的各种程序文件进行检查分析，例如：竣工图纸，技术交底，会议纪要施工变更文件等等。只有加强对各施工环节的监督管理，保证其验收标准，才可以确保整体工程的施工效果，并且出具对应的质量评估报告。另外，监理单位还需要在项目完成之后，定期的这个项目地使用维护保养进行回访，保证建设企业对建筑工程的科学管理，提高建筑工程的使用效率，延长建筑工程的使用寿命。

3 提升建筑工程监理水平的建议策略

3.1 建立全流程控制的工程监理体系

工程施工的监理全过程监督管理需要覆盖到工程的施工的每一个阶段。从工程的设计。、施工到竣工验收都需要监理人员的监督。其中，工程施工前设计的时候，监理人员需要对设计单位出具的图纸工艺流程以及质量进行对应的监控，保证工程设计图纸符合国家以及工程的对要求。通过利用科学的设计资源，对设计中的重点以及主要技术进行掌握，减少出现返工的行为。在具体施工过程中，监理工作主要是负责对施工人员施工行为、施工材料以及施工设备的监督。在工程竣工验收阶段，则是负责对工程的质量管控，确保工程施工符合标准规范的要求，提高工程的指定是职工效果。

3.2 建立更加完善的监理法律法规制度

为了确保建筑工程监理工作的顺利实施，就需要建立一个良好的监理工作环境。通过完善的法律法规作为监理工作的基础，提高监理工作的管理水平。目前，针对我国当前监理制度不完善的问题，要对相关法律法规进行强化，避免出现暗箱操作等不良行为的发生，合理的规范监理市场。另外，还要做好监理市场工作人员法律法规认识水平的提升。通过对监理人员对法律知识的了解。从而在工作的过程中才能够约束自身的行为，加强工作的责任意识。保证监理工作的顺利实施，提高工程的整体施工质量与安全，为我国建筑监理市场的发展奠定良好的基础。

3.3 编制监理规划

在建筑行业的发展过程中，为了保证建筑工程的施工质量与安全，就需要监理对应的监理监督管理体制，通过对应的监理人员实现对工程施工质量的控制。监理工作实施之前需要做好对应的监理规划的编制，这是保证监理工作顺利实施的关键因素。同时通过监理工作规划的编制对监理工作的具体工作范围以及监理工作提供有效的依据。对于监理规划的设置需要符合国家相关建筑法律法规的规范要求，通过对监理行为的规范与约束，提高监理工作水平，确保工程的施工质量安全。

3.4 召开设计技术交底会议

监理单位需要根据工程施工规范及时召开设计技术交底工作，这在工程的施工中具有非常重要的作用。通过会议的召开可以让施工企业对工程的施工流程、施工要点、施工标准进行全面的了解。同时，对可能发生的安全事故以及安全隐患进行合理的预防处理，明确设计交底工作中的难点。对工程的施工技术要求有一个全方面的认识，并且做好相关技术讨论的记录分析。

3.5 编制监理工作实施细则

结合建设工程的安全生产管理条例，对工程施工中危险性较大的分项工程需要实施建立实施细则的编制。通过工程中的相关监理工作编制内容以及现场的实际情况，在规定的时间内完成监理实施细则的编制、应用。同时，结合完善的审批手续，保证工程的施工效果。另外，在具体的实施建立工作中还要制定完善的信息处理工作。在规定的时间内按照规范的流程进行审批，结合专业性的工程设计内容，提高监理实施细则的合理应用。

3.6 工程监理融入现代信息技术

工程监理人员在对工程质量进行监督管控的过程中，需要积极的应用现代化信息技术。通过信息技术能够有效地解决人力资源不足等问题，实现工程资源的高效配置。监理单位还应该建立对应的信息化软件平台，将建立工作流程中收集到的数据资料融合到平台之中。这样对于监理工作后续的实施会起到积极的推动作用。将各项施工技术、施工规范以及会议纪要等相关内容传输到平台系统中，不仅可以有效地解决工程的监管成本，还可以提高对工程监管力度，确保工程施工质量以及安全。

3.7 加强监理团队素质建设

若要保证工程监理工作的顺利实施，就需要建立一支专业的工程监理团队，这是保证工程监理工作高效实施的关键。作为建立企业需要积极的引进相关的专业人才、及时补充团队的新鲜力量。通过更新人才结构以及知识体系，实现工程监理工作水平的提高。另外，还需要加强对监理人员技能的培训，不断的深化监理人员专业知识以及实践经验。重点对一些信息技术网络技术进行教育，促进监理人员可以对现代化技术的应用，从而保证建立工作水平的提高。

3.8 施工过程中质量、进度、造价及安全施工控制

根据具体的监理合同要求以及相关法律法规的规定，对监理工作实施规范化的管理。通过根据建筑工程施工特点，掌握建筑工程的施工数量、进度控制、成本控制等方面的内容，正确的对工程施工过程进行了巡视、检验等，及时的发现施工过程中存在的质量缺陷、安全问题、进度管理问题、成本控制问题等相关内容。并且责令施工企业进行及时的改正。从而构建完善的监理实施细则。在处理施工安全事故的过程中，监理单位需要根据法律法规的要求以及施工规范的要求，责令施工企业停工整顿，并且督促施工企业按照施工技术规范进行安全事故的处理。避免给后续施工带来不良的影响。

3.9 工程验收

建筑工程施工完成之后，需要进入到验收阶段。作为建立机构应当主持并且参加工程的施工验收工作在质量管理报告中签字。在竣工验收环节中，监理单位应及时的发布验收时间、验收的流程、检查监理机构的相关验收准备工作。同时还要对专项验收工作进行及时的通报记录分析，针对工程施工中存在的问题，采取合理的处理措施，保证工程的施工质量以及施工安全。

4 结语

当前，我国建筑行业稳定的发展对于工程的施工质量要求更加的严格。因此，在工程的施工过程中需要提高对监理工作的重视，由于建筑工程施工技术更加的复杂、施工规模逐渐的扩大，工程监理工作难度也在不断的增加。作为监理企业需要结合工程的施工特点以及现场的实际情况，加强对工程重点环节的质量管理，积极的解决监理工作中遇到的难点、重点，利用创新的方法秘籍技术提升监理工作的水平。同时，加强监理人员的专业水平以及实现经验确保工程现场的进度控制、成本控制、质量控制以及安全控制等。为建筑工程的全面建设提供有力的支持，促进我国建筑行业的稳定发展。