建筑工程造价预算控制因素和方法分析

2020-02-16陈万明张永祥

建材与装饰 2020年3期

陈万明张永祥

（1.中国安能集团第三工程局武汉分公司湖北武汉 430200 2.中国安能集团第三工程局有限责任公司四川成都 611130）

0 前言

工程的造价预算管理在建筑工程当中是非常重要的一项工作内容，可以说，这项工作的水平直接关系着建筑工程整体的经济效益，所以说，造价预算工作需要贯穿建筑工程的始终，并且需要对控制的因素进行研究并采取相关的控制方式，使得工程造价预算工作得到基本的保障。所以，在接下来的文章中就将对建筑工程造价预算控制因素和方法进行详尽的阐述，并且试图在文章中提出一定的具有建设性的意见或者对策，使得建筑工程的质量得到保证的同时，也能够保证工作的基本经济效益，这对于国内相关的建筑企业来说是具有非常大的裨益的。

1 建筑工程造价控制因素的相关分析和研究

1.1 政策性因素

在总体的角度上来说，政策性因素其中包含的内容是比较多的，因为国家针对建筑工程行业所颁布的政策对于价格、外汇等等方面都会有一定的涉及，除此之外，还会具有法律的相关内容，并且建筑工程造价预算工作经过国家政府部门的涉入之后，一些方面就会发生超出市场预期的变化，这使得工程的造价预算工作也会受到一定的影响[1]。

1.2 市场方面的因素

现阶段的建筑工程在实际的工作过程中，需要向其中投入人力资源、经济资源以及相关的技术资源等等，因此，建筑工程的造价预算工作受到市场方面因素的影响是比较大的，而且还是多种市场的影响。所以，在后续的造价预算工作当中，负责这项工作的人员要充分的将市场的因素考虑其中，这样不同的市场在发生波动的情况下，就不会对这项工作造成比较大的消极方面的影响，而且，即便是产生了一定的消极影响，也能够在极短的时间之内恢复，使得建筑的造价成本能够得到有效的控制。

1.3 工作人员因素

对于任何社会性的工作来说，其最终都要落实在工作人员的身上，对于建筑工程的造价预算工作来说也是一样的。工程的设计工作人员和工程造价控制管理人员对于工程的造价方便有着最为直接的影响，为了使得工程的造价预算始终在一个可以控制的范围之内，需要相关的工作人员都具备比较高的综合素质，例如，工作人员必须要具备丰富的专业知识和技能，并能够将其运用到实际的工作过程当中。另外，建筑工程的造价管理工作人员需要时刻的关注市场的变化，当出现了一定的问题的情况下及时的进行解决，这样就能够使得工作人员这一控制因素的影响是比较小的，这对于现阶段的建筑工程的造价管理工作是一种非常有效的提升[2]。

1.4 设计图纸因素

相关的工作人员在进行造价预算计算的过程中，设计图纸是一种最为基本的计算依据，而设计图纸也是一个建筑工程项目的基础部分，如果设计图纸发生了细小的改变的话，其实是会影响到整个建筑工程。因此，设计图纸的工作的人员相关的专业素质一定要达到相关的要求，并且具有一定的专业技能，使得设计图纸不会产生失误的情况，这也能使得建筑工程的造价预算工作得到保证。另外，为了方便造价预算的相关工作内容，设计图纸工作人员可以在各个方面进行比较详细的说明，使得造价预算内容也能够变得更加的细致。

2 建筑工程造价预算控制的基本方法

2.1 造价控制方式

对于建筑工程来说，在决策的阶段就应该重点进行项目的投资估算工作，为了使得这项工作能够发挥出巨大的作用，相关的工作人员在项目开始之前，要全面且细致的开展研究和调查的工作，并且利用各种信息的结合，最终应该做出一个可行性的研究报告，在其中将投标的准确性和精确性都表示出来，使得造价控制工作能够起到“控制”的大作用[3]，这样就相当于在实际的工作开始之前就将工程的造价控制在一个合理的范围之内了，对于后期的工作的开展也能够起到一定的限制作用。

2.2 设计阶段的造价控制方式

在前文其实已经进行了一定的提及，在建筑工程的造价预算工作当中设计工作是影响最大的一项工作内容，而且，一个优秀的设计方案不光能够达到建筑企业经济收益方面的要求，还能够达到质检部门在建筑物质量方面上的要求，可以说是一举两得的一项工作内容，因此，在实际的设计阶段当中，设计工作人员之间要进行有效的沟通，尽量的使用一些物美价廉的工程材料，当然这些材料要符合国家对于建筑物环保方面的要求。同时，设计方案要多设计几个，在结合建筑工程的投资、地理位置等等因素的综合考量之后，再最终选出一个比较合适的建筑工程的方案。