装饰装修工程造价管理及成本控制

吴银花

（山西八建集团有限公司，山西太原 030021）

当前人们对美的追求越来越高，在此背景下装饰装修行业得到快速发展。装饰装修工程涉及领域较广，传统的装潢、家具家电安装等，因而其造价管理及成本控制十分复杂，如何科学合理的利用资金实现集完美、环保、经济于一体的装修效果是装修工程人员应该考虑的问题。

1 装饰装修工程的特点

装饰装修工程包含范围较大，当前装饰装修工程不仅包含了装潢、家具安装等，弱电类安装也会包含着装饰装修工程中，因而工程较为复杂。装饰装修工程的合同工期量较短，且因其工程施工面较为狭窄，施工过程中通常是以人工操作为主，人工成本占比较高。且随着高层建筑的增加，装饰装修越来越倾向于垂直作业，劳动效率较低。随着人们生活水平的提升，装修材料不断丰富，新的设计工艺不断涌现，在设计施工中涉及的材料多种多样、批量小，管理复杂，容易出现材料浪费问题，且与新材料、新工艺的应用及对装饰效果需求的不同，稍上档次的装饰工程造价往往要超过土建工程，甚至成倍增加，故而投资额较大。综上，装饰装修工程较为复杂多变，存在着很多不确定性因素，只有综合管理，才能够有效控制成本。其中装修设计环节为重点，装修设计直接决定着装修材料和装修时间，因而设计环节中要兼顾美学性和经济性，以有效控制成本[1]。

2 装饰装修工程造价的构成

装饰装修造价管理复杂多样，了解装饰装修工程造价的构成是造价管理的基础，装饰装修工程造价主要可以分为以下几个部分：①工程中的实质消耗，主要包括人工费、材料费、设施设备费用等；②间接消耗费用，包括了现场经费、施工管理费等；③企业管理费用，主要指的是后勤人员的工资薪酬等；④税金费用。其中以实质消耗占比最高，装饰装修工程造价管理其重点在于人工费管理、材料费管理等。

3 装饰装修工程造价管理问题

3.1 项目设计不合理

当前，人们对装饰装修的要求越来越高，不仅要求其美观，还要求其环保。在综合装饰装修工程项目中，由于预算限制，当前装饰装修设计多从审美层面上进行分析，过分注重其美学特征，从而忽视了整体建筑的经济性和合理性。此举不仅会导致装饰装修费用利用不合理，还容易增加建筑的不安全性。

3.2 对造价管理不够重视

当前多数装饰装修企业对工程造价不够重视，缺乏科学有效的工程造价工作流程。在实际工作中，很多工作人员脱离市场进行预算，使得预算造价流于形式。对造价管理不够重视，使得造价方案不够科学合理，在后期的施工过程中会产生较多的间接费用，且还可能导致预算内无法完成工程施工，需要变更工程设计，增加工时导致成本上升等。

3.3 使用物料种类多，市场无序

随着行业的发展和人们要求的提升，建筑装饰装修中能够用到的物品种类不断增加，物料成本在装饰装修工程中占比较高，物料市场的无序使得物料成本管理难度提升。在装饰装修中需要用到众多物料，价位差异大，但是很多物料却无法分辨其品质。在装饰装修工程中，个别公司为了吸引客户的注意，以“国外产品”为噱头，装修材料必须从国外进口，使得设计金额提升。装饰装修设计时，设计师应该综合设计作品的创新性、实效性以及经济性，以有效控制造价。

3.4 缺乏相关的制度和体系

很多装修企业对成本管理只是流于形式，缺乏科学的制度和体系。装饰装修工程中存在成本核算对象不合理的问题，使得实际成本核算和预算成本核算之间存在着较大的差异。再者，装饰装修工程设计方案不够具体，在施工中可能会出现多次变更，影响施工前期的成本控制，从而使得施工成本增加[2]。

3.5 项目计价无综合规定

装饰装修行业快速发展，装修材料的种类不断丰富。当前多数企业尚未建立综合的材料参考内容，多数公司装饰装修环节中并不进行定额预算，在施工建设过程中自行明确价格，缺乏健全的价格指导信息。

4 装饰装修工程造价控制

装饰装修美化了人们的居住环境，且满足了人们日益增长的精神需求，装饰装修过程中应该严把成本关，以促进业主和施工方的双赢。下面我们就装饰装修工程造价控制进行介绍。

4.1 设计阶段的造价控制

为控制成本，装饰装修工程设计阶段就要做好工程造价管理，在工程设计阶段，设计师要综合把握设计质量、装饰美化功能、环保以及设计价格之间的关系，正确处理经济、技术与美观之间的关系，进而有效控制成本。在装饰装修设计时，要结合业主的装修意图进行设计，明确装饰设计要求与总投资限额，将设计方案的总成本控制在一个合理范围之内。设计要全面具体，设计图纸应该反映材料多少、人物数量以及各项配比，设计多个方案，对方案进行选择。选择设计方案时，要给予业主正确的引导，从方案的环保、投资、质量、美观等多个方面进行综合评价，以协助业主正确的选择设计方案，避免设计方案的唯美主义观和唯经济主义观。另外，为有效的控制成本，在进行设计方案设计时应该开展限额设计，避免各专业或者是分项工程的分配投资目标失控，对设计图纸和设计方案进行估价，并与经济目标进行对比，确保装饰装修工程的经济性和设计性。另外在审核设计图纸时，要确保设计的安全性和可实施性，尽可能确保设计的完整性，避免因后期工程变更而增加工程造价[3]。

4.2 在材料品种及规格方面的造价控制

建筑装饰装修工程设计的材料种类多、品种繁杂，品牌之间的价格差异较大，而建筑装饰装修材料造价在整个装饰装修工程造价中占比较高。工程期间应该加强对材料的成本控制。首先应该对采购人员进行严格的控制和管理，确保采购费用在合理的范围内，加强对采购环节的监管，避免采购人员“中饱私囊”行为的出现，定期对采购费用进行审核对比，将采购清单和实际支出费用进行对比整合。

4.3 控制成本费用支出

在装饰装修工程中应该按照施工图纸进行预算，以更好地进行成本控制和管理。首先是加强人工费的控制管理，结合图纸预算工期和工程单位，以此来预估人工费、管理费等。装饰装修工程中，不同素质、技术的施工人员会影响到装饰装修工程的效果，为此，在施工前应该选择受过良好技术教育培训并且具有扎实操作经验的装修人员来进行工作。在工作过程中建立严格的人工管理制度，避免员工懈怠偷懒，以加强人工管理以确保工程造价。另外，为加强成本管理，在装饰装修工程施工过程中应该选用先进设备、设施以此来确保工程的顺利进行和确保工程进度。最后要加强材料费的管控，在材料采购过程中应该结合预算来对其进行限额落实，以避免材料的浪费。装饰装修工程中还要加强分包工程费的管理，在分包关系中要通过分包合同来具体明确双方的责任和义务，必须坚持“以施工图预算控制合同金额”的原则，不允许合同金额超过施工图预算。

4.4 施工过程中损耗量的造价控制

装饰装修工程中难免会出现损耗，损耗分为两种：①恶意损害；②合理损耗。恶意损耗会增加装饰罩装修工程的造价成本。一般而言，工程装饰装修过程中会因为运输以及材料自身问题等出现一定的合理损耗。但是如果不加以管理和控制，可能会出现恶意损耗，即因材料使用不合理导致浪费，如油漆工用了4/5的涂料后，把剩下些可以使用的涂料丢了。因此，在具体的施工过程中应该加强施工过程中材料的管理，尽可能降低施工过程中的损耗量，进而有效控制工程造价。

4.5 竣工阶段的成本控制

建筑装饰装修工程竣工后，也要及时开展竣工审计工作。在竣工审计工作中，要以目标合同的相应指标为依据，逐项开展审核核实，在审核过程中要坚持客观性原则，确保审核结果的准确性。另外在审核过程中要注重对项目遗留问题的审核，派遣专人就项目遗留问题进行追踪式管理，最大可能减少施工损失，确保装饰装修工程的经济效益。

4.6 健全造价管理体系

健全的造价管理体系是有效控制成本的基础，为确保装饰装修工程的经济性和美观性的统一，相关公司应该建立完善科学的造价管理体系。企业建设过程中应该加强各个部门之间的联系，尤其是设计部门、施工部门以及装饰部门之间的联系，明确各个部门的具体权责，在全企业形成成本管理理念，从而有效控制工程造价。例如，对于装饰装修工程强化企业各个部门之间的联系和协调，设计部门针对于装修方案要及时同采购部门进行交底，采购部门按照设计书进行采购，避免材料的浪费，设计人员应该时常同采购人员一起了解市场信息，结合市场价格来进行设计，以有效控制成本[4]。

5 总结

随着经济的发展，人们对装饰装修的要求不断提升，在确保装饰装修美观、环保的同时，成本控制也十分重要。装饰装修工程设计是成本控制的基础，成本控制应该从科学设计做起，加强材料管理、人员管理等，以实现业主和施工单位的双赢。