探讨建筑工程造价管理现阶段存在的问题

2020-02-15原晋辉

建材与装饰 2020年24期

原晋辉

（晋城市工程建设标准定额站，山西晋城 048000）

0 引言

当前我国社会各界均衡发展，人民物质基础日益夯实，在此基础上，逐渐提高对于建筑工程的需求指数，因此，现代建筑工程项目不仅规模持续扩大，而且施工难度不断增加，施工环节当中所涉及的技术领域众多，对于工程造价控制造成一定影响，为了能够对施工期间的不可控因素进行把握，以规避经济风险产生，就需要建筑企业能够增强成本意识，做好造价管理。

1 现代建筑工程造价特点

现代建筑工程普遍规模较大、资金投入较多，一旦在施工阶段当中，工程造价出现波动或超预算的问题，不仅会阻碍工程进展，更加影响企业经济效益，因此为了改善造价管理工作质量，则必须明确现代建筑工程造价的特点。①差异性，社会各界的需求各不相同，建筑工程的使用功能、主体结构和建设规模之间也存在明显差异，导致施工所用技术、材料、设备各有区别，因此工程造价的组成相对复杂多样。②不确定性，由于建筑工程任务量庞大，工程工期较长，在施工环节当中，势必会存在一定不可控因素，比如材料价格市场变化以及工程施工方案的变动，都会影响工程造价的实际产生。③时效性，建筑工程造价信息仅能够体现当下工程进展时间段内的实际情况，而无法代表工程全过程。④组合性，建筑工程施工组成复杂，相应的造价的制定需要对工程进行拆分，通过汇总后形成健全的造价预算。⑤大额性，现代建筑工程的施工规模较大，因此造价也相对较高。

2 建筑工程造价管理关键点

2.1 招投标环节

建筑工程招投标环节是决定工程造价的核心阶段，且这一环节具有一定的特殊性，涉及大量的利益分配，所以一旦缺乏有效控制，势必会导致操作不规范和违法违规问题产生，引起中标价格失真。

2.2 签订合同环节

建筑工程的合同内容体现出工程工期、工作内容以及造价成本等多方面内容，所以造价管理工作的开展也多以合同内容为主要依据，为了防止对造价管理工作造成影响，必须加强合同内容和把控以及提高合同的管理水平。

2.3 设计审查阶段

施工组织设计是确定工程合同价格的重要依据，设计质量也会对工程施工质量产生巨大影响，在建筑工程的实际工作开展当中，一旦工程合同出现变更或调整，势必会引发工程施工组织设计波动，进而影响工程造价，因此在实际工作开展当中，就需要工作人员能够结合实际情况，及时采取补救措施，也就决定了施工组织设计审查环节所出现的人为失误因素，对工程造价带来不利影响。

2.4 工程材料管理

建筑工程施工材料不仅是工程结构与功能的重要组成部分，其质量直接影响工程建设水平，而且施工材料的采购成本在工程整体预算当中占据较大比例，而随着我国建筑工程事业的持续稳定发展，当前工程施工材料种类庞杂多样，不同材料之间的特性具有明显的差异性，一旦对于材料缺乏管理和控制，在工程施工期间产生偷工减料或是以次充好的问题发生，势必会影响工程质量，并产生大量资源浪费的问题，影响企业经济效益的增加，然而工程材料难免会由于外界因素的变化而受到影响，或是材料市场价格波动，或是管理工作水平不足，都会导致材料的数量、质量出现偏差，为了防止对工程造价产生影响，就需要提前进行预估，尽可能的将材料各方面波动控制在合理范围内。

2.5 竣工结算阶段

工程竣工结算阶段是造价控制工作的最后环节，在此阶段当中，造价控制工作应当以加强审核力度为核心，排查施工漏洞的同时，既可以提高工质量，又能够确保造价得到有效控制。

3 当前建筑工程造价管理存在的问题

3.1 重视程度不高

现代建筑工程企业所面临的挑战，除国内行业激烈的市场竞争以外，在经济全球化的影响下，更加需要抵御外来企业的冲击，因此在高负荷的工作压力之下，多数建筑工程企业将工作重心更多地倾向于工程的建设效率与质量，在工程施工技术、施工设备方面投入大量时间和精力，反而忽视了工程造价管理工作的重要性，导致造价管理工作在企业内部工作地位不高，管理工作开展迟迟不够深入。其次，管理人员自身对于造价管理工作缺乏重视程度，在日常工作开展当中，人浮于事的情况屡有发生，不仅导致造价管理工作的职能无法正确发挥，更加影响企业管理工作水平增长，还有部分工作人员虽然能够初步落实工作流程，但自身创新意识缺乏，有关造价管理的工作理念与工作方式依旧以沿用传统为主，导致造价管理工作的现代化发展进程缓慢滞后。

3.2 造价管理体系不完善

由于企业对于造价管理工作的重视程度不足，导致造价管理体系的建设依然存在漏洞，包括制度不健全、工作方式落后等问题，都会影响造价管理工作的效率和精确程度。就建筑工程项目开展的实际情况而言，工程成本投入并非仅体现在工程前期，而是贯穿于工程全部过程，因此造价管理工作也应当能够对工程造价进行全方位动态化监管，才能切实保障工程造价在合理范围内产生波动，但我国多数建筑工程企业的造价管理工作开展，多以注重造价工期、工程质量为主，因此对于造价管理体系的构建滞缓，相应的制度不够健全，无法为造价管理人员的工作提供指导，造成造价管理工作开展缺乏规范性。

3.3 工作理念与方式落后

虽然多数企业能够在建筑工程项目的开展当中进行工程造价预算和管理，并对工程各阶段进行成本额度制定，但就其工作成效而言，由于管理工作理念落后，在具体工作环节落实不够深入，导致工程成本控制执行力度不足，随意改动工程施工方案以及由于质量问题导致返工等问题，都会影响工程成本。其次，造价管理工作囊括工程整体过程当中的所有信息和数据，因此工作内容庞杂，工作压力较大，管理人员在传统工作方式开展当中，通过人为调查分析以及纸质材料记录，不仅会影响工作效率，更加会由于操作失误等因素而产生误差，影响造价管理工作效果。

4 建筑工程造价管理工作问题的有效对策

4.1 提高工程决策阶段造价管理工作水平

现代建筑工程企业应当从领导层加速认知造价管理工作的重要意义，积极推进造价管理体系建设，提高造价管理工作地位，为工作顺利开展奠定基础保障。首先，在决策阶段，造价人员必须应当对工程进行深度的调查分析，明确工程基础资料，对工程施工所需的机械设备、市场状况和周边环境进行精确判断，确保调研结果能够成为企业决策的重要依据。其次，工程造价估算编制工作的开展，必须以精确性作为首要原则，因此工作人员需要提高分析与论证的可靠性，避免投资估算方案脱离实际。

4.2 加速人才团队建设

工作人员作为建筑工程造价管理工作的主体力量，其综合素养直接影响工作效率与质量，因此为了能够促进企业造价管理工作能够不断进步与发展，必须在日常工作当中注重人才团队建设。首先，企业应当在造价管理人员选聘期间提高门槛，除了要求工作人员具有扎实的专业基础和良好的职业素养外，更加应当考查其创新意识与能力。其次，企业人才培养工作应当常态化，提高工作人员的工作水平的同时，完善管理制度建设，通过考核机制、奖惩制度的建设，对工作人员提出约束，并激发其工作主动性与积极性。

4.3 应用现代化科学设备

随着我国科技水平的不断增长，电子信息化技术逐渐进入社会各界，为人们的生活和工作提供极大的便利条件，而对于建筑工程造价管理工作来说，如果能够积极应用计算机技术与网络技术，无疑能够减少工作压力，改善工作效率。企业应当加大对于造价管理工作的投入，引入电子设备和各类软件系统，其中BIM技术作为工程造价管理工作的核心技术手段，能够通过构建建筑信息模型的方式，为造价管理人员提供直观数据和信息的反馈，以便于工作人员结合工程现场的实际情况，对自身工作进行调整，实现对于工程进度计量与支付、工程量变更、索赔管理、材料成本管理等工作的有效开展，而BIM技术的应用优势，主要体现在工程一旦出现变动，造价管理人员即可随时通过对软件平台的操作，实现对变动方案的模拟，以及信息数据的计算。此外，在电子信息化设备的应用期间，企业与工作人员还应当注重对设备的维修和养护，防止设备故障对造价管理工作造成的不利影响，以及数据信息丢失问题发生，所以工作人员应当对电子设备进行日常检查，提前发现零部件老化和磨损问题并予以解决。

4.4 注重施工阶段造价管理工作落实

在建筑工程施工阶段当中变量较多，包括人为因素和自然因素等，都会对工程造价产生影响，因此在此期间，必须保障造价管理工作能够精确落实，包括对材料市场的分析，以及把握规律，避免材料价格波动导致造价超出预算。此外，企业应当构建监管部门，对施工环节进行监督，提高施工规范性和资源利用率，防止工程造价出现大幅波动。