基于BIM 的工程监理技术应用

2020-02-15

江西建材 2020年5期

北京中联环建设工程管理有限公司杭州分公司，浙江杭州 310000

BIM 主要通过数字信息化模型对建筑工程项目的设计、生产、施工以及运维全生命周期的信息化管理［1］，为建筑工程各参建主体带来了全新机遇。工程监理作为重要参建主体，应有效推进BIM 技术在监理工作中的应用，提高监理工作的效率，加速监理企业的转型。

1 BIM 在传统工程监理中的优势

1.1 传统监理工作的不足

1.1.1 监理工作方式单一

传统的监理模式大部分都是现场巡查。对于施工过程中一些重难点、专项方案施工的监督、控制和协调采用的监管方式都比较单一。大量的时间和精力投入到了现场文件的编制和归档上面。

1.1.2 信息管理方式落后

在传统的管理模式下，工程信息都是人工传递和记录。各参建方一旦沟通不及时就容易导致工程信息处理不及时，决策者缺乏足够的工程信息作为数据支撑，效率低下且容易出现决策失误。

1.2 BIM 技术在监理中体现的优势

1.2.1 BIM 模型信息的完备性

BIM 技术的基本特点主要体现在模型信息的完备性，同时各信息之间又是相互关联，且包含了完整的项目信息描述。基于BIM 的工程监理信息的获取既准确又高效，真正意义上实现信息共享。

1.2.2 可视化

BIM 提供的可视化思路是基于三维的建筑信息模型，让以前传统的二维平面表示以动态的实物展现在人们面前。监理方可以更加直观、更加形象的对建设工程项目向业主方进行汇报、沟通和决策。

1.2.3 模拟性

利用BIM 技术可以动态模拟施工过程。对经施工单位深化设计后的施工模型，关键节点的施工模拟，对施工方案的合理性和可施工性进行评审，基于模型监理方可以增加质量控制的关键节点信息。

2 BIM 在监理工作中的应用点

2.1 成本控制中的应用

2.1.1 工程量计量

监理方需要对完成工作量进行偏差分析、审核竣工结算、处理工程变更及费用索赔等［2］。在投资控制时要进行工程计量和付款签证，招投标时建设单位依据图纸编制工程量清单。传统工作模式是造价人员依据设计图纸及相关清单计价规范人工计算，但工作量较大，且极易出现计算误差，影响工程计价的准确性。应用BIM 技术对建设工程项目进行精确化建模，通过软件可以快速准确的对工程量进行统计分析，为监理方进行差异性分析提供便利。

2.1.2 简化工程款支付流程

在导出工程量时，基于同一平台的监理单位、建设单位、施工单位三方共同确认，大大地简化了工程款地支付流程，使组织协调的工作量大大的简化了。当发生工程变更时，通过对模型信息的及时更新与同步，将变更与模型相关联，从而可以得到不同阶段的工程量动态曲线，高效完成监理方工程量的审核工作。

2.2 质量控制中的应用

2.2.1 模型审核

建筑质量是实现建筑功能的必要条件。严格把控质量形成的每一个重要因素，明确建设工程各参与方的责任。通过建立三维建筑模型，将设计中的问题暴露在三维模型里面。在建设项目建模完成之后，工程监理模型组通过将建筑、结构、机电各专业模型整合为一体进行碰撞检查，施工单位依据检测结果，对方案进行优化调整，对模型调整之后可再次进行碰撞检测，直至碰撞问题全部得到解决。以此提前发现设计缺陷和各个专业之间的冲突问题。

2.2.2 进场材料检验

在BIM 模型里面，会录入施工单位进场材料的所有材料信息。在材料进场时，监理人员可以进行相关技术参数的查询，对比材料的产品合格证、出厂检测报告、以及感官质量检查等［3］，从而高效的完成进场材料的检验。

2.2.3 图纸管理

在实际建设工程项目中，一个工程得到图纸数量是庞大的。图纸是工程质量控制的重要依据。传统的监理工作中，一旦出现设计变更和图纸修改将会给图纸的查询工作带来巨大的不便，有时一处节点大样图需要查询对照十几甚至几十套图纸对找查看，极大的降低了工程监理的质量管理效率。而通过BIM 技术加持，在系统中可直接通过高级检索输入条件信息可以实现快速查询某一构件的图纸详细信息，大幅提高了图纸管理效率。