高层住宅楼首个标准层框剪结构质量控制

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高层住宅楼主体框剪结构中，通常一楼作为架空层或者店面，从二楼开始至顶楼为住宅层，通常情况下每一层住宅层的总体设计都是一样的，我们习惯将其称为“标准层”，在一栋高层住宅楼中，标准层占绝大多数，因此控制好标准层的施工质量对于保证高层住宅楼主体结构质量至关重要，而首个标准层的施工对于整栋高层住宅楼的建造起着样板作用，必须尤为重视［1］。下面就主体框剪结构首个标准层的质量控制进行简要的阐述。

1 施工前的准备工作

在首个标准层施工前要求该项目的建设人员熟悉各专业设计施工图纸，对图纸进行认真的分析，掌握设计意图，套用那些标准图集或规范，编制各分部分项工程的施工方案，例如模板工程、钢筋工程、混凝土工程等；在条件允许的情况下，利用多媒体技术模拟标准层及整栋高层住宅楼的建造及施工过程，使其可视化，便于找出不合理的施工工艺和工序，然后对施工方案进行优化，以确保标准层及高层住宅楼的施工及质量［2］；对结构施工图、建筑施工图及节点大样图进行细致的核对，找出不相符合的设计部分，如有漏洞或错误，需要及时通知建设单位，并由设计院出示变更。

材料是住宅建筑建造过程中的劳动对象，不仅影响着住宅楼的美观和使用，更关系到建筑产品的寿命和安全性，把控好原材料质量控制关卡才能在源头上把控好高层住宅楼的建造质量。材料的质量对于项目建设质量有着非常重要的影响，合格的材料是实现产品质量要求的基础，建造合格的建筑产品离不开优质的建筑材料。施工过程中涉及的材料有钢筋、水泥、砂石、模板、钢管等，因此在高层住宅楼施工之前需要对建造过程中所需的原材料进行检测，如钢筋原材料的复检、钢筋机械连接接头及焊接接头的工艺检测等。

2 做好测量放样工作

高层住宅楼在建造过程中所需的图纸繁多，如结构施工图、建筑施工图、节点大样图等，设计图纸是建筑产品在建造之前的技术基础，要了解建筑产品在设计图纸中所表现出来的技术信息，需要先了解设计图纸上建筑物的标高、轴线、坐标及空间位置等［3］。在进行高层住宅楼首个标准层的建造及施工之前，需要重点测量控制轴线、层高、电梯井道、楼梯间的准确度，还需要对测量放样所需的仪器及设备进行检测，如全站仪、水准仪、经纬仪等，定期对测量仪器进行日常维修及保养可以避免因仪器设备故障或年久失修造成误差及错误施工［4］。首个标准层的层高必须调整准确，为后面的标准层施工打好坚实基础。楼梯侧梁及踏步、电梯洞口、外墙洞口严格按照设计标高进行施工，除此之外，竖向构件的变截面、主次梁节点、装饰线脚等细节也需要提前了解，以免在施工过程中出现尺寸或位置错误，导致返工甚至影响结构使用，施工过程中柱筋偏移较小的按宽高比1：6 进行调整。

3 模板工程

建筑结构的成型质量依赖于模板的安装质量，高层住宅楼通常采用现浇的施工方式，因此，模板安装对于住宅楼的施工建造尤为重要，尤其是首个标准层。模板的安装对于结构尺寸和混凝土的成型有着至关重要的作用和影响。安装严密牢固的模板能保证结构尺寸符合设计图示的要求，不易出现偏差，拆模后的混凝土表面平整顺滑；安装不够严密和牢固的话则容易出现漏浆、变形、构件表面凹凸不平，甚至爆模的危险，严重影响标准层的施工质量。标准层的模板安装需要严格按照公司技术负责人审批的专项方案施工，墙柱竖向模板必须采用两套，以免拆模过早，水分挥发过快，墙柱截面比设计略小3mm 为宜，重点检查支模架立杆间距、扫地杆及剪刀撑的搭设、扣件扭力、各结构构件尺寸及相互位置是否正确、墙柱梁板等构件尺寸及高低坎位置的标高是否符合设计要求。模板安装通常遵循先安装梁模，再钉板模，最后安装柱墙模板并加固。安装梁模前先用线坠定位梁底模和板底模，接着安装梁侧模，最后安装墙柱模，在进行标准层结构混凝土浇筑之前必须安排护模人员对结构模板的安装及加固进行检查，提前对加固不到位或安装错误的部位进行整改，在浇筑时观察模板内混凝土的浇筑情况，看是否爆模、涨模、偏位等，如有存在以上情况必须停止浇筑混凝土，立刻加固模板，并回收已经从模板内流失的混凝土，以免浪费材料和影响标准层的施工质量。

4 钢筋工程

钢筋在现代建筑业中应用广泛，与混凝土组合成为钢筋混凝土，是一种性能优异的建筑材料，其中钢筋主要承受拉力，混凝土主要承受压力。钢筋的连接方式是其技术要点，主要为焊接和机械连接，钢筋焊接连接的工作效率高，应用广泛，而机械连接受到的限制少，施工简单。在高层住宅楼的标准层施工过程中，需要保证墙柱梁板钢筋的规格、型号、数量、符合设计图纸要求和柱筋墙筋的接头位置符合施工规范及设计要求，以及控制关键部位的施工，如梁柱交接处抗震箍的施工。

5 混凝土工程

混凝土是我国房屋建筑工程中应用最多的材料，有取材方便、制备简单、价格低、抗压强度高等优点。将混凝土浇筑在钢筋上，拉力由钢筋承担，压力由混凝土承担，各自发挥了优点。目前我国高层住宅楼大多采用现浇钢筋混凝土结构形式，其施工技术要点是振捣，应做到“快插慢拔”。浇筑混凝土要连续，浇筑顺序为先墙柱，后楼梯和梁板，由一端向另一端浇筑，其中浇筑墙和柱时必须浇至板顶面，梁浇法同理，也必须浇至板顶面。混凝土在凝结硬化的同时要及时对其进行浇水养护。浇筑之前再一次跟商品混凝土公司确认所需混凝土的强度等级及坍落度要求，做好混凝土的开盘鉴定，施工过程中随时抽查混凝土的坍落度，加强旁站监督，振捣密实，控制楼板厚度、平整，二次磨压以防开裂。

6 混凝土缺陷及修补

在现浇的混凝土结构中，稍有不慎就容易产生缺陷，常见的混凝土缺陷包括露筋、蜂窝、孔洞、麻面、裂缝，这些缺陷的存在轻则使结构尺寸偏差超出规定范围，重则影响建筑结构和使用功能［5］。因此，处理混凝土缺陷成为保证混凝土工程质量的一个重点，也是保证结构使用功能和安全的关键。在混凝土缺陷中，将结构尺寸出现偏差，但结构和使用不受影响的缺陷称为一般缺陷，将影响结构和使用功能的缺陷称为严重缺陷。

露筋：表现为构件内钢筋露出，当露出纵向受力钢筋时为严重缺陷。产生该缺陷的原因主要为砼配合比不当、漏振、模板拼缝过大、模板未浇水或未涂刷脱模剂，保护层垫块设置不牢固。

蜂窝：表现为砼表面外露出石子，当主要受力部位出现蜂窝时为严重缺陷。产生该缺陷的原因主要为砼配合比不当、拌和不均、模板拼缝过大而漏浆、不充分振捣或漏振。

孔洞：表现为砼中孔洞深度和长度达到保护层以内，当主要受力部位漏出钢筋时为严重缺陷。产生该缺陷的原因主要为不充分振捣或漏振、砼中包含泥土。

麻面：表现为砼表面出现凹坑或气泡，当清水砼构件出现麻面时为严重缺陷。产生该缺陷的原因主要为模板表面粗糙或未清理干净、模板未浇水或未涂刷脱模剂、拼缝过大而漏浆、不充分振捣或漏振。

裂缝：表现为砼表面到内部有裂缝，当主要受力部位有贯通裂缝时为严重缺陷。产生该缺陷的原因主要为砼温控不善、养护不善或过早堆载。

混凝土缺陷修补方法：产生一般缺陷时，将粘结不牢固的部分清除干净，再浇水润湿，最后用水泥砂浆抹平；产生严重缺陷时，要在缺陷部位钉好模板，用高一强度等级的细石砼填补，浇水养护7d 以上；当砼构件出现裂缝时，若构件有接触水的，采用“打针”，构件不接触水的可“打针”或用砂浆粉刷。

7 结论

工程项目的实施必须依靠正确的管理体系，高层住宅楼及其标准层的建造同理。项目负责人对整个项目负责，根据项目的要求制定质量目标，同时合理科学地将目标与职责进行分解，并分配到每一个项目管理人员身上，严格依据质量目标开展工作，形成良好有效的工作体制，在项目建设过程中确保质量水平符合要求。

对已经出现的质量问题和缺陷必须引起重视。对每个建设项目或者高层住宅楼的标准层来说，质量问题或缺陷不可避免，但是出现后必须整改。如果出现了质量问题和缺陷，却不引起相关人员的重视，随意进行整改，甚至任由质量问题和缺陷存在，发展成质量事故，最终将严重影响项目质量水平。