关于如何做好建筑工程造价审计工作分析

赵作平

摘    要：建筑工程造价审计的根本意义在于规范项目建设管理、提高资金使用效益，确保建筑工程造价的真实、合理性，而如何做好建筑工程造价审计工作，提高资金的使用效益，是所有造价审计人员应当重点思考的问题，为此本文主要从建筑工程造价审计的常用方法、原则以及审计要点等方面进行了重点阐述。

关键词：建筑工程造价审计;对比审计法;工程量审计

1  前言

在开展建筑工程造价审计工作时，由于受到外界以及自身因素的影响，以至于建筑工程造价审计工作的质量缺乏有效的保障，而为了能够更好的对建筑工程造价进行行之有效的控制应当加强重视其审计工作，建筑工程造价审计方法较多，其中主要包括筛选审计法、标准图审计法和对比审计法等，所以造价审计人员应当结合自身的实际情况择优进行选择，只有这样才能促使建筑工程造价审计工作的质量得到保障。

2  做好建筑工程造价审计工作的重要性分析

第一，通过不断的提高建筑工程造价审计工作可以在一定程度上确保了建筑工程项目造价的编制合理性及其可靠性，并进一步的推动了建筑工程造价控制的实施。第二，建筑工程造价审计其实际是在固定资产投资审计的基础之上通过基本建设造价审计，必须要严厉杜绝随意变更以及制止高标准取费，尤其是对建设规模及其设计标准必须要加以严格把控，只有这样才能够使建设项目不突破合同价的前提下得以实现造价合理，如此一来可以有效的预防了国有资产的随意流失，以造成不必要的损失。第三，开展建筑工程造价审计工作时，可以督促施工企业严格按照相关要求制定好施工计划，并签发领料单和施工任务单，同时还要做好事前的成本控制措施，以避免资金随意支取使用，节约物耗，进而以降低施工成本。

3  建筑工程造价审计的常用方法分析

3.1  篩选审计法

近年来，随着我国经济的快速发展，建筑工程的规模在不断扩大，难度也在不断提升，因此给建筑工程造价审计带来了一定的难度，所以相关的建筑工程造价审计人员在开展实际的审计工作过程中为了能够进一步提高其审计工作的效率以及质量，首先，会选择与实际项目相仿的工程量来加以分析，其次，从中找出关键性的数据信息然后再进行汇总，最后，制定出相应的指标并以此作为标准来对相应的数据信息进行筛选和汇总，其优势在于通过筛选的方式能够及时查找到问题存在并进行解决，这种筛选审计法对今后的审计工作提供了重要的保障。

3.2  标准图审计法

标准图审计法也是建筑工程造价审计中十分常见的方法之一，这种审计方法主要是通过对实际项目的基础标准加以审计，然后再结合项目的实际数据信息和图纸内容加以细致比对，以两者的差异性为标准来辨别问题所在，并进行重点审计，这种方式的优势在于节省更多的时间，而且也提升了其工作效率。

3.3  对比审计法

对比审计法也是建筑工程造价审计中十分常见的方法之一，相比于筛选审计法和标准图审计法而言，对比审计法不仅具有审计结果准确，而且其审计效率更高，对比审计法主要是通过对已建设完工的工程项目的成本造价计划进行比对，通过比对来确定在审计过程中所发现的问题，同时采取切实可行措施加以解决，如此也就大大的提高了建筑工程造价审计的审核质量。

4  审计的原则

建筑工程造价审计工作能否得以顺利开展与各个参建单位的配合程度密切相关，因此在开展建筑工程造价审计工作的过程中，应当在明确自身工作任务的同时还要严格遵循相关的审计原则，即将项目工程的总体目标作为重心，在开展审计工作时要明确对每个环节的目标，细化对每个节点的评估。除此之外，还要加强重视建筑工程的整体绩效，要求在能够确保质量的前提下控制成本，尽可能的使实际成本符合计划成本，只有这样才能提高政府资金的使用效益，同时加强重视工程投资的审计也是具有十分重要的作用，对资金的使用进行严格的监督，确保每笔资金的使用都是合理化和透明化的，以最大限度地发挥投资的作用。

5  建筑工程造价的审计要点分析

5.1  不断完善施工管理活动的审计工作

在开展建筑工程造价审计工作时务必要加强重视施工管理活动，一般来说，建筑工程造价审计工作的内容主要包括了施工现场技术运用以及工程图纸会审等方面，而施工管理活动的审计工作所涵盖的内容主要包括了会议的相关资料，监督施工现场材料的应用。

5.2  深入施工现场

为了能够确保建筑工程造价审计的质量，在开展建筑工程造价审计时，相关的审计人员务必要深入到施工现场进行实地考察，只有这样才能获取到最为真实的数据信息，同时深入探讨建筑工程施工中存在的问题，有利于审计人员更好的了解计量的相关规则，如此可以在一定程度上保证了工作记录的完整性以及真实性。

5.3  工程量审计

影响建筑工程造价的因素较多，其中包括工程量的计算、工程计价以及材料价格等，而其中影响最大的是工程量的计算，它事关后期工程造价的核定，因此在开展工程量计算工作时，首先，必须要在基于国家法律法规以及地方法律法规所允许的范围下开展，其次，针对于施工合同文件应认真进行阅读并理解条款中的内容，最后再依照合同中的条款内容进行核算。除此之外，对于施工图纸也要进行掌握，尤其是它所要表达的内容及其含义并正确套用定额，值得注意的是，对于还未完工的工程项目在新旧交换且新的定额颁布前，部分已完工的工程量依然套用旧定。

5.4  工程变更、现场签证的审计

工程变更的内容主要有施工进度计划变更、施工条件变更以及设计变更等，工程项目在进行变更之前必须要获得业主代表以及现场监理师的共同审核并签字后再结合当前的施工管理制度进行工程变更，但需值得注意的是，在进行工程变更的过程中必须要准备齐全与建筑工程相关的资料，其中主要涵盖设计通知书、现场签证记录以及技术审定单等。除此之外，依照招标文件中的有关条例规定，建筑工程量中超过规定变更幅度单个项目工程量，并由此而导致合同中工程量有变动幅度，那么对工程量在增加或者减少部分后的剩余重新进行核实，并对最终的综合单价进行确定，在开展建筑工程审计工作的过程中必须要严格落实好现场的签证制度，在进行施工的过程中一旦发现实际施工与合同中的条款内容发生不符的情况必须要予以严格的控制，一般来说，在最后的竣工结算中，其竣工结算价格与合同中所规定的价款会存在着偏差，所以这就需要建立健全完善的签证程序，严格把控好每一环节。

5.5  竣工结算

竣工结算作为工程造价控制的关键环节，同时也是最后一个环节，所以在此环节中务必要引起足够的重视，相关的审计人员要秉着公平、公正、公开的原则且细致的对工程量进行核算，确保工程造价的真实准确。除此之外也要依照相关的结算复审规范制度做好与现场实际情况的核对工作，以此来确保建筑工程项目竣工结算的结果。

6  结束语

综上所述，做好建筑工程造价审计工作，对确保工程造价真实准确，提高政府资金投资效益具有极其重要的作用，但是在开展建筑工程造价审计工作的过程中，其审计方法较多审计人员应当结合实际情况择优进行选取，进而可以在一定程度上提高建筑工程造价审计工作的质量。

参考文献：

[1] 秦黎丽.高层建筑施工中工程造价审计的重要性探讨[J].现代交际，2019（4）：47～48.

[2] 杨涛.市场经济环境下建筑工程造价审计问题对策解析[J].科技经济市场，2019（1）：32～34.

[3] 李琪.试论新时期建筑造价管理与造价审计的应用[J].建材与装饰，2019（6）：146～147.

[4] 刘福利.市场经济环境下建筑工程造价审计问题与对策解析[J].住宅与房地产，2019（5）：23～24.