横滑式单元式幕墙防水原理及漏水浅析

池恒祥

摘    要：社会经济的飞速发展，改善了人们的生活环境，提升了人们的生活品质，从而导致人们对建筑行业中单元式幕墙的关注度越来越高。横滑式单元式幕墙具有安装操作简单便捷，质量好，施工耗时短等优点，所以在现代建筑中逐步受到广泛的关注与应用。而单元式幕墙的防水原理直接影响着其防水性能，本文详细分析了横滑式单元式幕墙防水原理与相关漏水原因，以期推动单元式幕墙防水性能的有力提升，同时为单元式幕墙防水设计与漏水防治的相关研究提供部分理论参考。

关键词：横滑式;单元式幕墙;防水原理;漏水原因

1  基本概述

同构件式幕墙相比，单元式幕墙具工厂生产集中化，并且质量好，安装简单便捷，安装耗时短等特点，所以在现代建筑中的应用频率相对较高。以此同时，由于单元式幕墙的技术含量较高，并且幕墙的构造相对复杂，所以经常出现节点基本类似的单元式幕墙，但是在施工后的施工效果方面却具有显著的差异，有的工程质量较高，有的工程却频发漏水现象，直接降低了建筑使用的舒适性。所以，加强对单元式幕墙防水原理及漏水问题的分析与研究迫在眉睫。

2  横滑式单元式幕墙防水设计的基本原理

堵为主，排为辅是单元式幕墙防水设计的主要原理。众所周知，幕墙出现渗漏现象需要具备三个条件，第一，有水源;第二，具备渗漏的缝隙;第三，具有促使水进行渗漏的作用力，例如气流，重力，压力差以及表面张力和毛细作用等等。所以，要实现防水目标，根本是科学的对水源进行有效的阻挡，通过阻挡大量的水源，但是在缝隙存在的影响下，部分水仍会进入，为此则可以利用增加走水途径的长度或在水流途径中加设防水胶条的方式，实现阻止水进行渗入的根本目标，同时还要利用排水槽，对水进行有效的回集与排出。目前单元式幕墙防水设计原理主要有“雨幕原理”和“压力平衡原理”，两者虽然大体相同，但是仍有部分区别。

雨幕原理，也就是将空腔设置在单元式幕墙的接缝位置，并且确保空腔是开敞状态，并与外界能有效联通。使用频率较高的方式就是将雨屏蔽胶条设置在单元式幕墙的外侧，并且在单元组件连接位置的胶条设置开口，由此确保外部的内侧压力情况与室外的压力情况具有明显的一致性，从而便能实现外表面两侧的等压目标，由此達到挡水的最终目的。

压力平衡原理，其实就是当雨幕原理风力过小的情况下，那单元式幕墙的外表面两侧处于等压状态下，那水则无法充分进入到等压舱之内。但是如果风力较大的情况，或者出现瞬时间飓风的现象，那单元式幕墙的外表面两侧的压力则无法处于等压状态，那部分雨水则能通过缝隙而进到单元式幕墙的内部，也就是进入到单元式幕墙的等压舱之内。为了避免因水渗入内壁而引发渗漏现象，就要对水的流经途径进行有效的阻挡，并且及时设置有效的排水孔确保水能得到充分的外排。为了提高单元式幕墙的防水性能，单元式幕墙在构造中就合理设置了三道有效防线：第一道防线是尘密线，也就是对单元式幕墙相邻单元的胶条之间起到搭接的作用，并在搭接处预留一定长度的胶条，确保搭接处理后，外侧的胶条能与之交圈，当相互单元都安装结束后，则能对雨水或灰尘进入等压舱现象起到有效的防止作用。第二道防线是水密线，其实就是将挡水胶条设置在两个等压舱之间，水密防线是单元式幕墙防水线中最为重要的部分。因为单元式幕墙外侧有少量水被水密防线阻挡，使其处于第一个等压舱之内，那么利用排水口的作用能顺利将其进行有效的排出，使其无法进入到单元式幕墙的内壁，使得水密的作用得到充分的发挥。第三道防线是气密线，气密线是设置在单元式幕墙的最内侧位置，主要作用是对空气渗透进行有效的阻挡，是单元式幕墙防渗漏的最后一到防线。通常情况下，会在水密线与气密线之间也会进行等压舱的设置，并且该等压舱同时也具有同外界相连的排水线路，即便是部分水进入到该等压舱，扔会得到气密线的阻挡而经排水线路得到及时有效的外排。在气密线防线设置中，要对水进入到气密线之上的情况进行科学的避免与控制。

3  横滑式单元式幕墙常见漏水位置分析

在横滑式单元式幕墙中常见的漏水位置主要有以下区域：单元十字对插接缝处，单元公母竖框对插处，单元中横框处，单元上下横框对插处。

4  横滑式单元式幕墙漏水现象的主要诱发原因

（1）单元式幕墙设计缺乏合理性与完善性，使得水密线与气密线之间没有共面而形成了永久性的孔洞，引发漏水现象。

（2）单元式幕墙的选材方面，例如胶条，玻璃，铝板以及铝材等。尤其是胶条的选择十分重要，因为胶条在三道防水线中都是关键性的材料，所以胶条的选择必须结合使用区域的具体气候特点，从而保障胶条的作用能得到充分的发挥，提升防水效果。

（3）单元式幕墙的生产加工环节，在进行单元式幕墙单元版块加工组装时，要确保横向型材端口的密封效果，保障单元版块的密封性能。当单元版块组装结束后，要重视养护措施，并且要在湿度与温度都符合标准的房间进行单元版块的养护处理，具体的养护时间要充分满足胶固化的实际需求，避免因胶条固化不充分而引发漏水现象。

（4）单元式幕墙的安装方面，首先要确保所安装的各项产品均为质量合格的产品，然后对单元版块进行安装调整，确保横滑式单元版块的滑芯和挡水板均符合相关施工要求与标准。在滑芯与挡水板安装前，底部必须要施打耐候胶，从而充分保障滑芯与挡水板的打胶质量。在安装后，要对四周进行耐候胶施打处理，由此提升其密实效果，避免发生漏水。

5  横滑式单元式幕墙设计的注意要点

（1）确保单元式幕墙的水密线或气密线设计的共面，避免因水密线或气密线不共面而无法形成等压舱的现象。

（2）在单元上横框设置中，要重视排水坡度的设置，确保雨水能得到及时充分的排除。

（3）对单元排水孔的合理性进行科学提升，也就是保障排水孔大小设置合理，增强排水的流畅性，避免因积水而造成漏水现象。

6  总结

综上所述，要提升单元式幕墙的防水性能，首先要充分掌握单元式幕墙的防水原理，加强对单元式幕墙常见漏水位置的分析，并制定有效的应对措施，提高单元式幕墙设计与安装环节的合理性与规范性，由此才能促进单元式幕墙应用效果的全面提升。

参考文献：

[1] 赵西安.建筑幕墙工程手册（上册）[M].北京：中国建筑工业出版社，2002.

[2] 张芹.玻璃幕墙工程技术规范理解与应用[M].北京：中国建筑工业出版社，2004.

[3] 徐雷.探讨单元式幕墙防水构造设计要点[J].中国建筑金属结构，2013（8）：201～201.