鞍山台町历史街区更新改造思考

韩卓玮 汪海鸥

（辽宁科技大学建筑与艺术设计学院 辽宁鞍山 114000）

1 简述台町

日本遗留建筑是指日本帝国主义侵华时期所遗留的建筑，是特定历史事件留给后人的具有一定纪念意义的物质实体。台町位于辽宁省鞍山市的市区核心地带，是日本侵华时期日本侵略者为掠夺鞍山钢铁资源，为其制钢所的高级管理人员建造并提供居住的别墅群，2015年，经辽宁省政府评为省级历史文化街区，由此，这一在日本侵略时期建成的老旧居住区如何在新时期焕发活力成为鞍山市新的文化发展热潮。

台町地区地块方正完整，内部道路呈放射状，风景优美，十分适宜居住。一座城市拥有这样一个具有特定意义的的文化遗产值得进行更好的保护，而其同时作为日本侵华的铁证，是当代青少年爱国主义教育的重要实践基地，更应该着手好好保护。保护是为了更好地纪念，纪念是为了使后人不忘国耻，振兴中华！如何妥善解决历史遗留建筑的保护问题，是值得深刻认识和思考的课题。

2 提出改造的原因

2.1 存在安全隐患

解放后，人们对于居住型建筑的需求日益发展，加之当时我国的建筑设计水平和建筑工程技术水平有限，人们对于历史文化遗产保护的意识比较淡漠，所以在这一段时间内，台町地区出现了大量与原有日式别墅风格不符的新建建筑，这些新建建筑其中大部分为3～7层住宅，还有一部分为居民自行改建或加建的各类房屋，用于堆放杂物或其他用途，这样“见缝插针”的各类建筑物，就造成了台町地区场地内部分区域十分拥挤，杂乱无章，消防通道不畅通，又有部分电路设备年久老化，造成了一定安全隐患。

2.2 建筑功能难以满足当下需求

在台町地区现存建筑的使用情况来看，其使用功能比较单一，大部分为住宅类建筑以及少量经个人改建后经营的咖啡馆和餐厅。由于建造时间较早，现在已经难以满足当下人群对使用的需要，亟待改变。据实地调研各住宅平面功能，无论是在日占时期建造的别墅，还是解放后建造的多层住宅，均已或多或少出现使用不便的情况。台町地区周边现有各类生活配套设施虽然可以基本满足居民生活需求，但区域内部可供居民休闲娱乐的配套设施实属单一，应调整台町地区内部生活配套设施分布。

2.3 历史文化性未良好发辉

调研发现，台町地区由于缺乏对历史街区的保护，台町地区的道路肌理和院落布局都有不同程度的破坏，台町地区原本地块十分方正，道路肌理呈完美的放射状，但后来鞍钢嘉园小区的建设，破坏了一部分原有肌理。而原有的各院落组织也被各类型的加建造成了一定程度的破坏。在建筑风格上，各类建筑更是给人不和谐之感，既没有延续原有日式风格，也没有考虑融入原有风格元素在新建建筑中，由此，导致台町地区并未发挥好其历史文化性。

3 改造中待解决的突出问题

3.1 交通问题

台町地区的交通问题尤其出现在停车问题上，随着私家车数量急剧上升，停车问题亟待解决，现有停车位难以满足台町内部居民的停车需求，停车位呈现不足的情况。

另外安全问题不可忽视，由于台町地区内部的部分交通并没有设人车分流，存在一定的安全隐患，而且交通不畅难免会常有汽车鸣笛并加剧空气污染，非常不利于居住生活。所以交通问题亟待解决。

3.2 新老建筑协调问题

台町历史街区内部现存建筑虽然以日占时期所建的二层日式别墅为主，但是还有很多风格不同的后建建筑，实地调研发现整个台町历史街区整体风格极不协调，没有一个优秀的历史文化街区的精神风貌，这一问题同样突出。在改造中，如何能在尽量不拆除或少拆除其他建筑的条件下，尝试协调现有建筑的风格，争取在求得风格统一的同时，发挥经济性原则。

3.3 区域更新及活力不足问题

从现存的功能块总体分布情况来说，各功能块分区比较明确，但是就区域内现有的各类配套建筑的可辐射范围来看，并不足以满足街区内居民的生活需要，而且使地处鞍山市黄金区域的台町地区发展欠缺活力。这使得调整台町历史文化街区的各使用功能分布及其发展模式成为当务之急。

4 改造的几种策略

4.1 道路交通整治

（1）动态交通：整个台町历史街区应采取封闭管理，采取内外分离，组团成环的交通方式。合理设置几个机动车出入口，划分出独立的人行道路，避免人车混行造成的交通安全问题。

（2）静态交通：考虑采用地上和地下相结合的停车方式，在地上合理选择相对独立场地集中设置小型停车场，争取利用地下空间大量设置停车位以满足居民需要，并加强区域内管理力度，杜绝在道路两侧随意停车的行为。

（3）步行环道规划：台町地区安逸和谐，是居民放慢节奏，享受慢生活的好去处。应结合台町周边优秀的自然资源和本历史街区形成一个完整并富有特色的步行系统。

4.2 建筑整治

原有日式遗留建筑和场地内其他建筑的关系问题，应将场地内建筑分为以下几种类型进行分类分级进行保护或拆除。

（1）文物保护类建筑。经文物保护单位研究后确定的历史建筑，对于此类建筑要根据文献资料和文物保护单位的要求进行保护，要真实反映历史遗存，并定时回访，及时修缮建筑。

（2）历史建筑。主要针对台町地区日占时期的二层日式别墅的保护。对居民曾经私自对建筑形态造成一定破坏的建筑，首先按原有形式进行改造，再结合内部功能进行改造，在立面上重点修复屋顶、墙面、门牌等部位，力求历史建筑外部形态的完整。

（3）一般性建筑。主要针对场地内多层住宅建筑，其建筑风格难以与历史建筑相融合，而这一类型的建筑在场地内数量较多，在此居住的居民很多，很多建筑完全可以继续使用。为了保护历史街区风貌而将此类建筑尽数拆除是几乎不可能的，故而应以改造修复为主，质量较好房屋可以采用加固和修复的方法，应主要进行外立面的改造，尽量使其在风貌上与历史建筑相仿。质量较差房屋拆除重建。

（4）临时违建建筑。为后期居民自行搭建加建的建筑，应按规划局相关资料对场地内现有建筑进行核查，违规建筑应一律拆除。

4.3 公共服务设施整治

对台町地区公共服务设施的整治主要是以提升街区活力为主，提升街区活力就要协调好区域内各使用功能的分布以及发展街区内特色产业。

（1）增加各公共服务设施数量，扩大各服务功能辐射半径。由于现有各服务设施均集中在场地周边沿街道路两旁，由此造成中心区域居民区与其联系不够紧密，可适当增加一些小型商业等设施，进一步方便并刺激居民消费行为，以增加区域内部活力。

（2）在历史保护基础上，发展相关特色产业。台町地区内部居民以中老年人居多，缺少能够吸引年轻人新兴产业，导致台町历史文化街区发展迟缓。应尝试发展相关产业，如日式餐饮、民宿以及相关文旅项目等，吸引年轻一代回到家乡贡献力量，为老台町融入新活力。

5 结语

在与居民的交流中，大家无不珍惜这片土地，感叹于那段历史，无不希望对此加以保护。可见，当下人们的保护意识已经被唤醒，着手保护台町历史文化街区成为大势。改造历史街区，应在政府的引导下，以保护为主，力求历史街区的真实完整。合理进行资源配置，为区域增添新活力，并促进城市发展。