地下室外墙裂缝成因及处理措施

王儒军

（中信建筑设计研究总院有限公司 湖北武汉 430010）

0 引言

在目前的城市建筑中，地下室数量越来越多，对于地下室而言最为突出的施工质量问题便是外墙裂缝，地下室外墙不仅要承担建筑结构的重量，还要挡土防水。但就当前我国建筑工程的发展现状来看，很多地下室外墙都存在裂缝的问题，这给人们居住、使用带来了不便，而且一旦地下室周围回填土之后再发生渗漏问题，其处理以及裂缝补救都会非常困难，所以在建筑工程项目的地下室建设过程中要重视裂缝的预防并做好处理工作，提高建筑工程施工质量。因此，探讨地下室外墙裂缝成因及处理措施具有显著实践价值。

1 产生裂缝的原因分析

1.1 温差收缩原因

在建筑工程施工过程中，地下室外墙墙体进行混凝土浇筑时，混凝土由于自身性质在硬化时体积收缩，容易引发较为规则的收缩裂缝[1]。建筑工程项目施工过程中，若使用的防水混凝土中水泥用量太大，在施工过程中又有堆砌比较厚的问题，会出现水泥水化热高且不容易发散出去，这在一定程度上造成了混凝土表面和内部的温差，进而造成外墙温度裂缝出现。

1.2 施工设计原因

建筑工程项目在设计过程中，若结构设计出现问题，如结构设计中配筋不足导致承载力不够而出现裂缝，或者地基承载力不足，造成地基不均匀下沉问题，进而造成有裂缝问题出现[2]。另外，《混凝土结构设计规范》中规定，现浇钢筋混凝土结构伸缩缝隙的最大间距为30m，若结构长度超过了这个间距，但是墙体设计没有考虑超长影响，则很有可能会引发墙体裂缝。

1.3 环境因素原因

建筑工程项目地下室的外墙体薄而长，因此地下室外墙墙体对温度的变化很敏感，过大的温差会造成地下室外墙因附加的温度应力而引起墙体开裂[3]。另外，由于地下室在设计过程中，伸缩缝的最大间距是按照“室内或土中”来确定的，也就是伸缩缝的最大间距设计为30m，但在实际施工过程中，墙体完工后无法及时进行回填土工作，使地下室外墙长时间处于露天状态，这也是地下室外墙裂缝出现的一个重要原因。

1.4 施工水平原因

在建筑工程项目施工过程中，若建设材料出现了质量问题，如原材料配合比不恰当，或者坍落度没有控制好，都会使混凝土后期收缩增大，进而有可能造成混凝土开裂问题出现[4]。此外，在建筑工程项目施工过程中，若利用泵送混凝土，则会造成其坍落度比普通混凝土更大，进而引发地下室外墙裂缝出现。

2 地下室外墙裂缝预防与处理措施

2.1 预防措施

根据地下室外墙裂缝的各种形成原因，下面提出三个方面的预防措施：①做好原材料的配制工作。做好原材料的选配工作对地下室外墙裂缝的预防有着至关重要的作用，首先在水泥的选配上，水泥是钢筋混凝土结构中非常重要的材料，一般水泥掺量越多，水灰比越大，则混凝土的强度会越大，但混凝土的收缩性也会随之变大，所以在地下室外墙施工过程中，水泥的配制应该按照其使用部位以及周边条件来进行，要综合考虑到水化热、干缩性、抗腐蚀性等问题，要尽可能的选择优质水泥，这样有利于地下室外墙裂缝的预防[4]。其次，骨料的选择也非常重要，砂子尽量选择中砂或粗砂，石子也应该尽可能的选择粒径大的碎石。另外，要减少混凝土的用水量，可以加入一定量的外加剂；②做好模板施工。就当前建筑工程施工过程中模板应用现状来看，钢模板具备散热快、失水少以及振感灵敏的优点，能够降低混凝土裂缝出现的概率，所以地下室外墙施工过程中尽可能的选择钢模板来施工。若选用木模板来施工，则要注意在施工之前，用水把模板浇湿，尽量避免混凝土出现失水问题，同时模板要保证支撑牢固；③做好施工养护工作。地下室外墙施工中做好混凝土养护工作十分重要。混凝土养护工作有利于混凝土的散热，进而减小混凝土的温差，减少由于失水问题产生的干缩，进而提升混凝土的强度，避免出现混凝土开裂问题。另外，大体积防水混凝土更要重视做好养护工作，做好保温保湿工作，把控好混凝土表层和里层的温差。

2.2 处理措施

目前关于地下室外墙裂缝的修补处理措施比较多，下面简单提出几种：①环氧砂浆处理。环氧砂浆具备突出的抗渗、抗冻、耐碱盐等作用，可应用于建筑物的梁、柱等重要部位的裂缝处理[5]。在具体施工中，需要根据具体的环境配置环氧砂浆，在使用之前需要先对混凝土表面蜂窝、麻面、孔洞等处理干净，露出混凝土的本体，用风机将表面吹干后再进行修补。在施工环境方面应当控制环境温度在10℃以上，配置好的砂浆应当在30min内用完，并采取至少7d的养护；②高压灌浆。高压灌浆的处理措施属于当前比较常用的一种方式，主要是借助机械的高压动力将化学灌注材料注入到混凝土形成的裂缝当中，促使药剂与裂缝中的水分快速反应硬化，从而对裂缝起到封堵的作用。在具体施工中，需要先做好钻孔处理，按照裂缝的长度以及泄漏的情况明确灌浆的间距，然后以45°方向钻孔，钻孔完成后安装止水针头，应用专业机械完成注浆施工。灌注完成后将溢出来的化学材料清理干净，然后快速应用水泥封堵注浆口，为了提高堵漏效果，还需要用水泥基渗透结晶型防水材料进行加固。

3 结语

综上所述，地下室外墙裂缝的综合控制至关重要，同时要做好地下室外墙裂缝的预防和处理工作。建筑工程设计过程中，结构设计要综合考虑到底板、外墙和顶板等不同部位的特性，做好设计工作。要重视做好建设材料的选配工作，重视混凝土的选择。另外，还需要做好地下室外墙施工后的养护工作，做好施工质量控制措施，尽可能的避免外墙裂缝问题出现。