建筑工程概预算对造价的影响及控制策略

田径

（中交四公局第二工程有限公司 北京市 101100）

概预算工作的编制能够在很大程度上保障施工企业的经济效益，因此在开展概预算编制工作时，一定要实现做好施工前的准备工作，并且对管理人员以及技术、相关工作人员的综合素质进行严格的考核，从而实现对工程施工中各种资源的科学配置与良好运用。此外通过严谨的考核工作还能对工程施工中存在的不足予以及时的发现，从而采用科学的措施进行解决和优化，帮助企业获得更高的经济效益。其次就是科学的概预算工作还能帮助企业在质量管理和进度管理的基础之上实现成本的管理的目标。最后就是科学的概预算工作能够对企业当下的管理能力以及技术综合能力开展详细的测评，对影响施工的各种因素进行全面的分析，从而在最大程度上提高工程顺利的开展，企业经济效益的实现。

1 建筑工程概预算编制和工程造价间关系

要充分发挥概预算编制工作对工程造价的积极作用，首先需要做的就是要对二者之间的关系予以科学的明确，并且不断提高企业管理人员对概预算编制工作的认识和重视度，从而为概预算编制工作的顺利开展奠定良好的基础条件。在概预算编制时，为了确保编制的科学性，要严格依据工程设计的文件以及图纸并且相关的计费标准来确定。而且概预算的编制不管是对工程施工的进度还是工程的资金投入情况都有重要的影响，所以在工程管理工作中，必须对其予以高度的重视，从而帮助企业更好的获得较好的经济效益。再有，相关的管理部门还要在预算编制的基础之上来进行工程造价的管理和控制，为造价提供可靠的数据支撑，提高资产的利用率，降低资金使用的风险。因为通过概预算的编制内容，能够清楚的看到项目实际开展过程中费用的应用情况，由此来为工程资源的分配和投资，管理工作提供可靠的参考。由此可见，概预算编制工作与工程造价工作之间的关系是非常密切的，二者都能够帮助企业对施工成本进行良好的控制，从而实现更高的经济效益。

2 建筑工程造价预算工作的意义

首先，工程的良好开展必须要以完善的工程造价作为基础进行，只有这样才能实现对施工中人员与机械设备的科学配置；其次就是因为工程造价包括诸多项内容，比如图纸设计预算、材料预算、设备预算等等，所以通过合理的造价预算能够对工程的全过程进行良好的控制，从而实现效益的最大化。因此，建筑工程造价影响着工程的各个环节，各个方面，其对工程的良好开展意义重大，同时对推进我国城市化进程的发展，区域经济的发展都是非常重要的。

3 建筑工程概预算编制对造价的影响

3.1 材料价格变动对工程造价的影响

在工程施工中，工程材料所占据的成本费用都是很大的一项支出，而且材料价格的变动也会在很大程度上影响整个工程预算金额以及利润的核算工作。但是当前材料市场并不稳定，所以其随时会受到市场价格变动的影响，因此就会直接影响材料实际的价格与预算中的价格不一致，而一旦价格出现上涨时，就会直接影响到工程施工的顺利开展，使得起初的预算金额出现很大的差距，对工程施工不能产生科学的指导，最终影响企业最终利润的获得。因此即便是预算工作人员在预算编制之前对现有的材料市场做出了科学的考察与分析，但是在实际的预算编制过程中，为确保预算结果的精确度，依然需要在预算金额中加入适当的涨幅，从而来有效的缩小因为市场价格变动而使预算参考价值下降的情况。

3.2 施工设计对工程造价的影响

在建筑过程施工中，如果出现施工方案的改变和施工工艺的调整都会对工程预算产生不同程度上的影响，而工程预算制定的标准主要也是为了通过对施工成本以及工艺安全等方面的内容进行有效的控制来实现对工程整体施工的科学管理，确保施工的可行性以及施工的安全性。而工程概预算编制的精确性可以说是工程造价管理的基础，所以在造价管理时，为了确保造价的科学性，就必须要对各种施工材料、相关的工艺或者施工效果等多方面的原因来开展复合性的预算，而且要确保其精确性，一旦发现设计的数据与工程的实际情况出现不一致的情况，必然会给工程造价产生不同程度的影响。通常情况下，工程实际施工费用会高出预算费用的10%以内，这也是可以接受的范围，但是如果工程实际费用高出预算费用10%以上之多，那么施工风险就会在大幅度上提高，而且严重时还会导致工程进度受到阻碍，甚至资金链断裂的严重问题。因此在概预算编制工作时，预算人员必须要对工程设计以及所涉及到的相关工艺进行严格的预算控制，只有这样才能在很大程度上保障造价预算的精确性以及可行性。

3.3 预算造价计算方式及参考数据对工程造价的影响

在进行工程预算编制工作时，预算工作人员大多会使用到很多计算公式，同时还会参考到很多施工材料以及价格参考数据等。但是伴随科学技术的飞速发展，不管是在建筑施工工艺方面还是在施工材料方面、还是施工技术方面都得到了更新和优化，因此导致传统的计算标注和方式已经与当前建筑预算工作的实际需要，从而导致一些计算误差的出现，再加上很多参考数据和工程实际发生的数据之间会存在一定的误差，因此也会在很大程度上导致概预算编制的结果出现偏差和误差，进而影响工程造价的精确性。

4 增强建筑工程概预算编制有效性的措施

4.1 合理应用工程计量清单

工程量清单对于整个工程的预算设置有着非常重要的意义，首先通过科学的工程量清单能够对原材料的价格以及数量进行清楚的记录，因此在此基础之上进行成本预算控制就会比较方便和容易。而要实现工程量清单对成本预算进行科学指导，首先预算人员就必须要对当前建筑市场的整体环境有详细的了解，对国家的相关政策、市场的价格以及施工项目的气候情况，都要进行详细的了解，并且在此基础之上来进行清单的编制工作，由此来充分保障清单编制的合理性。再有就是预算编制人员还要对施工图纸了解透彻，对施工中的各个环节以及原材料的价格情况、机械设备的价格情况都要有一定的了解，由此来依据市场情况制定科学的定额清单。

4.2 提高概预算编制信息化

伴随信息化水平的不断提高，自动信息已经成为人们生产和生活中不可缺少的一部分，其为人们提供了很大的便利。而在工程概预算编制工作中如果将信息技术予以良好的应用的话也能够在很长程度上避免人工误差的出现，提高概预算编制的准确性，而且还能节省大量的人力资源，这对推动建筑企业的良好发展是非常重要的。基于此，预算编制人员要不断的学习，通过先进的科学技术来充实自己，不断提高自身的专业技能水平，从而使概预算编制工作更加精确和科学。而且企业的管理层也要为其配置相应的计算机设备，定期对其进行内部培训或者邀请外部专家对其进行培训或指导，由此来为企业成本管理提供可靠的保障。

4.3 重视建筑工程的设计环节

在工程施工中，图纸可以说是工程施工的基础，因此图纸设计的科学与否对工程建设的质量有着至关重要的影响，而且同时还会影响工程造价的管理水平。因此在图纸设计阶段，建设单位一定要选择信誉良好，资质健全的设计单位，由此对施工图纸进行严格的控制。再有就是在施工过程中可能会出现设计变更的情况，而这时也需要设计单位参与到其中，施工单位要与设计单位进行及时的沟通，对变更的必要性以及相关的细节都要进行详细的讨论，在最大程度上降低变更出现的概率。

4.4 完善建筑工程造价管控机制

完善建筑工程造价管控机制，对避免工程造价超出预算具有重要作用。在建筑工程施工初期，施工企业需要对市场施工材料的动态情况进行全面考察，尽可能选择长期合作的材料供应商签订供需合同，从而有效避免一些麻烦，并杜绝由于市场变化而发生的施工材料价格浮动的情况，实现对工程造价的合理管控。

4.5 提升预算管理人员素质水平

工程预算人员的专业技术和综合素质直接影响着预算编制的质量，所以施工单位必须要不断提高预算编制人员的专业水平，首先预算工作人员必须要对工程的实际情况有详细的了解，还要对国家的相关政策以及市场的价格情况有全面的认识，再有就是对施工图纸的设计情况，原材料的使用数量、价格等，都要有全面的认识。相关部门要定期对其进行科学的系统的培训，使其对工程的各个环节都有详细的认识，对实时信息能够清晰掌握，从而提高自身的专业技能和综合素质，做出更加科学的预算。

4.6 对建筑施工材料的价格进行实时掌控

工程施工中，材料的价格在很大程度上影响着工程造价的管理，因此预算工作人员必须要对当地的材料市场进行充分的调查和分析。但是从工程施工到竣工会经过很长的一段时间，而这段时间内材料的价格会出现不同程度上的变动，因此为了确保概预算工作编制的科学性、可行性，预算工作人员必须要对材料的价格进行从分的了解。比如在某一个阶段，如果施工材料比较高的话，采购人员就要适当的选择一些价格相对比较便宜的材料，但是同时要保障材料的质量能够满足施工的要求，由此来实现在确保施工成本的同时有可以替代的材料，从而可以保证施工企业的经济利益。

4.7 全方位考量施工涉及费用的相关项目

为了保障预算的准确性，预算人员必须要对工程施工中所涉及到的各种材料进行充分的归纳，而且还要对材料的价格进行可靠的调查，充分保障数据采集的准确性，为预算工作的编制提供可靠的数据。此外在整个工期内，施工材料可能会出现不同程度上的浮动，因此为了保障预算编制结果与工程实际发生的费用更加的接近，预算工作人员在做预算编制时就要对材料价格的浮动率计算在内。同时工程施工中还会涉及到很多其他的费用，因为为了保障预算的科学，预算人员还要对施工单位的综合实力，比如经营的规模，工程施工的难度以及机械设备租赁费用、人工费的支出等都要予以详细的计算，由此通过开展全方面的计算，来保障预算产出值的精确性，从而为施工企业提供可见可靠的数据支撑，为管理层各项决策的决定提供可靠的依据。

总之，在建筑工程建设过程中，不仅要关注到工程施工的质量和进度，同时还需要对施工成本的费用和造价进行严格的控制，而概预算工作的编制在很大程度上影响着工程成本的管理，因此在工程施工以前必须要依据工程的实际情况来对概预算工作进行编制，只有这样才能为工程造价的管理提供可靠的参考数据，为施工企业利益的获得提供可靠的保证。