西班牙加泰立法，五折收购空房

据加泰罗尼亚广播电台10日报道，西班牙加泰罗尼亚大区议会已经通过立法，将对2年以上无人居住的空房以低于50%市场价实施强制收购。

报道称，加泰罗尼亚大区居民缺房情况十分严重，据政府机构统计数字显示，加泰大区有2500户家庭因缺房向政府提出住房救助，同时，加泰境内每天有49户家庭因无法还房贷正面临被银行驱赶出户的困境。政府为解决这一民生危机，一边积极寻找房源，一边建造简易房来缓解燃眉之急，去年甚至用集装箱来改建简易住房，总算让一些无房家庭入住新家欢度圣诞和新年。

据了解，房源紧张问题已困扰当地政府多时。大区政府2019年就曾立法要求拥有空房的房东出租闲置空房，并对违抗法律的房东处以高额罚款。但经过近半年的观察发现，不少房东只是“装装样子”，以合同形式将空房“出租”给亲戚甚至是自己的孩子，因此表面上看房子的确是出租了，但实际还是没人住，真正需要住房的市民仍无房可住。

政府强行收购空房的立法出台后，可以让一些不想惹麻烦的房东放弃坚守空房不出租的想法，转而出租于他人。

但是也有坚持不出租的家庭，他们认为祖上传下的房子只能给自己用，若要诉诸法律则要等漫长的时间才有结果，一般民事官司若打到欧盟最高法院可历时15年，结果未必是房东输。

加泰罗尼亚的民众对政府立法强征民宅的举措也是各有意见。支持者认为，政府为民众解决住房危机也已仁至义尽，先是立法要求房东出租，在不得已的情况下才再次立法实施强征，其目的是为民众解决疾苦，应该全力支持和点赞。而反对者称，当下既没有战争也没有毁灭性的灾害，强制征房实在无充分理由，加泰无房的原因在于法律不允许在市内建造高楼，如修改这一法律，缺房问题即可迎刃而解，问题还在政府自己身上。▲

（王方）