探析房建工程管理与施工技术

2020-01-19邵玉萍宁夏第二建筑有限公司

环球市场 2020年35期

邵玉萍宁夏第二建筑有限公司

随着科技不断发展、社会不断进步，与建筑有关的工程项目也不断增多。质量作为建筑工程的核心所在，只有把控好质量问题，建筑行业才会向好的方向发展，从而更好地提升建筑行业的凝聚力、竞争力，为建筑行业打造一个更好的生态环境。

一、房建工程管理策略

（一）加强质量监督管理制度建设

展开对施工材料和机械等资源的质量监督管理制度建设。在施工现场中要求严格落实施工材料质量管理制度。一方面是做好施工材料和施工机械的入场管理，避免一些不合格的原材料进入到施工现场中。另一方面要求能够做好施工现场的机械、原材料的存储管理，通过制定存放职责和存放工作流程的方式，确保所有的原材料都符合施质量和数量要求。

（二）严格执行质量验收制度

针对建筑工程的质量而言，应该对其进行严格检查，保证能够确保质量管理的整个过程顺利，对于在这其中所发现的问题，应该能够及时了解原因，并且追查责任，跟踪落实其整改的具体情况。从整体上控制质量的情况下，还应该针对建筑工程的不同施工解读那来进行有效管理，对于施工材料和设备而言，在进场和采购上都应该控制其质量，避免出现不符合要求的材料进入到施工现场。

（三）加强先进科学技术的应用

在建筑领域的发展过程中，施工企业必须对技术管理予以高度重视，积极采用先进的工程技术。例如，信息技术，其在施工技术管理过程中具有较高的应用价值，可以大大提高信息的传递速度，BIM技术就是其中一种常用的信息技术。利用BIM技术，可以可视化地模拟施工全过程，使施工管理人员和技术人员明确施工方案和施工技术类型是否适用于工程项目，了解其中需要优化的地方，并且可以进行多方案的对比，便于管理人员和技术人员选择更加高效、经济性更强的施工方案和施工技术。另外，在施工技术的模拟过程中，可以提前暴露施工过程中容易出现的问题，从而可以提前制定详细的解决措施，促进施工的有序进行。

二、房建工程施工技术

（一）电气接地技术要点

（1）电气工程施工方案在建筑工程现场施工中，电气工程直接影响建筑项目的使用功能和整体质量。而电气接地施工技术的应用更是贯穿整个建筑工程施工项目的发展。如在钢结构施工中需要依托一些电气设备才能够展开，而这些就需要电气接地施工工程的支持。对此在该建筑工程项目中，在项目设计时需要做好电气工程接地施工方案设计，将电气接地施工技术导入钢筋和混凝土结构的连接施工中。（2）电气工程接地施工工艺控制1）选择接地方式。在建筑工程电气接地施工中，可以采用的接地方式有多种，如防雷接地，主要应用在现代高层建筑中，雷雨天气极其容易吸引自然界中的雷电，流入建筑内的电气设备，从而导致建筑内的电气设备的不可逆转的损害。因此，需要在电气设备安装中，为电气设备设计合适的防雷接地方式。在该工程中，根据建筑内不同的工程施工项目，可以灵活选择接地方式。2）电气工程接地施工要求能够展开对相关电气接地材料的选择和控制，在现场施工中必须严格按照设计方案安装各种电气接地设备等。

（二）桩基施工技术概述

在当前房屋建筑施工作业过程中，高层建筑逐渐取代多层建筑成为当下工程项目的主要建筑类型，桩基施工技术的应用，其目的是提高桩基承载力，在降低工程安全事故发生率的同时，为企业可持续发展目标的实现奠定良好基础。在技术应用过程中，为降低后期各种安全事故的发生率，一方面设计人员需根据现场实况以及施工目标对方案进行合理化设计，在确定工程沉浮标准的基础上确保桩基承载力；另一方面，在桩基设计结束后，为确保工程施工作业的安全性和可靠性，工作人员需及时清理施工现场的杂物，保证场地的平整性和可靠性，为预期施工目标的实现奠定良好基础。

（三）钢筋施工技术

一个完备的房屋建筑主要构造材料一共有两种，即混凝土和钢筋。而钢筋作为房屋的稳定结构的材料，起着至关重要的作用，钢筋的施工质量直接影响着房屋在建造时和使用时的整体质量。建筑图纸设计人员在图纸设计时，必须要有严谨的态度，对每一个点都要做到精确，确保设计出来的图纸符合工程力学。明确标注建筑的主要承力点。施工人员在施工时和图纸设计人员应该有充分地交流，确保图纸的每一个细节都能被施工人员知晓，施工人员能够对图纸有充分的理解，绝不能含糊，每一个结构都能知晓用怎样的钢筋捆绑形式。在施工之前，我们可以结合施工过程中对不同结构的构造有不同的钢筋形状，对钢筋进行预加工，减少在施工时不必要的时间浪费，缩短工期，减少成本但要保证质量。施工人员应对钢筋的不同绑扎方式起到不同的固定作用有充分地认知，熟练框架梁节点的施工方式。在施工时，严格按照规定进行操作，确保钢筋的施工质量，从而使房屋的质量达到甚至超过使用标准。

（四）模板施工技术概述

在实际作业过程中，工作人员需首先将轴线测放到位，而后根据工程施工作业要求，进行模板的制作和安装。在模板安装作业过程中，从某方面来讲，其安装质量对于后期工程施工作业效益具有重要影响，为显著地提高安装质量，基层产业机构和相关主管部门的工作人员需在安装过程中，做好标高控制点布局设计作业，并严格按照“安装柱模板→安装二层梁模板→安装剩余所有模板安装”的顺序，为后期各项作业的顺利实施奠定良好基础的同时，为预期施工效益的获得打下坚实基础。