试论消防电气设施维护保养管理策略

2020-01-19闵强

中国设备工程 2020年5期

闵强

（浙江大学医学院附属妇产科医院，浙江杭州 310006）

在现代建筑工程施工过程中，消防电气工程的工作是其重要的工作环节，在一些比较大的综合性建筑工程当中更是如此。我国现如今土地资源紧张，高层建筑相对较多，而其中也包括了绝大多数的工作人员与财富，对于建筑工程当中的所有能够发挥消防功能的设备，就有了更高的要求。因此，我们可以认为对于建筑消防电气设施的建设、维护以及后期的保养，都有了更加深层次的变化，所以只有将消防电气设施的管理工作落实戴维，才能够让其保持长久稳定的运行状态。

1 建筑消防电气设备的设置作用

1.1 防止灾害事故

在如今的高层建筑当中，火灾的事故较为常见，对于消防电气等相关设备的设置，在一定程度上也是为了避免建筑物内火灾事故的发生，这也是最为重要的灾害空盒子手段。在消防电气设备的设置过程中，包括了火灾探测器、报警器等等，其中还包括联动设备等，在现代消防电气设备当中，如何最大限度减少火灾事件的发生，以及在火灾事件发生过后能够快速有效的解决，是设置消防电气设备的初衷。在消防电气的相关设备当中，通过防火栓以及紧闭门等相关设施，就能够将一些烟气与人员、财产进行有效隔离，从而能够极大程度抑制火灾的蔓延，让人们能够有时间快速撤离。

1.2 降低人员的生命、财产风险

在高层建筑居住以及工作的人群，在火灾发生时，往往不能快速安全撤离，所以如果没有专业人士帮助，就很难逃离现场。但是当火灾来临之际，专业的消防团队并不能很快到达，这就需要设置一定的消防电气设备，在火灾初期充当消防人员的作用。而通过火灾探测器对建筑类火灾态势的观察，更利于相关人员了解火灾的动态，从而能够将火势控制住，进而保证后续消防人员的救援工作，这样就能够极大程度降低火灾对人身以及财产的威胁。

2 建筑消防电气设备的安装

2.1 消防中央系统安装

在整个建筑消防电气的系统当中，中央系统的安装始终处于核心地位，对整个建筑的消防系统有着极强的管控作用，而在对其进行安装的过程中，需要根据管线的安装流程，将生产商提供的相应物料一一应用到系统的建设当中，在中央系统的设备安装过程中，其提供的电缆规格要大于16AWG，并且需要在接线盒当中将消防系统进行明显表示，按照特定的位置进行安装，固定系统的支架也不能超过自身高度的5倍，与此同时，还需要在控制盘的距离上设置与地面5 米的距离，电源线路也可以运用22V、20A 的规格，接在专用消防电源从而对相关线路进行保护。

2.2 消防联动系统

在进行消防联动系统的安装过程中，需要保证设备应用到正规的渠道当中，并且要对安装的操作进行严格的规范，明确各个安装流程的具体作用，通过消防电气设备的连接技术对其进行严格管控。在进行金属类软管接线的过程中，需要将消防联动系统与锁母联合固定，并且在此过程中，需要对安装的专业性有极高的要求。据此，在进行设备的安装时，需要在地面控制盘上与特定的设备保持垂直，对于墙上的控制盘，也需要保证其稳定性。

2.3 火灾报警装置

火灾的自动报警装置，指的是对建筑物内的各个区域以及系统实施无缝监控的功能，比如对监控、安保、消防、照明以及供电等系统进行完善的火灾防护措施。将各个系统之间的数据进行实时共享，并且对其进行实施分析，从而发现某个系统的数据出现异常，就可以洞察其可能有引发火灾的可能，进而响起警报引起工作人员的关注，这样一来就能极大程度对建筑物内的火灾起到很好的防范作用。而为了保证其能够正常运行，就需要在安装的过程中通过专业的技术人员去完成，通过具备安装资质的企业完成消防设备的相关工作，与此同时还要保证在进行工作监督时，能够顺利通过相应的检查。除此之外，在系统的安装中，技术人员以及企业需要将自身的行为规范化，将设计图纸当中的每一个环节精雕细琢，严格落实，一旦出现与设计内容不符合的环节，就要向相关部门进行报备并停止安装。

3 建筑消防电气设备的维护与保养

3.1 制定完善的设备管理制度

在日常消防电气设备进行维护以及后续管理的过程中，设备的润滑以及清理工作十分重要，但是在设备完成安装之后，就需要对设备的管理内容与流程进行制度的建立，从而能够对相关工作进行深入监督。根据所设立相应的制度，保证消防系统能够高效稳定运行是制度建立的初中，其次对于企业当中各个部分人员的分工情况，也应该合理细分，将设备管理责任制度落实到每一个人的身上，让每一个人承担起设备保养以及维护的重任，从而能够让其对设备存在的问题进行进一步的深化。

3.2 稳定性与可靠性

对于建筑消防电气设备来说，是所有设备当中非常重要的内容，在保护人民生命财产安全上，有着十分重要的作用。对于此类设备，通常需要24×7 小时不间断运行，所以对此设备的寿命需要有所限制，寿命太短无法做到日常更换，所以就需要其寿命达到几年甚至十几年，同样对于其稳定性与可靠性也应具有超高标准进行测评，从而能够使其在日常运行过程中以及火灾发生时不会出现任何缺漏。所以在相关设备交工时，就需要监管部门对其性能、稳定性以及可靠性等进行更高要求的验收工作，这样才能保证其在日后使用过程中不会出现差错。

3.3 配套设施落实完善

对于某些设备的周边配套应该落实且完善，因设备的配套设施对设备本身影响极大，所以对于其配套设施的完善具有极其重要的作用。在设计过程中要明确各个专业设备之间接口的详细技术要求。其中对于应先连接设备的要求在于：输入输出的触点电压、驱动电流、阻抗以及智能系统的相关模块，需要采取同等电压进行处理，并且要对负载能力的大小和容量进行深入考虑，同时要对被保护设备的隔离问题进行深入研究与探寻。

3.4 设备安装应便于后续的维护

在高层建筑物当中，通常在安装相应设备的时候，会考虑到后期运营过程中的检修与维护工作的便捷程度，所以在一定情况下会进行着重考虑。比如，高层建筑当中通常有控制反馈以及联动的阀门，并且通常设置在较高的地带，工作人员一般触碰不着，从而使得在问题出现并处理的过程中，出现极大的困难与不变。并且在进行维修、检查以及复位等工作内容时，通常需要大费周章地进行工作台搭建等，并且遇到年年检查的建筑是一项极为繁琐的事情。据此，相关场所需要在日后可能维修、检修的设备周边设置自动的工作搭建平台，并且也可以在建设初期将阀门等操作设备放置在易于工作人员触碰的地方，并且有其他特别的需求需要针对性处理

3.5 设备的日常维护工作

在电气设备安装完成之后，技术人员要根据特定的消防规范与标准，将后续的维护与管理的流程进行严格制定与划分，制定日常维护工作内容，对设备的运行情况进行综合分析，从而在一定程度上提升设备的使用寿命。

3.6 做好后期检查工作

从消防电气设备的安装以及后续的维护过程来看，除了对相关设备的日常工作进行检查，还需要进行设备完整度、运行能力的定期检查工作，电气设备的使用具备较强的连续性，所以发生的事故也具有很强的不确定性，因此就需要定期检查消防电气设备，从而将风险发生的概率降到最低。根据建设的具体情况，对消防电气设备进行实时监控管理，一旦发现任何风险事件以及安全事故，都要通过合规的方式进行快速反应，并且及时向上反应。根据问题出现的原因进行全面分析，做好充足的防范措施，以免后续问题再次发生。