建筑安装工程造价概预算中的审核工作研究

2020-01-18曹志娟宁夏中鸿基业建设工程有限公司

环球市场 2020年29期

曹志娟宁夏中鸿基业建设工程有限公司

在全新的建筑行业领域，建筑工程规模不断扩大，所投入的成本也逐渐增加，因此，做好造价管理变得十分重要。而概预算审核作为造价工作体系中的重要组成要素，其工作质量与造价管理质量息息相关。因此，相关部门需要高度重视概预算审核工作，针对当前存在的问题进行分析，并制定科学、有效的措施，全面提高造价管理工作效率和质量。

一、工程造价概预算的作用

为了更好地说明工程造价概预算的积极影响，首先应该了解一下工程造价概预算的作用以及其相关表现。我们都知道一项建筑工程要想提升其经济收益，最关键的就是在建设工程的时候重视工程造价。所谓工程造价的概预算就是在工程建设过程中，建设方对建设项目的相关事宜进行一定的审核和组织，最关键的就是要利用一定的法律和法规来规范建设项目，主要针对的是建设项目的设计图纸、工程定额、工程造价书编制和取费标准等，还有就是要对复杂项目的经济活动进行控制以及确认。对建筑项目工程造价进行概预算能够提升整个项目的预收入，有效降低不必要的开支。只有保证建设方能够全方面地对建筑项目进行深入了解，才能够保证整个建设过程的完整性和全面性，只有这样，我国的建筑事业才会稳步上升。

二、工程造价预算审核中的常见问题

（一）材料价格与预期之间的差异性

建筑材料应用存在质量问题是极为常见的。由于采购人员在材料应用期间，会使用较差的建筑材料但是会按照高质量的材料进行价格调整。材料价格在调整期间，工作人员只重视涨幅但是忽视材料价格下跌，进而导致这些材料的价格要远远高于定额价格。但是项目施工单位，在进行材料价格调整时，只对材料定额价格进行调整，却不调整建筑材料的地域定额价，这样就会导致造价突然增加。还有一些建筑工程的材料应用不合理，想要控制成本，则需控制好建筑施工材料。

（二）审核人员的专业素质不够硬

由于进行工程概预算审核工作最主要的就是对专业技能有较高的要求，所以说，如果专业技术审核人员的专业素质不够硬，那么整个审核工作进行的准确度就会直接受到影响。工程概预算审核人员的专业主要涉及经济、建设、设计等相关专业领域，正是由于这样，所以说一定要提升相关人员的专业素质才能够很好地提升工作效率。然而目前我国这方面的人才比较欠缺，所以整个工作的前景也受到局限。

（三）审核所依据的经济技术文件资料存在瑕疵

建筑工程的造价及预算审核需要由各方提供文件资料，通过对施工图、承包合同以及施工计划变更签证和技术认证等技术经济文件进行分析，按照审核要求对工程造价及预算进行全面或重点部分的计算和评价，从而得到具有客观性和精确性的审核结果。但是在审核工作中却经常出现上述文件资料存在瑕疵的情况，导致审核工作因资料不全或某些文件资料内容存在矛盾和冲突而无法顺利进行[1]。常见情况：①关键性影响的施工计划变更相关的技术文件缺失；②关键的经济技术文件资料内容自相矛盾或冲突，影响计量；③合同及补充协议结算方式及调价条款等与实际的工程造价计算方法不一致。常见后果：①审核增加一定难度；②拖延项目进展；③严重时产生法律纠纷。

三、工程概预算审核问题的解决措施

（一）审核过程统筹兼顾

在进行预审期间尽管每一个细节部分都与项目工程的资金投入有着紧密联系。但是这项工作的系统性相对较强，且在每个细节中都有可能会因为疏忽而造成纰漏，导致建设单位的经济利益损失。但是，为了反馈项目成本的实际情况，评审人员需要进一步扩大对大项目的计算，也需要协调小项目。这样就能保证整个项目工程建设统筹兼顾，也是提升整体审查质量的有效方法。

（二）提高概预算编制和审核人员的专业素质

对审核人员的专业素质的要求是为了保证概预算的科学性和合理性，审核人员应该根据设计图纸、施工设计以及工程进展严格进行衡量和计算，避免多算、重算和漏算，并严格关注施工的实际情况，避免因图纸与实际施工过程的不一致而造成的结果偏差。

（三）运用先进的科学技术实现对工程量的精确预算与审核

无论是建设单位还是施工企业的建筑工程造价成果的编制，都会在造价的精确计算方面受到对工程量进行准确估算的约束，而只能根据现有的计算方法和实际工程的结构特点及施工方法套用一些计算标准，因此实际发生的工程造价与预算中的计算必然存在差距。建筑工程造价及预算审核同样面临这些问题，虽然审核时工程已经部分或全部从设计方案落实为实体，但是审核工作也不可能对工程量进行全面测量确认。而随着建筑工程的结构设计日趋多样化和形式更加复杂，需要运用的新型施工原材料、设备以及技术也相应增多，建筑工程造价的计算可借鉴的经验和数据越来越少，因此在工程造价及预算审核工作中探索新技术的应用，提高对工程量的估算和计算的精确度，可以提高审核效率和审核结果的质量。现在利用算量软件已经部分实现了模拟仿真技术或再现工程的施工过程，实现对建筑工程量精确的动态评估和计算；甚至可以使某些功能情景再现，优化设计方案，如及时发现净高不足、人流拥堵等。