建筑装修工程中的施工项目管理措施

王小峰 江苏南通三建建筑装饰有限公司项目经理

一、建筑装修工程施工项目的基本特点分析

建筑工程是建筑装饰技术的集大成者，具有附着力强、切割性强、收尾性强等特点。例如与项目的基本设计相联系的，在设计技术上具有切割特点。同时，施工过程具有终局性，一些施工环节不易改变。

1、建筑装修工程的专业性特点分析

建筑装饰工程旨在进一步改进建筑的内部和外部设计。建筑空置处的装饰美容工程，经过防水、防火处理，提高建筑功能，各项技术内容必须保证施工队伍专业化，对建筑布局进行有针对性的优化。

2、建筑装修工程的规范性特点分析

在建筑装饰装修技术设计项目管理中，要符合规范性特点的要求，对电能、小功率、电梯、空调等重要内容进行规范的设计优化和设计管理，严格按照国家有关规定建立有效标准，优化运行设计水平；在施工过程中，应尽量选用优质材料，确保设计标准化得到有效提高，并确保一定区域内建筑物的整体水平和质量。

3、建筑装修工程的复杂性特点分析

设计技术具有复杂的特点，容易产生工序间的矛盾，这将对施工过程产生一定的影响。要做好预防和准备工作，确保设计质量和进度的顺利开展，提高工程质量，避免各类事故的发生［1］。

二、建筑装修工程施工项目管理的常见问题提出

1、建筑装修工程施工中的施工现场条件问题分析

建筑结构设施的施工条件一般比较差。户外高层次作业较多，施工风险系数较高，部分施工人员很难注意安全。这极易导致施工中的各种违法作业，造成与施工相关的安全风险。在作业危险区域不合理设置安全标志、没有安全围栏、材料堆放混乱等，容易造成施工过程中的许多安全隐患。

2、建筑装修工程施工中的材料管理问题分析

装饰材料的管理也存在一些问题，例如缺乏严格的质量控制等。这很容易导致施工质量不达标，许多廉价且质量较差的装饰材料混入工地等。一些易燃的化纤等危险装饰材料会给装饰工程本身带来安全隐患，容易引发火灾等。

3、建筑装修工程施工中的施工机具管理问题分析

与建筑装饰工程有关的设备和材料如电锤、电锯、部分手动机械和建筑材料等，这些建筑材料和设备的管理应与施工单位的有关规范和设备管理档案相结合，避免出现：机械设备轮班使用不规范或分类定位不正确的问题，还要避免施工环节的安全隐患、施工工期延误和建筑效率大幅下降[2]。

三、建筑装修工程施工项目管理的优化对策

1、材料优化对策

一是图纸会审，着眼于图纸中建筑装饰的内容，明确设计的相关基本内容，确保设计会审的整体质量；一般来说，相应的设计安排必须与高质量的图纸相结合，以便为随后的设计组织提供良好的基础。

其次，物资部门有义务及时掌握物资信息，加强物资供应控制过程。购买某些大宗产品应优化投标，选择优质供应商以确保所选材料的低价格和优良质量。

第三，做好施工前材料验收工作，有效控制材料质量，确保使用方法和材料用量满足设计要求，避免出现不合格材料。

四是做好装饰材料的保存工作。所有易受潮和受温度影响的材料应在材料仓库内，以便安全储存。全面审查现场某些易燃、易爆、有毒、有害建筑材料和建筑垃圾的数量、质量和有效期，并妥善管理。

2、施工进度优化对策

首先，收集准备数据，从项目合同期开始实现建设目标，并提交给项目经理，以确定施工期，更具体地说，必须结合施工情况和施工计划与设计方案相结合，获取现场设计研究的内容，结合技术资料，收集全部资料，进而进行有效的设计方案。

其次，合理安排各装饰单元的有效修补，在这个前提下，考虑资源平衡的需要，同时考虑装饰设计中存在的技术关系，以确保两个条件都能在合理的基础上实现有效的修补，以优化施工质量，加快工程的整体施工进度[3]。

四、结语

建筑装饰装修工程施工项目管理办法应主要结合施工中常见的问题，体现优化工程管理措施的整体性和系统性。在建筑装饰装修工程影响施工项目管理的背景下，有必要结合具体问题进行具体分析，从内部和外部两个角度全面提高建筑的管理水平，确保施工项目的有序实施。