综述高层房屋建筑施工技术要点及价值

蔡镇明

福建丰中建设工程有限公司（363000）

0 引言

高层建筑工程对施工技术的要求很高，需要在科学的施工计划、严谨的施工管理机制下，充分发挥相关施工技术的价值。因此，有必要深入研究高层房屋建筑施工的特点，合理应用施工技术，以保证工程的施工质量、进度和安全性。

1 高层房屋建筑介绍

在我国，高层房屋建筑主要是指高度在27 m以上、层数超过10 层的民用建筑。高层房屋建筑具有高度高、层数多的特点，可以在有限的占地面积内获得更大的建筑面积和使用面积，因此是现代城市中的主要建筑类型[1]。高层房屋建筑从设计、施工到后期维护，对相应技术的要求较高。尤其是在结构设计、地基施工等方面，科学的技术有助于保证工程质量和安全性。而随着高层建筑工程产业的发展，如今用于高层房屋建筑施工的材料、工艺和技术越来越多样化。同时，为了提高建筑的功能性、舒适性及环保性，在混凝土工艺、外墙保温工艺等方面，都有新的技术要求。所以，对高层房屋建筑施工技术要点及相关价值的研究有重要的实践意义。

2 高层房屋建筑工程的施工特征

2.1 高

高，是高层房屋建筑最为突出的特征。因为高层房屋建筑设计高度高、层数多，涉及到的高空作业项目也比较多。为了保证建筑稳定性、可靠性，以及满足消防安全、 人员出入便捷性等方面的需求，高层房屋的建筑结构十分复杂，采用传统的房屋建筑施工技术将面临一些问题。具体来讲，高层建筑工程需要更多的施工作业时间、工程材料和施工人员，需要提高材料的垂直运输效率，并做好高空作业防护和安全管理[2]。

2.2 深

深，是指高层房屋建筑的地基深。高层建筑高度高、体积大，因而重量也大，需要更深的地基结构来保证建筑稳定性。按照我国相关规定，高层房屋建筑的地基深度至少要达到20 m，这意味着在施工中将涉及到更多的土方开挖，对基坑支护和地基结构的施工质量也提出了更高的要求； 施工环境复杂、施工难度高，需要采用更先进的施工方案和技术工艺。

2.3 长

长，是指高层房屋建筑施工周期长。高层房屋建筑的施工难度普遍较高，工程量也很大，因此相应的施工周期也比较长。并且，不同地区复杂的外部环境条件也会对高层建筑的施工产生影响，导致施工周期进一步延长。如今，几乎所有的高层建筑工期都超过两年，并且在竣工之后还需要接受一系列的验收、检测，符合要求之后才能正式交付使用。更长的施工周期，不仅对施工进度管理提出了更高的要求，而且对涉及到的各类施工技术工艺的安排和规划提出了更高的要求，需要控制好每一个施工环节，以确保施工技术价值更好地发挥出来。

2.4 险

险，是指高层房屋建筑施工难度大、风险因素多。从施工技术的角度来讲，高层房屋建筑工程施工中的风险主要是安全风险。因为高层房屋建筑工程量大、建设周期长，涉及到的人员、材料、机械设备多，并且工程建设过程中还会受到外部环境的影响，所以施工现场的安全风险因素较多。对此，要求采用更为成熟的施工技术，并做好技术管理，避免高空伤人、机械伤人等事件的发生。

3 主体土建工程，外立面装修工程，水电工程，公共部分装修工程等

福晟·钱隆学府五期10# 楼工程位于福建省漳州市，总建筑面积为18 060.46 m2，其中主楼占地面积为380.4 m2。建筑设计高度为99.05 m，地上34层、地下2 层，层高为2.9 m。该建筑为剪力墙结构，基础类型为钢筋混凝土预应力高强度混凝土管桩基础加独立基础。

3.1 地基施工

任何工程的施工，地基部分都至关重要，其决定着整个工程的稳定性和安全性。因为高层房屋建筑地基较深，所以对施工技术的要求较高。在该工程项目当中，设计人员和技术人员结合现场地质结构和工程设计要求，采用了作拱墙和土墙结合的支护施工方案，以及混凝土结构和钢结构结合的地基施工方案。在施工中，还需要对部分土质较为不稳定的位置进行加固，以充分保证施工安全和地基稳定性。

3.2 高支模施工

很多高层房屋建筑工程需要用到高支模施工技术。如今很多高层住宅建筑的首层都是挑空层，在施工中需要搭设高度超过5 m、跨度超过10 m 的混凝土支撑模板。该模板需要承受至少15 kN/m 的集中线荷载，因此对模板结构设计、搭设方式以及施工质量有较高的要求。在本工程的施工当中，施工单位首先确保用到的模板、钢管、钢架、紧固件材料质量达标，然后对施工人员进行专业化培训，并对施工过程进行监督管理，确保施工安全有序进行，保证施工质量。

3.3 外墙保温

外墙保温是保证高层房屋建筑内部环境舒适度的关键，同时在绿色施工理念下也有很好的环保价值[3]。目前，外墙保温技术一般是采用在基础结构体外部加装保温层、防水层的方式，提高建筑外墙的保温性能。目前比较常用的外墙保温层材料包括EPS 保温板、陶瓷保温材料、硅酸盐保温材料等，这些材料需要具备足够的耐用性、隔热保温性和阻燃性能。在保温层表面喷涂砂浆等相关材料，起到防水、装饰、强化外墙的作用。外墙保温施工技术实施过程中，涉及到大量的高空作业，需要做好安全防护。

3.4 钢结构

钢结构是现代高层房屋建筑工程施工中十分重要的技术工艺，是钢筋混凝土结构的重要构成。在钢结构施工中，需要根据工程高度、规模和结构特点，选用合适的钢筋材料，并做好质量检查。在施工中，要严格按照设计方案和工艺规范进行钢筋安装。钢筋拆除环节，应在相关工艺达到质量要求之后，再按照规范的方式进行拆除。

3.5 混凝土预拌、泵送

钢筋混凝土工艺中，混凝土的预拌和泵送环节至关重要。在本工程的混凝土施工环节中，采用的是商品混凝土配制方案，技术人员按照设计标准，对混凝土配比进行了科学控制，确保混凝土浇筑完成后的强度达到要求。然后，在施工现场配置了泵车，根据施工进度，将配制搅拌好的混凝土输送到高层建筑的作业面，再由该位置的施工人员控制出料口，进行匀速浇筑，确保达到施工标准。

4 结语

综上所述，如今高层房屋建筑工程的建设规模和数量越来越大，对相关施工技术工艺提出了更高的要求。针对高层房屋建筑工程高、深、长、险的特征，需要施工单位严格按照工程设计方案，采用先进、合适的施工技术，并在施工中严格保证施工技术应用的规范性和合理性，做好施工管理，保证施工质量、进度和安全性。只有这样，才能够充分发挥施工技术工艺的价值，提高工程建设水平。