试析城市建筑地下室的防水技术

2020-01-11许若翊

河南建材 2020年6期

许若翊

平煤神马建工集团（467000）

0 引言

建筑地下室最常见的问题就是漏水，造成漏水情况原因很多。为防止该情况出现，有必要通过科学的防治措施来进行控制，以便提高地下室质量，充分发挥地下室储物功能，满足居民的基本生活需求，促使城市建筑朝着安全、实用、绿色的方向发展。文章中探讨了当前建筑地下室的防水技术，以期为城市建筑地下室质量的提高建言献策。

1 城市建筑地下室发生漏水的原因

1.1 设计方面的原因

1.1.1 配筋设计不科学

由于城市建筑在进行配筋设计时不科学，导致对混凝土的束缚作用明显减少，此时就会发生干缩、应力集中、因温度发生变形等现象，最终造成混凝土出现裂缝，为地下室漏水提供了条件。

1.1.2 设置预留变形缝不科学

钢筋混凝土结构板墙变形缝间距应该保持在20～45 m，但是实际施工中却并非如此。施工人员通常会把变形缝的最大间距扩大两倍，且有些也未留后浇带，同时后浇带的替代技术也没有。这样一来，施工倒是方便很多，可最容易出现的问题就是漏水。

1.2 施工方面的原因

1.2.1 变形缝施工

变形缝施工要在后浇缝施工40～60 d进行。如果后浇缝的基层没有清理干净，或者没有按要求科学浇捣，会为地下室漏水埋下隐患。沉降缝施工要在主楼封顶以后，这样会导致工期加长，一旦施工不科学同样也会导致地下室发生漏水。

1.2.2 施工缝未妥善处理

按照当前的施工标准，底板在进行施工的时候，外墙的施工高度为30～50 cm，还要在其中加设一道止水片。由于底板施工时通常采用商品混凝土，因此，坍落度会比较大，倘若对外墙板进行一次混凝土振捣，那么密衬就不会很好，而二次振捣又比较困难，所以，施工缝要是没有妥善处理，地下室的漏水问题就会存在。

墙板施工缝在30 cm处都会设置凸缝墙，其主要作用和底板类似，即在养护期内基本完成干缩和冷缩的环节，但不可避免的是，当凸缝墙和刚浇筑的墙板缝结合时，会受到下部的约束，然后发生干缩的情况，所以，在凸缝上部通常会有墙裂缝的情况出现[1]。

1.2.3 外墙混凝土养护工作欠佳

引发混凝土产生裂缝的原因有多种，除了荷载外缝因素外，剩余其他的均是外界原因所致。如由温度发生变化产生冷缩现象，由失水导致的干缩现象，这些因素都会致使混凝土产生裂缝，所以，施工的时候必须对混凝土进行养护，如果养护工作欠佳，则会导致混凝土出现裂缝，进而引发地下室漏水。

1.3 振捣施工方面的原因

1）为控制砂率，要选择好的优质砂，把混凝土变为富砂浆混凝土，保证其密实度得以提高。

2）完善配合比，确保后期混凝土有足够的强度，防止因为混凝土前期强度高而出现冷缩裂缝。

3）混凝土性能如果不好会直接影响抗渗性。其作为一种复合材料，混凝土主要是由多种均匀的材质构成，组成成分包括了气体、液体、固体。不同物质之间产生的裂缝或者是孔隙都会造成混凝土出现裂缝，这就是混凝土自身原因造成的。所以施工的时候一定要提高混凝土的抗渗性能，避免出现孔缝，切实提高混凝土的密实度，确保不发生漏水。

2 城市建筑地下室漏水防止技术控制

要想彻底解决城市建筑地下室漏水情况，就必须对防水技术进行控制和研究，确保地下室施工质量符合标准。

2.1 要做好地下室防水设计工作

针对地下室的特殊结构，设计时需要采用防水层，通过这样的方式来防止钢筋混凝土结构被地下水浸泡。倘若防水工作没有做好，不但会产生漏水，而且会造成严重的后果，如地下室结构膨胀、减小断截面、对钢筋产生腐蚀，不仅如此，还会降低建筑物的使用年限，对建筑物的基础造成损害，影响混凝土抗压强度，加大混凝土的裂缝，严重的还会为建筑物埋下安全隐患。

在设计地下室防水时要做到因地制宜，通过堵、排、截、防等综合方式来进行治理，保证防水工作的有效性。还要对当地水文地质条件进行研究，只有充分了解地下水的情况才能根据水文特点和地质特征来制订防水策略。需要指出的是，建筑外墙、地下室底板都要选用抗渗性比较好的混凝土。若建筑物的地下室是独立的，那么防水设计要采用全封闭方式。若地下室为附建式的，或者是半地下式的，那么防水设计要采用防水浆来进行高度设防。若地下室的地面比最高水位低，则防水设计要对钢筋混凝土结构进行综合分析，保证防水效果不打折。常用的地下室防水层材料为聚苯板和聚乙烯板等[2]。

2.2 刚性防水联合涂膜防水

实践证明，刚性防水联合涂膜防水具有很好的效果。具体施工之前，用防水宝把漏水严重的地方堵住，去掉有些空鼓的地方，同时凿毛抹面并压实，然后对整个建筑工程再涂一遍刚性防水层，直至检查没有渗漏后再做一层聚氨酯防水。该环节旨在加强处理设备和混凝土预埋铁的根部，避免因为设备发生振动而导致防水层受到破坏。涂膜材料在修复工作中发挥很大作用，整体性效果好，具有抗震好、延伸率长等优点。如果只用刚性材料，是很难有这样的效果。

2.3 应用混凝土泌水技术

鉴于施工过程中用到的混凝土流动性比较大，浇筑施工及混凝土振捣时混凝土泌水会发生流动，所以，支模的时候要提前留出来一些孔，以便排除泌水。当末端模板靠近混凝土坡脚的时候，改变混凝土浇筑的方向，再从末端浇筑到顶端，同时要对于两侧的混凝土加强浇筑，四个方向都浇筑混凝土，然后把泌水排除。考虑到排除泌水后会留下厚厚的水泥浆，要进行碾压处理，使收水裂缝闭合。此外，要兼顾温度变化，保证混凝土养护工作到位[3]。