装配式建筑成本控制策略
2020-01-11王涯茜
王涯茜
乐山师范学院经济与管理学院(614000)
传统的现浇式建筑不仅消耗大量的人力和物力,而且工期较长。装配式建筑是伴随着工业化生产而产生的一种新型建筑模式,更加符合现代社会对建筑的需求,但其成本相对较高。建筑成本更多地体现在单方造价上,因为装配式建筑的面积相较于传统的现浇式建筑要小很多,所以其单方造价也相对较高。总之,装配式建筑存在一定的优势,但是也存在一些不足之处。
1 装配式建筑的概念以及优缺点
装配式建筑起源于国外。装配一词最早被用于机械领域,主要是指将零件组装在一起,成为一个合格的产品。装配式建筑是一种标准化设计、工厂化生产、装配化施工的建筑模式,主要是将各个建筑部件先在其他地方生产好,然后直接在建筑现场组装起来即可,其牢固性更好,施工周期较短。在房屋设计完成之后,就可以根据设计选择房屋的建筑零件,然后在选定地址进行组装即可。建筑零件都是以组合方式进行使用,可以减少现场垃圾的产生,更加环保。装配式建筑能够实现多种材料组合式、批量化生产,从而有效减少施工工序。
装配式建筑最大的缺点就是成本相对较高。装配式建筑的楼板比传统的楼板厚,从而增加了建筑的材料成本。由于目前装配式建筑的应用规模较小,建筑零件生产企业较少,也使得装配式建筑的成本难以降低,相较于传统现浇式建筑,其单方成本不具优势。
2 装配式建筑成本控制策略
2.1 设计阶段的成本控制
装配式建筑设计阶段的成本控制非常关键,要综合考虑各个方面的因素,既要注重建筑的成型效果,还要考虑生产过程中的各个工序的成本,如PC构件的生产、运输、储存、吊装等成本都要考虑,只有将所有的成本都体现在项目设计中,才能够做好项目成本的控制工作。
2.2 预制构件成本控制
预制构件的成本占据了装配式建筑成本的绝大部分。影响预制构件成本的因素主要是料和技术。要选择质量较好、成本较低的建筑材料。由于装配式建筑是近年来才发展起来的一种建筑模式,PC构件制造技术还存在一些不足之处,制成率较低,提高了构件制造成本。
2.3 运输成本控制
装配式建筑的构件都相对较大,必须采用合适的运输装置进行运输,在运输上也会消耗一些成本。一方面,可以与一些特殊车辆运输公司长期合作,从而合理地控制运输成本;另一方面,可以设法降低构件的储存成本。不同的运输方式和储存场所,其花费的成本也是不同的。
2.4 吊装成本控制
吊装是装配式建筑施工的核心部分。吊装的成本不仅仅在于吊装本身,还在于吊装中出现失误时造成构件的损坏。专业团队可以减少失误,避免人员伤亡,从而降低成本。可以与专业吊装团队形成长期合作关系,进一步降低吊装成本。
3 结语
装配式建筑的成本控制工作要从源头做起,在工程造价阶段就要计算好每个部件的成本,发现不合理部件时要及时加以改进,同时,建筑部件的运输与储存要形成产业化模式,以便不断地降低装配式建筑的成本,推动装配式建筑产业发展。