基于POE 的城市老旧公园改造研究——以丰台花园为例

任曼鎔

（北京市丰台区园林绿化局丰台花园管理处 北京 100071）

1 研究背景

随着时代的快速发展，人们生活水平逐步提高的同时，城市空间越发紧张，环境污染日益严重，导致人们对自身健康越来越重视。在此背景下，自然和艺术相结合的城市公园便成为了大众热衷的主要户外活动场所。然而，北京建国以后的一批建园几十年的老旧公园如今都面临着或多或少的问题有待更新改造，如基础建设破损、设计形式落后、公园管理不健全等。在新时代当下，我们园林人应以满足游客提出新需求的前提下发现问题，解决问题，提高大众的生活质量，改善城市的生态环境，从而使自身达到与时俱进且具可持续性发展的新时代园林。

2 研究方法与内容

本文运用使用状况评价（POE）的分析方法，以调查设计、分析数据、研究结论的思路展开工作，最终提出公园改造的可行性建议。

使用状况评价法指环境建成后如何支持和满足人们明确表达或暗含的要求（FriedmanA，ZimringK，1990）。简单的说就是从使用者的角度来看待该环境的成与败。此方法的最大优点就是真实有效，真实即体现在对使用者调查过程中，大量数据的收集和客观分析作为反馈机制，能够为设计者在设计中提供充足的理论基础；有效则体现在其他多数设计或改造方案取决于设计者本身或甲方领导，而POE 的方法避免了这种经验主义或主观主义，谁使用，谁献策，实现共同参与和民主主义。

本文主要采用了POE 中的观察法、行为痕迹分析法、问卷法和访问法，来分析使用群体的主体特征、及其与典型空间和各构成要素的使用状况，从而得出公园改造的指导建议。

3 以丰台花园为例的POE 研究

丰台花园位于北京市丰台区的岔路口，紧临四环路主干道，地处丰台区经济、政治、文化中心，包括丰台区区委、区政府及各委办局所在地，更有望园、庄维花园和北大地小区等多个大型社区。作为丰台区的第一个区属公园1986 年5 月丰台花园开园，全园占地面积十公顷，以野趣横生，湖光山色为主，因定位突出花乡特点，故名丰台花园。随着周边新旧小区的不断扩增，附近常驻居民30 余万人。丰台花园工作日客流量高达11000 人，节假日客流量更达15000 人，由此可见该公园是附近居民户外健身，休闲游憩的主要活动场所。

3.1 调查设计

整个调查设计分为准备阶段和实施阶段两部分。准备阶段包括明确调查对象、调查时间、调查区域和调查内容，根据上述要素组合设计一套调查问卷，并准备图纸、皮尺、照相机等调查工具。实施阶段则由调查者深入使用者群体中进行参与观察和行为痕迹、活动标注记录，以及问卷调查和深入访谈。

3.1.1 调查时间

笔者认为完整全面的时间段可以为数据的真实可靠性提供坚实详尽的理论基础，因此调查的时间周期为一整个自然年，数据需统计春夏秋冬四季内的工作日、节假日（其中包括雨雪风霾等特殊天气）中开园的各个时间段。

3.1.2 调查对象

调查对象即公园内的活动主体，也是公园改造后的使用者，因此对其进行深入研究和倾听其使用状况评价是十分必要的调查工作。设计中我们针对使用者的性别、年龄、职业、交通方式、游园同伴、来园时间、来园频率、活动类型、活动时长分别进行分析研究。

3.1.3 调查区域

丰台花园全园共分为门区、湖区、综合广场区、草坪观赏区和活动广场区这五个功能分区。其中门区分为东门、西门和北门三个门区；湖区分为大湖、小湖和垂钓园；综合广场分为和平广场和东园；活动广场分为涟漪舞场、教学舞场、运动广场、空竹场地和儿童游乐场。公园整体面积不大，但活动场地多样，笔者将对以上空间进行定位和标注，记录各时间段内使用者的活动特征、行为痕迹，并对其进行问卷调查和访谈。

3.1.4 调查内容

园林要素中的园路、植物、基建和公园管理是重点调查内容。利用SD 语义因子评价法，分析植物的多样性、特色性、生态性、养护精细度和空间层次感；铺装的引导性、舒适性、生态性、美观性和实用性；基建中的建筑美观性和实用性，休闲、卫生、运动、信息、无障碍和照明的服务设施；以及公园管理的卫生、园林养护、设施维护、安全保障、组织活动和服务意识等能力。

3.1.5 调查问卷

综上所述，笔者设计了一份包含调查时间、调查对象、调查区域和调查内容的问卷。为了便于调查，问卷形式为选择题。同时设计了几个访谈问题，通过与使用者交流畅谈的形式，了解其对丰台花园各项指标的满意度和建议意见。

3.2 数据分析

根据使用状况评价的前期设计，笔者对使用者共发放800 份调查问卷，其中有效问卷780 份，随后对数据进行整理、录入、制图、分析。

3.2.1 对活动主体的POE 研究

对活动主体的研究，主要采用POE 的调查问卷法，通过大量饼状图和柱状图的显示结果来看，活动主体有以下特征：

（1）游客年龄多以60 岁以上老年人为主，占比88%。其中女性游客数量远大于男性，这与女性更注重外在形象和自身健康以及乐于与人沟通息息相关。由此可见休闲游乐设施的改建应主要考虑老年群体。

（2）游客来园方式近九成为步行和公交，可见活动主体多为附近居民；另外49%的游客会每天来园，34%的游客一周来园3～5 次，说明该公园已成为其休闲娱乐的重要固定活动场地。

（3）全园的第一高峰使用时间段为早8-10 点，此时段游客量占总人数的68%，多为如集体舞、合唱团等老年团体项目，停留时长约1-2h；第二高峰使用时间段是午睡后的2-4 点，此时段游客多为小团体或个人，如棋牌类、看孩子等，停留时长约为1-3h；第三个高峰使用时间段是晚饭后的6-10 点，多为健步走、球类、乐器类等项目。

（4）游客来园目的多数为锻炼身体，根据统计，活动主体的活动类型按参与人数由多至少依次分为运动型、思考型、艺术型和休闲型。

（5）据统计游客最喜爱的活动空间是面积大，容积率高，风景优美的开敞空间，另外对于公园内的舞场和运动广场等此类专项活动空间也十分喜爱；此外他们最满意的是公园常年提供的各类公益活动和专业的科普讲座。

3.2.2 对典型空间的POE 研究

对典型空间的研究，主要采用POE 的观察法和行为痕迹法来对使用者进行分析。从活动类型看，在各个典型空间内运动型活动占主导地位，如舞蹈、健步走、球类、器械、太极等，大型团体活动如舞蹈类多为女性游客，健身器械和棋牌类多为男性游客；从各功能分区看，面积不一定与活动人数成正比，也不一定与可容纳活动类型种类成正比，如和平广场在高峰期的游客承载量高，而面积更大的草坪观赏区人口密度却很低，说明游客更喜爱活动类型丰富，有更多交流机会的空间；从行为痕迹看，人为垃圾、对植物及建筑物的损害是主要的两种行为，如大量的游客利用树枝、绿篱作为衣挂使用，又如人群密集的地方，垃圾箱、座椅、健身器的匮乏导致游客就近丢弃垃圾，踩踏绿地坐于置石之上，用乔木树干做健身器械的情况屡屡发生，究其原因是各活动空间内的服务设施不足，破损老旧，位置不佳造成。

3.2.3 对园林要素的POE 研究

对园林要素的研究，采用调查问卷法和访谈法，结合语义差别量表对使用者进行研究。经过分析比对后总结了使用者对园林要素以下四个方面的评价。从植物造景来看，使用者对开花植物颇为青睐，但花园内“花”量不足，特色不明显；整体植物品种多年未发生变化，欠缺多样性；园内因人为践踏或草坪病害造成多处大面积裸露土地，影响景观效果；从道路铺装来看，使用者认为园内有多处道路破损老旧且设计不合理，其中北侧主路中央的电线杆问题形成了严重的安全隐患；从建筑及设施来看，多数活动广场处的使用者都对服务设施此项不满意，如高峰时间段内座椅严重不足，导致他们每天都需要自行携带折叠凳前来，对于大多数老年人来说十分不便，另外挂物架不足，使得多数使用者把衣物和口袋随意挂于周边的树枝上，甚至出现在大乔木主干上钉钉子的情况等等；团体舞蹈的多数使用者还反映公园内唯一的表演舞台是铁艺和木板临时搭建的，既不便又不安全，期望有个真正的舞台。从公园管理来看，使用者的整体满意度非常的高，对于卫生、养护、安全和服务都给予了很大肯定，尤其是组织活动一项，使用者普遍认为园内一年一百多场次的，如百姓大舞台、专家免费义诊、科普讲座等各项活动丰富了他们的业余生活，是除了来园运动之余一定参与的项目。

3.3 结论建议

在一年多的使用状况评价调查研究基础上，笔者通过数据分析总结出了丰台花园的现存问题并提出了相应的优化建议，以此作为改造的理论基础。

（1）针对园林各要素的老旧破损现象，进行新建、增建和改建。

这其中包括道路材质的落后，园路设计的不合理，建筑物外立面的破损，基础设施形式的老旧等等。改造时应注重人性化，把使用者的需求放在第一位。建议新建固定式的百姓大舞台及换衣间，增建座椅坐凳挂衣架及无障碍等服务设施，改建老旧设施、落后材质等基建问题，另外考虑到园内老年人占比巨大，因此以上问题要兼容适合老年人的生理需求和尺度强度。

（2）针对植物品种及层次不丰富，进行整体景观提升。

园内植物仍为三十年建园时所种，品种多样性和生态稳定性均有大幅下降，建园初期因以花为特色，故称花园，但几十年后园内的开花植物的品种及数量无法令大众联系到“花”园。另外植物配置单一，层次不够丰富，缺乏使游客驻足拍照的经典背景。建议对全园进行景观提升，在主干树种稳定的基础上，增加园内开花乔灌木的种植，如木槿、海棠、樱花、芍药、丁香等，且在品种、数量和区位、配置上都有所定位。

（3）针对场地利用不均衡，新建和优化活动空间。

高峰时段某些活动场地承载量过大，不同群体共用同一场地造成相互干扰，影响使用感受，但同时某些场地人口密度相对较小，如早高峰和平广场内同时有健身操、太极和舞蹈三组人群共同活动，每组使用者均开启了高分贝的音响，声音混淆，且人群拥挤，同一时段大草坪处却仅仅有不到十位使用者，此等现象说明支持活动类型的空间尚有不足，而各空间的功能也需进一步调整。建议新建一处活动广场，用以分流高峰期的人群，另外优化拓展现有空间的使用功能，提升多样性并提高使用率。

（4）针对公园文化特色不足，进行系统规划。

据《日下旧闻考》记录，早在元代此处就设有一亭，名为望风亭，乾隆曾两次来此赏花，作为丰台区第一座城市公园，丰台花园是有史可查的，但至今知晓这里的外区人却寥寥无几，追其原因是缺少特色化。建议深度挖掘望风亭、拴马桩等历史，尊重并保留“花”的特色，系统的在设施、植物和人文等方面进行规划，以此彰显历史文脉。

4 结语

为老百姓创建舒适宜人的户外环境，提供交流的活动空间，是一名园林人应有的关怀和职责所在。近三十年来城市的飞速发展，致使老旧公园的发展必须要与时俱进，同时保持可持续性发展的态度。使用状况评价（POE）能够从使用者的角度出发，避免设计的个人主义和经验主义，科学的提供真实有效的反馈，使改造更加人性化和生态化。在国外，使用状况评价（POE）早已纳入了设计流程，但在国内尚未普及，笔者希望通过丰台花园这个案例能够为更多的老旧公园改造提供一定的借鉴，当然，因为精力有限，没能更加深入的对其他老旧公园进行研究，因此结论是否具有普遍意义还有需进一步探讨。