刍议工程造价的影响因素与合理控制

2020-01-05陈能强

四川建材 2020年7期

彭苇,陈能强

(1.四川交通职业技术学院，四川成都 611130；2.四川公路桥梁建设集团有限公司，四川成都 610041)

1 建筑工程造价的影响因素

1)物料成本的影响。建筑工程施工中的材料成本是影响工程造价最主要的因素，其中重点在于“种类”和“数量”两个关键环节。正常情况下是要按照设计方案来确定种类和数量指标的，所以物料的种类和数量只是成本的组成部分，并不是影响要素。但是在物料采购时会受到时间、所在地、数量等因素的影响，常常会由于运输、仓储等因素而引发客观的成本，会对物料成本造成重要影响。

2)施工成本的影响。施工成本主要指为了确保施工的顺利进行所采取的保障费用，例如场地的使用费用、清理费用等。施工成本常常很难准确预见，一般情况下通过工程投入百分比来设定施工成本。因此，要建立起科学合理、高效的施工管理体系，并且保证施工现场管理人员加强施工成本控制，这是影响施工成本的主要因素。

3)管理成本的影响。管理成本主要指在整个建筑工程项目规划、建设以及验收过程中所产生的行政成本。管理成本情况和管理的效率直接相关，同时也和整体行政体系的构建模式以及组织框架具有紧密联系。随着行政体系和组织框架复杂性的增加，管理成本也会有所提升。另外，同样的组织框架也会因为人为问题造成成本不同，所以从中找到平衡点是分析管理成本的关键所在。

4)人工成本的影响。建筑工程是非常复杂的系统性工程，工程建设过程中涉及到各个方面人员配合，不同工种之间存在着非常大的成本差异。一般情况下，建筑工程人工成本能够占到整个工程总成本的20%左右。在建筑工程施工过程中，若是管理不力就会造成工种之间的冲突或者无法顺利衔接，这就造成了人工成本的浪费，影响到工程造价。

2 建筑工程造价控制方面存在的问题

1)招投标方面存在的问题。经过多年的发展以及市场制度的不断完善，建筑工程管理体系也有了较大发展，建筑工程更多采取的是招投标方式。施工企业要充分分析自身情况编制出合理的投标书，通过公平公正的竞争来获取施工资格。实际操作中某些施工企业为了得到建筑工程的施工资格采取违规行为参与竞争，例如低价竞标等。一旦获得施工资格，为了获取相应利润，必然会降低施工各方面的成本投入，偷工减料必然会影响到工程质量，甚至会出现造价过高的问题，大大超出中标费用，不利于造价控制。

2)设计方面的问题。建筑工程的设计过程是对造价影响最大的阶段，为了确保造价的准确性，设计人员要深入到施工现场进行详尽的分析调查，在此基础上才可以制定出完善的设计方案。在设计过程中需要对整个工程施工进度、造价等进行规划，但是在具体设计过程中，受到设计人员专业能力和责任心等影响，并没有深入到现场进行勘察，只是简单套用以往的设计方案，针对性不足，会造成很多方面的不合理，需要进行大量变更。这不但直接影响到工程施工进度，而且会造成整个工程的造价大大增加。

3)施工管理方面的问题。通过科学、合理的管理体系能够确保工程的质量、进度以及成本，特别是施工过程中的管理体系更为重要。但是某些施工企业对此认识不足，没有制定较为完善的施工管理体系，缺少造价控制意识，施工中的人力、机械设备、施工材料缺少有效的管理，这就会造成很多问题，主要包括施工材料质量不合格、施工操作不合规不标准、机械设备利用率较低，严重影响到造价控制。

4)工程结算方面的问题。某些施工企业在对于工程结算阶段的造价管理重视程度不足引发问题。在此阶段需要编制出工程整体费用，同时向相关机构申报方案实施审批。另外，要加强工程索赔款的收取，从而确保建筑工程造价的全过程管理。但是由于管理机构缺少相应的意识，在工程结算过程中存在着相对严重的浪费问题。

3 工程造价问题的合理控制措施

1)增强建筑工程前期工程造价控制。

(1)建筑工程建设单位需要按照标准规范制定出合理的招标文件以及中标准则，同时要严格参照国家标准评标程序以及原则实施评标，确保招标的有效性。

(2)在建筑工程项目前期准备阶段一定要最大程度上考虑好施工企业的情况，分析其施工组织能力以及风险抵抗能力。具有较强施工组织能力的企业可以有效降低工程的施工造价，从而总体上控制建筑工程造价。

(3)工程项目建设前期一定要制定出科学完善的合同，其中要充分考虑到施工过程中可能出现的各种问题，例如价格波动、利率以及汇率的变动、不可抗力等，要明确合同双方的义务并制定相应措施，最大程度地避免自然环境以及社会环境变化引发的工程造价问题。

2)增强设计过程中的工程造价管理。建筑工程的设计方案是后续工作(包括工程施工、工程结算)的基础，只有确保设计方案的完善性，才能有效避免施工过程中的多次变更，降低工程成本的浪费。因此，设计人员一定要充分参考工程标底，在此基础上进行施工方案的设计，有效提升施工材料的性价比。另外，可以充分利用BIM等现代技术方式来提升设计方案的水平以及质量。除此之外，为了保证设计方案的最优化，设计人员一定要增强和各方的沟通交流，获取最多的数据信息，提升设计方案的完善性。

3)增强施工过程中工程造价的有效控制。从现阶段建筑行业的具体情况来看，在进行工程造价控制方面更多是从建筑投资单一角度进行计算，此种计算方式所得数据准确性较差，很多方面存在着较大误差，严重影响到工程质量和工程进度。所以为了确保工程造价的准确性，一定要充分考量到各方影响因素，在保证工程造价准确性的同时能够大大提升工程建设速度。施工过程中的工程造价控制重点可以从如下方面进行。

(1)组织措施。在项目管理部门中设置专门人员跟踪投资控制方面的内容，同时要制定出完善的投资控制工作计划，制定出详尽的控制流程。

(2)经济措施。制定出完善的资金使用计划，对于投资控制目标进行有效分解。同时，要针对工程项目造价目标实施风险分析并制定针对性措施。在施工过程中进行投资跟踪控制，定期地进行投资实际支出值与计划目标值的比较，发现偏差，分析产生偏差的原因，采取纠偏措施。

(3)技术措施。如果发生设计变更，一定要进行经济比较，选取最优变更方案，控制工程造价。同时要不断完善设计方案，寻求节约投资的方案。另外，要对所编制的施工组织设计进行仔细审核，要充分分析施工方案的技术经济性。

(4)合同措施。施工过程中要加强记录，确保图纸能够有效保存，尤其是存在施工变更问题的图纸更是要有效保存，从而为后续可能出现的索赔提供依据。另外，要加强合同的修改以及补充，考虑其对投资控制的影响。

4)增强工程结算阶段的工程造价管理。完成工程施工后要及时进行竣工结算的编制，及时收取工程索赔款，从而有效降低工程造价成本。同时，工程管理人员以及监理人员要严格遵照国家管理政策、投资方向、税收政策等规定采取针对性措施降低工程成本，进一步提高企业经济效益以及社会效益。