建筑防水工程工艺要求与质量控制

余必华

摘要：建筑防水工程其根本目的就是为了避免雨水等渗透到建筑内部或者重要的结构位置，减轻给建筑结构安全带来的威胁。当前常见的防水工艺基本被应用在屋面、地下室方面，为了确保其应用效果，就必须进一步明确相应的工艺要求，加强质量控制。

关键词：防水工程;工艺要求;质量控制

Abstract： The fundamental purpose of building waterproofing is to prevent rainwater from penetrating into the building or important structural locations， and to reduce the threat to the safety of building structures. The current common waterproof technology is basically applied to roofs and basements. In order to ensure its application effect， it is necessary to further clarify the corresponding process requirements and strengthen quality control.

Keywords： waterproof engineering; process requirements; quality control

建筑防水工程具有极强系统性，涉及防水材料选择、防水设计和技术应用等多个方面。在这之中不仅要选择高性能的防水材料，還要开展耐久、经济、可靠的防水设计，同时严格施工，以满足建筑的防水耐用年限，获取最高的综合效益。为进一步完善工程作业质量，还需进一步明确具体的工艺要求，在各环节中加强质量控制。

一、工艺要求

（一）屋面防水

1.全面清理防水基面

通常防水层都是直接依附在建筑物的防水基面之上，因此其防水基面质量的优劣将直接影响到工程作业效果及质量。倘若防水基面凹凸不平，有缝隙、空鼓、污染物，同时比较粗糙，就会导致防水涂层的效果大打折扣，甚至给正常防水作业带来一定困难，即便可以正常作业，也无法保证最终的防水效果。对此这就全面清理防水基层，使其表面达到相应的平整度，没有污物杂物出现。

2.落实找平层作业

在找平层作业前应先将基层完全清理干净，并用水进行润湿。浇筑前应及时压实，初凝前完全压实，使其保持平整，终凝之后还需再一次进行压实，并把其中的分格条拿出来[1]。养护时间应控制在14d以上，完全干燥后再铺设防水层。当屋面其排水坡度为2%时应使用材料找坡，如果坡度为3%则应使用结构找坡。檐沟、天沟等纵向坡度应超过1%，沟底落差应保持在20cm以内。水落口周围50cm的范围中其坡度需要达到5%以上。

3.合理设置分格缝

对于分格缝来说应将其位置控制在转折处以及支承端，或者是防水层与突出屋面的交接处，应与屋面板缝之间保持基本齐整，无论纵向还是横向的距离都彼此控制在6m之内，其深度则需要与整个防水层的厚度保持一致。同时还要将因为温度、砼干缩等问题引发的裂缝全部集中在这一区域，从而使板面的开裂问题能够降到最低 [2]。一般的细石砼和补偿收缩砼其分格缝宽度应在2cm-4cm之间。在其中还应填充性质良好的密封性材料，并在上部摊铺防水卷材。倘若要将其充作排气道功能，可以将其按照实际情况进行加宽，同时设置专门的排气孔。

4.优化卷材搭接和铺贴

在铺贴的时候其方向应该沿着屋面坡度及屋面的构造，一旦坡度在3%以内则可以实施平行铺贴，但只要坡度在3%-15%时则应采取垂直铺贴的方式。为避免因为振动导致卷材无法很好地铺设，则应使用性能过关的材料开展上下层卷材的铺设，以确保其基本质量[3-5]。搭接一般是平行与屋脊沿着顺流方向开展，并保持垂直，有效避开天沟及屋面的侧部，整个过程中不能留下缝隙沟底，上下层的衔接应该要完全错开。

（二）地下室防水

地下水水流管道众多，在选择防水材料时应首选具有延伸性和抗渗透性的，同时还应具有良好的防腐效果，以确保使用期限。在应用时可以先将防水卷材摊铺在地下室模板上，再使用粘合剂将两者完全粘结，两者之间应该保持粘结的密实性，这样一来不仅能够提升两者粘结的牢固程度，还可以避免防水层产生缝隙，长期作用下出现直接脱落，而造成渗漏，影响建筑使用寿命。

（三）外墙防水

外墙防水的核心就在于填充，而要保证该质量则要重视起外墙顶部斜砌部分的砂浆填充是否出现了沉降。如果斜砌是一次性完成的，那么墙身沉降风险还会有所加大，使得外墙产生裂缝，由此引起渗漏。对此在斜砌时则应先确认墙体是否产生了沉降问题，使用的粉刷砂浆也应依照具体施工规范确定，保证基本的压实度和紧实性。粉刷完成后还要及时检验外墙的光滑度和紧实性，如果是钢筋砼外墙要保证其防水效果，除了要强化砼的紧实性，还要对拉螺杆孔实施全面处理。

二、质量控制

（一）气候条件选择

由于该类工程基本都是露天作业，极易受到气候等因素的限制，一旦工期内遇到雨雪天气或者当温度超过35℃、低于5℃的时候都会给防水层质量带来不良影响。因此热熔型的卷材及溶剂型的涂料应该当温度处于10℃以上的时候使用;沥青、改性沥青以及其他一些相关材料则不能在0℃以下作业;沥青基涂料、刚性防水层等则不能在5℃以下的气温当中使用;一旦气温大于35℃时所有防水层都不能使用（见表1）。

（二）防水卷材控制

当前防水卷材种类较多，在实际施工时应重点按照具体作业要求选择，满足相应的性能指标要求（表2）。同时铺贴方向、卷材层之间的长度与宽度都必须和要求相符。卷材粘贴胶黏剂应该专门调配，不能混用，并加强对阴阳角及加固层等部位的处理。

（三）涂膜防水控制

涂抹防水包含了薄质料与厚质料两种，其中材料规格必须与工艺设计完全符合，且其配方还要与工艺要求完全一致。具体操作的条件因素、配料温度、环境情况、搅拌程度、材料用量、时间等都必须满足相应的工艺规定。

（四）密封防水控制

密封性材料中最常见的就是改性沥青及高分子密封材料，具体使用冷嵌法和热灌法操作。整个过程中应重点对设备选择、配料、搅拌、粘接性试验等方面加强质量控制，同时严格监督实际操作。其中前者通常以手工操作形式为主，从底部着手，应注意避免出现漏嵌虚填，嵌填必须饱满，完全按照顺序实施。后者則要使材料加热温度控制在110℃-130℃之间，测量温度时应将仪器置于中心液面10cm左右进行。在其达到既定温度之后需立即浇灌，需比板缝高出3mm-5mm。

（五）加强成品保护

一是要将已经做好的防水层加强保护，避免各种设备或者其他一些杂物给其带来破坏。二是在防水层作业当中，相关操作者应避免直接在已经完工的涂层上走动，避免硬物或者鞋底将涂层刮破。对于穿过作业面的管道需要加强保护，水落口和地漏都需要保持通畅。

三、结束语

总的来说，在防水工程施工过程中，必须加大对相关工艺要求的重视度，根据工程实际需求，选择适合的防水工艺，同时严格把控材料质量，促进工艺要点落实，进而更加合理地进行施工，以满足既定的防水效果，优化建筑质量。

参考文献：

[1] 闫宁. 防水工程的施工工艺和防水质量控制的探讨[J]. 商品与质量·建筑与发展， 2014， 000（005）：751-751.

[2] 石文良. 建筑工程常见防水材料施工工艺及质量控制[J]. 甘肃科技， 2019， 035（004）：123-124.

[3] 李姗姗. 建筑物外墙防水施工工艺与质量控制措施[J]. 建筑工程技术与设计， 2018， 000（016）：3169.

[4] 李茵. 建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制研究[J]. 科技创新导报， 2019， 016（036）：29-30.

[5] 洪志翔.建筑防水工程中常用材料及施工技术的研究[J].现代物业（中旬刊）.2018（02）.[6] 魏晨明.建筑防水工程中的材料种类及其技术应用[J].技术与市场.2019（06）[7] 孙海洋.建筑防水工程初探[J].科技致富向导.2014（35）.[8] 南楠.建筑防水工程中的材料种类及其技术应用[J].城市建设理论研究（电子版）.2019（09）.[9]全国人大代表张雄：建议修订建筑防水工程质量规范与防水材料标准[J].中国建筑防水.2020（06）.

（作者单位：海通建设集团有限公司）