BIM在建设工程造价管理中的适用性分析

张颖

摘要：我国现行建设工程造价管理存在许多亟待解决的难题，BIM技术的发展和应用给工程造价改革带来了可能。BIM既是一个可以共享项目信息的资源平台，也是一种系统技术和管理方法。本文以BIM作为改善现行工程造价管理的手段，对BIM在建设工程全过程造价管理中的适应性进行了分析。本文的研究对于BIM在我国建设工程造价管理中的推广和应用具有一定的参考价值。

关键词：BIM;建设工程;造价;管理

随着我国社会经济体制的不断发展和完善，我国建筑业中的人力、物力等的费用价格正在持续上涨，再加上我国建设工程的造价管理制度不够完善、工程造价的信息化程度比较低以及工程造价管理方式比较滞后等，使我国的建设工程造价控制的效果不是十分显著，对我国的建设工程造价管理的发展产生了巨大的影响。

一、BIM原理与功能分析

BIM是用数字建模软件把完整的建筑信息以参数化、数字化的形式构建的模型，该模型涵盖了建筑物的所有构件信息、项目信息、造价信息，因此BIM的实质是搭建一个信息共享平台，通过三大数据标准IFC、IDM.IED的支撑，把不同软件、不同阶段、不同参与方有效地连接起来，确保与该建设工程项目相关的所有信息得以快速、通畅的传递及共享。BIM实际是一个建设项目物理和功能特性的数字表达，是一个可以共享项目信息的资源平台，可以为该项目从概念到拆除的全寿命期中的所有决策提供可靠依据，且在项目的不同阶段，参与人可以按照权限不同通过BIM系统插入、提取、更新和共享数据。BIM也是一种系统技术和管理方法，能够整合建筑行业已经在使用的CAD、CAE、VDC、BLM与可视化等技术，使相关专业技术软件的数据成果都可以在BIM系统中进行存储、交流和调用。

二、BIM在建设工程造价管理中适用性

2.1 BIM技术能够及时更新数据库信息

传统的工程造价管理，各种数据通常是以纸质形式存档或以电子表格文档等保存，无论采用何种方式，它们都是各自独立存在的，而每个项目的数据量是非常庞大的，要想迅速准确地找到需要的数据很困难。而BIM技术的应用，正是为把相对零散的、独立的数据整合到一个数据平台上，形成可以共享的数据库，不仅查询时方便快捷，而且参与建设的任何方均能查询，所有随时更新的数据都能与各参与方共享，保证输出的数据及时性，彻底解决传统造价管理技术的局限性。BIM技术在建设工程的造价管理中，可以把建筑物的全部信息转变成参数化的三维模型，如果建设工程项目出现了变化，或者是材料的市场价格出现了变动，只要在BIM模型中调整一下相关的信息，所有的数据就会发生相应的变化，而且在项目的整个运行过程中会一直发生变化。

2.2 BIM技术能够有效提升建设工程量的准确度

在BIM技术出现之前，造价人员只能根据以往的经验对工程量进行对整体项目按不同时期工作量进行估算，再对各施工时期的人工、材料、机械设备等进行分配，具有明显的主观性，不能精确的分配资源，使资源达到最佳组合。BIM5D模型則为解决这个问题提供了可能，BIM5D模型融入了时间和成本元素，能够根据施工时期，分段分块提供人、材、机等的动态造价数据，为施工各时期的造价管理提供精准化的依据。例如通过模型可以获取各施工时期任何时间段的工程量及该时段内的各种造价的数据，将造价管理及控制定量化，大大提高了造价精细化程度，使资源配置更加合理，实现造价的动态管理。在建设工程造价管理中应用BIM技术，在参数化模型的基础上，造价人员只需要按照空间拓扑的关系以及3D布尔运算规则在BIM软件中进行相应的扣减计算法则调整。这时系统会自动的进行构件的扣减运算，从而更加准确、迅速的计算出工程量的相关信息。

2.3 实现工程造价动态管理

利用BIM三维模型，加入时间，成本维度组建5D建筑模型，实现动态实时监控，可以更加合理地安排资金计划、人员计划、材料计划和机械计划等。在BIM模型中，每个构件都被赋予参数化信息，如进度、材料、位置、工时消耗、工序安排等，可以任意组合各构件信息，这为工程项目的多算对比提供了有力的技术支持。BIM技术的应用能够显著提高造价管理的效率，促进工程造价管理水平的整体提升。

2.4 便于数据的积累和共享

传统造价管理中，已建工程项目的造价资料难以快速有效地进行参考，而这些资料对于今后的工程项目在进行投资估算等方面作用巨大。利用BIM参数化的模型结合网络技术可以通过数据库对这些资料进行详细的汇总与保存，当需要查找分析的时候，能够快速地查找到，使数据的共享交流更加方便。在对工程项目有关的历史资料的不断积累中形成的BIM数据库，能够使得企业在进行造价管理的过程中结合相关的标准快速参考历史数据资料形成拟建项目的BIM模型。企业有了属于自己的BIM数据库后，能够在进行投标过程中 根据以往完成的类何工程相关造价指标，快速准确地制作商务标准，尽量减少由于专业造价技术员的流失所带来的一些不必要的工作以及成本的提高。

三、结束语

随着信息技术和网络技术的快速发展，对我国的建筑行业产生了非常重大的影响，尤其是BIM技术的应用，可以在建设工程的模型中融进大量的数据信息，获取建设工程的成本消耗数据，为建设工程的造价管理提供基本的数据参考，从而实现建筑行业的成本控制。由于BIM技术在我国还外在初期的发展阶段，因此需要对其存在的价值进行进一步的挖掘，促进建设工程造价管理的持续发展。

参考文献：

[1]杨疆.BIM技术在项目建设前期工程造价管理中的应用分析[J].四川水泥2017（11）：210.

[2]孙翠芳.建设项目实施阶段工程造价动态管理[J].建材与装饰.2017（45）：155.

[3]单欣欣.浅谈基于BIM的建设工程造价管理[J].建材与装饰，2017（45）：157.

（作者单位：诸城市龙城建设投资集团有限公司）