基于AHP的毕家弄历史文化街区人居环境质量研究

罗 雯

(贵州装备制造职业学院，贵州 清镇 551400)

1 概述

城市的出现，标志着人类走向成熟和文明，同时也意味着人类的居住形成了更高级、更系统的方式。据史料记载，我国早在夏、商王朝便已出现城市，截至2018年我国城市数量已达到672座，其中135座为历史文化名城。但高度发达的城市化也带来了越来越多的城市病，很多“历史文化名城”“历史文化街区”逐渐开始面临人口拥挤、环境恶化、基础设计老化等问题，严重的影响了居民的生活质量及城市风貌，成为我国城市化进程中亟需解决的新挑战。

2 相关概念

2.1 历史文化街区

2008年国务院通过的《历史文化名城名镇名村保护条例》中明确界定了“历史文化街区”的概念：历史文化街区是指经省、自治区、直辖市人民政府核定公布的保存文物特别丰富、历史建筑集中成片、能够较完整和真实地体现传统格局和历史风貌，并具有一定规模的区域[1]。

2.2 人居环境

人居环境是指人类生产、生活、交往、聚居的空间场所，是构建在自然环境基础上的人工环境。狭义的人居环境是指居住环境，包括建筑、绿化、设施、空间等因素，是一个综合概念[2]。

2.3 层次分析法(AHP)

层次分析法(AHP)由美国运筹学家萨蒂教授提出，是指将与决策有关的元素分解成目标、准则、方案等层次，并且在此基础上进行定性和定量分析，以便为之后的决策提供坚实可靠的数据基础，被广泛运用于各种种类繁多、数据庞大的复杂系统分析中。

3 基于层次分析法(AHP)的毕家弄历史文化街区人居环境质量分析

毕家弄历史文化街区位于江西省景德镇市珠山区，上弄位于景德镇御窑厂历史文化保护区内，下弄位于景德镇彭家弄历史文化保护区内[3]。

毕家弄起源于宋朝，明清时期以制作瓷器为主要的生产、生活方式，因此现存历史遗迹数量众多、类型丰富，具有极高的历史及艺术价值。但自20世纪90年代后，随着产业改革以及人们生活方式的转变，毕家弄逐步面临街区老化、人口拥挤、环境恶化等问题，改善街区的人居环境迫在眉睫。

3.1 实地调研及评分

据人口普查结果显示，毕家弄现居住人口密度为3.12，但由于许多外来务工的非本地户籍人口也聚居于此，因此里弄的实际人口密度远远大于统计人口密度。同时经实地调研得知，毕家弄因产业改革、环境恶化等原因，大量年轻人口已从街区迁出，导致街区老龄化、弱势化愈发严重。除此之外，街区建筑质量、基础设施、绿化空间等水平也严重低于城市居民的平均标准。

此次调研笔者将毕家弄人居环境评价指标体系设置为目标层，并在目标层的基础上设置5个准则层(B1～B5)和20个方案层(C11～C53)，内容涵盖基础设施、街区环境、综合交通、综合防灾等，共采集数据128份，其中有效数据113份。

3.2 层次分析法(AHP)计算

在评价体系中5个准则层分别为：基础设施(B1)、街区环境(B2)、综合交通(B3)、公共设施(B4)、综合防灾(B5)，20个细化方案层(C11～C53)内容包括给排水系统、建筑质量、公共交通、休闲娱乐、消防设施等。

在实地调研过程中笔者让居民对准则层和方案层所涉及到的因素打分，采用1分为极度不满意、3分为不满意、5分为一般、7分为满意、9分为非常满意的赋分标准，最后取各项平均分为单个项目值，并通过构建判断矩阵得出准则层和方案层的各自权重和归一化权重。最终以归一化权重为基础，确定下一步毕家弄人居环境改造中的重点项目。

3.3 计算结果

准则层：基础设施(B1)权重值为0.499 5、街区环境(B2)权重值为0.116 2、综合交通(B3)权重值为0.265 4、公共设施(B4)权重值为0.041、综合防灾(B5)权重值为0.077 9。

方案层：给水系统(C11)自身权重值为0.057 6、归一化权重值为0.028 8；排水系统(C12)自身权重值为0.568 1、归一化权重值为0.283 8；供电系统(C13)自身权重值为0.133 3、归一化权重值为0.066 6；燃气系统(C14)自身权重值为0.241、归一化权重值为0.120 4；建筑质量(C21)自身权重值为0.512、归一化权重值为0.059 5；环境卫生(C22)自身权重值为0.241 9、归一化权重值为0.028 1；绿化小品(C23)自身权重值为0.0815、归一化权重值为0.009 5；道路照明(C24)自身权重值为0.041 7、归一化权重值为0.004 8；公共空间(C25)自身权重值为0.123、归一化权重值为0.014 3；公共交通(C31)自身权重值为0.052 9、归一化权重值为0.014；步行系统(C32)自身权重值为0.107 5、归一化权重值为0.028 5；车行系统(C33)自身权重值为0.534 1、归一化权重值为0.141 8；停车设施(C34)自身权重值为0.305 5、归一化权重值为0.081 1；商业金融(C41)自身权重值为0.060 5、归一化权重值为0.002 5；医疗福利(C42)自身权重值为0.563 4、归一化权重值为0.023 1；休闲娱乐(C43)自身权重值为0.124 8、归一化权重值为0.005 1；文化体育(C44)自身权重值为0.251 3、归一化权重值为0.010 3；防洪设施(C51)自身权重值为0.221 3、归一化权重值为0.017 2；消防设施(C52)自身权重值为0.685 3、归一化权重值为0.053 4；抗震设施(C53)自身权重值为0.093 4、归一化权重值为0.007 3。

3.4 结果分析

通过层次分析法(AHP)计算结果得知，在准则层(B1～B5)中，基础设施(B1)权重值最大，其他排序依次为综合交通(B3)、街区环境(B2)、综合防灾(B5)、公共设施(B4)，因此在制定毕家弄人居环境整治措施时应把基础设施、综合交通、街区环境列为整治重点，并优先整治基础设施。

同样，根据归一化后的权重值可知，在方案层(C11～C53)中排水系统(C12)、车行系统(C33)、燃气系统(C14)等与居民的生活质量息息相关，在毕家弄人居环境整治时应优先考虑。

4 基于层析分析法(AHP)的计算结果对毕家弄人居环境改善方案提出建议

4.1 街区人口发展

毕家弄人口改善可采取人口控制、居民结构调整及人口绅士化三种方案。毕家弄近年来以发展旅游业为主，因此通过资源承载力分析法Pt=Lt/It(Pt：预测目标年末原住人口数；Lt：预测目标年建设用地规模；It：目标年宜采用的人均建设用地标准)可计算出毕家弄历史文化街区的人口应控制在173人为宜，但考虑到实际因素，后期可根据具体情况有所浮动。除此之外，毕家弄还可以进行居民结构调整，适当迁出外来务工人员，再结合一定的补偿政策保留和回笼原住居民，以此实现毕家弄文脉的延续。人口绅士化是西方国家在历史街区复兴阶段出现的社会现象，是指部分受教育程度高、经济条件良好的中产阶级自发参与到历史街区复兴过程中，用新的功能、产业、文化内涵延续历史街区的生命力。在毕家弄的保护过程中，可通过政府制定相应政策和保护项目来带动当地居民、吸引外地创客，以老瓶装新酒的方式刺激街区发展，从而达到复兴历史文化街区的效果。

4.2 街区建筑整治

毕家弄现存历史建筑多修建于明清时期以及民国时期，由于修建年份不同，因此受破坏程度也参差不齐，所以在对毕家弄历史建筑进行保护时应实行分级、分类保护，可将现存历史建筑分为保留、修缮、部分改造、整体改造及拆除5个等级。除此之外，在修缮及改造过程中，还应严格按照“修旧如旧”的原则对建筑材料、建筑风格、建筑颜色进行严格把控，最大限度的还原历史街区的风貌。针对建筑功能，毕家弄还应进行适当的功能置换，如采取保留居住功能、增设文化性公共建筑、增设游客及居民交往空间等手段，激发和延续建筑生命力。

4.3 道路交通规划

根据上位规划得知，毕家弄内部以步行系统为主，但通过实地调研发现街区内仍有大量居民使用电动车，因此乱停乱放现象极为严重。在后期的整治中，应修建专用停车区域供居民停放机动车，以保证良好的街区环境。除此之外，还应在街区周边增设机动车停车场和公交车站台，供游客使用，打造便捷舒适的旅游环境。

4.4 环卫设施规划

为形成良好的街区环境和旅游环境，毕家弄针对生活垃圾和公共餐饮垃圾还应采取统一收集、集中处理的方式。由街区居民或环卫人员将垃圾定时定点运送至垃圾转运站，再由转运站运输至垃圾综合处理厂进行统一处理。

同时还应在街区内按照合理的服务半径设置公共卫生间和垃圾桶，以满足游客需求，并且定人、定时、定点清扫。

4.5 基础设施规划

通过调研得知，毕家弄内部给排水系统已出现管径偏小、管道老化等问题，对居民日常生活造成极大影响。因此针对给排水系统，应合理设置干线和支线，及时更换陈旧管道，采取统一供给、统一排放的方式，以保证居民正常生活。

此外，由于毕家弄街巷狭窄、建筑密集，为防止火灾还应在里弄内提倡电力、燃气等安全能源的使用。

4.6 综合防灾规划

毕家弄内部木质建筑居多，因此街区的消防规划尤为重要，应在街区内以4 km～7 km为服务半径设置消防站，并增设消防设施。同时对居民进行日常用火管理和消防科普，减少木材、煤等传统燃料的使用，以减少火灾隐患。

5 结语

历史文化街区保存着大量的历史文化遗迹，发展至今仍然承担着记录历史、传承文脉的角色，因为它的不可复制、不可再生所以尤为珍贵。但随着城市化的推进，城市均值化发展、城中村等问题已严重威胁历史文化街区，因此针对历史文化街区的保护与复兴，我们应该有更多的研究和思考。笔者立足于毕家弄的现状，通过层次分析法(AHP)计算出街区人居环境中各项因素的权重，并以此为依据针对毕家弄人居环境提出可行的改造措施，对毕家弄历史文化街区的保护产生积极意义。