浅谈电梯安全管理方法与维修保养措施

2020-01-01冯小钟

中国设备工程 2019年23期

冯小钟

（凯斯博电梯有限公司，江苏盐城 2240010）

随着我国城市不断发展，当今高层建筑数量也不断增多，电梯作为高层建筑中不可或缺的运输工具，直接关乎着民生。电梯作为一种特种设备，具有一定的特殊性，如果电梯运行缺乏安全性会直接威胁到居民生命安全。部分物业公司为了降低成本，忽视了电梯的安全检查与日常维修，难以保障电梯运行安全，甚至产生大量的纠纷事故。这就需要必须要保证电梯运行的安全性，全方位做好电梯安全管理、维修保养工作。

1 电梯维修保养的要求

电梯维修保养是指相关工作人员对电梯进行周期性、日常性检查，通过相关检查手段判定电梯可能产生的问题情况，并及时维修电梯来确保电梯可以正常使用。对于电梯安全预防工作来说，需要提前准备好工具与设备，制定检修计划，确保准备工作准确无误。提前预防工作有助于提升电梯运行安全，降低电梯产生意外事故的概率，延长电梯的使用寿命，减少电梯大修时间。在日常维修保养中，需要注意以下几点：

（1）电梯维修与保养应采用人员负责制度，也就是派专人负责电梯的维修和保养。要求维修人员可以坚守个人岗位，第一时间检查电梯运行状况，如果发生了异常状况，必须要及时解决。

（2）电梯要周期性展开保养工作，负责人员每天都要做好电梯设备清扫工作，检查电梯吸尘实际状况，提高内部清洁性。每星期都要检查电梯的重要设备和电气部分。每个月要对电梯相关机械设备进行检查，如钢丝绳、曳引轮等，出现问题后及时维修和调整。每季度要对电梯展开1 次全面检查。

（3）电梯年检工作十分重要，相关负责人要每年进行1次电梯全面检测，根据电梯的实际运行状况，将损害的部件更新或更换。每隔3 年时间对电梯展开1 次大修。

2 电梯的维修保养措施

2.1 电源开关，安全开关

确保控制柜总闸和极限开关元器件没有磨损、接线牢固。检查熔丝接触以及熔断器状况，确保接点的牢固性，没有现象。保证井底、安全窗、急停、限位等开关接触良好，运行动作可靠、正常，不得出现跨接情况。

2.2 曳引机

保证曳引机外观整体干净平整。图1 为曳引系统结构。在维修保养中，需要从以下几点出发：

（1）减速机。运行中应无明显的异常振动，减速箱油面高度要在规定的油位线范围内，减速箱运行中的油温不得超过85℃。

（2）电动机。电动机在正常运行中不得出现摩擦声音、碰撞声以及其他杂声，一旦发生了异响需要对滑动轴承进行检查，是否有异物或损坏。电动机油位应在由镜附近，运行时周围环境不得超过40℃，油温升高不得超过额定温度。电动机轴承窜量不超过4mm。

图1 电梯曳引系统结构

2.3 制动器

制动器运行中要稳定可靠，不出现打滑现象，闸瓦接触面要在70%以上。在没有打开抱闸时，闸瓦要包合紧密，盘车轮用手无法盘动。在打开抱时，两侧间隙应保持一致，四角间隙平局不超过0.7mm。运行中抱闸开闭自如、灵活，线圈升温不超过60℃。

2.4 限速系统

限速轮的外观整洁、动作灵活、油路畅通，钳口部位没有油污、锈渍等异物，同时也不得产生磨损问题。

2.5 涨绳轮和安全钳装置

保证外观清洁、转动稳定、油路畅通，张紧轮毡垫加油，安全钳联动灵活，钳口和导轮侧间隙控制在2 ～3mm 之间。

2.6 厅、轿门系统

在厅、轿门可以正常关闭后，要尽可能接通门锁网络。锁紧元器件最小啮合长度为7mm，此时外厅门不同徒手打开。安全触板、光电装置可以正常运行。转动部位与滑道要做好清洁工作，转动自如，清除上下滑道杂物，更换新的润滑油，如果发现门滑块磨损、吊门轮磨损需要及时更换。做好开关门的清洁工作，在可以活动、转动部位做好清洁并加油，调整皮带的松紧度，不得产生打滑情况，开门机清除积碳，做好保洁工作。

2.7 显示与呼叫系统

各个元器件的指示灯正常运行，按钮按下无卡阻并且可以发挥功能。并做好清洁工作。

2.8 井道系统

轿厢中的对重导靴缝隙均匀，靴衬内部没有明显磨损情况。油刷、油盒保持完好，轨道润滑性能良好。钢丝绳张力均衡没有段股状况。

3 加强电梯安全管理的措施

3.1 完善电梯安全管理措施

对电梯维护安全工作管理责任进一步明确。在安装、制造、养护等方面都要保障电梯运行安全。但电梯投入使用后，就要全生命周期展开电梯维修保养工作，并且对工作人员专业性要求非常大。

在电梯维修保养工作中，之地能够安全管理制度，完善安全管理制度内容，将电梯正常使用、维修养护纳入到专业规范体系中，明确安全管理的具体内容，推动电梯维修管理朝向专业化方向发展，这也是保证电梯运行安全的基础。

针对电梯运维中的安全管理问题，要配套制定相应的监管制度，积极应用现代化网络技术，构建完善的、先进的信息管理系统，完善电梯的监管体系，针对电梯维修保养现状、维修保养后质量问题，及时掌握相关信息，避免故障问题进一步恶化。电梯检修单位需要定期巡检，一旦发生违章行为，责令迅速修正，对违规者严肃处理，隐患问题严格督促整改，落实整改期限内，并定期回查，将整改工作落实到位。

3.2 提升使用和维护人员安全意识

建立健全电梯安全管理相关规章制度，确保电梯使用人员、运维人员安全，避免产生危险事故。电梯相关规章制度要求电梯使用电位做好电梯建档工作，包括资料验收、保养、维修等记录。部分单位对电梯建档工作缺乏重视，导致电梯档案信息不完整，不利于电梯安全管理，这就需要进一步强化建档工作。再者，还需要构建电梯钥匙保管制度，交给专业的工作人员负责，这是由于非专业人员开锁不当可能会造成危险事故。

电梯维修保养人员必须要事先经历过专业技术培训，掌握行业提出相关规定标准。在电梯监督检查中，除了要针对电梯自身的检查，还要对维修保养人员专业能力进行检查。定期对电梯维修保养人员展开培训，提高安全防护意识，同时配套技术训练，掌握各类安全问题的处理技巧，为电梯安全运行奠定基础。

3.3 定期检查，做好维护工作

对电梯设备定期展开安全检查工作，及时发现电梯运行中存在的问题。在电梯保养前，要根据电梯规格，对维修人员展开专业性培训，掌握更多的电梯相关维修技术，后结合技术规范和不同规格电梯保养说明书，针对性做好电梯维修工作，这样有助于更好的开展电梯维修保养工作，为电梯安全运行提供保障。

在电梯维修检验中，需要工作人员相互配合和照顾，一旦发现了安全隐患，要及时上报给管理人员，服从并配合好管理人员、检查人员工作。在电梯维修保养过程中，要在指定位置设置好警示牌，避免乘客不知情而造成安全事故问题。电梯检查当中，要重点关注电梯以下几个安全性能：（1）对层门门锁位置进行检查，如果发现门锁位置失效或螺母松动，要及时解决问题；（2）检查电梯安全动作的可靠性，同时分析电梯运行中可能发生的危险问题，设置好相关的安全装置。所以在电梯安全性检查中，也要做好电梯安全开关检查工作，如果开关可靠性不足，必须要进行检修。