土木工程造价各阶段成本控制探究

2019-12-30王彦荣银川三建集团有限公司

门窗 2019年7期

王彦荣银川三建集团有限公司

1 引言

土木工程的主要特点就是市场价格变化相对频繁，建设周期较长，工程造价难度也在持续提升，其中造价管理和成本控制属于整体工程的重要组成部分，会直接影响到整体的管理工作。在这个时期，需要正确地进行工程造价工作，落实各个时期的成本管控工作，如此能够避免在工程中产生偏差的情况，通过提升工程建设效率，可以帮助企业获取更多的经济效益。

2 土木工程造价成本控制概述

通过进行土木工程成本控制，投资目标的回报可以达到预期的目标，至于成本控制就是为了能够充分使用投入资金，这样可以显著减少预定投入的资金，使其利益最大化。所以成本控制方法贯穿于整体的土木工程，无论是前期决策还是后期竣工，都需要借助成本控制来减少资金的流失。现阶段受到了经济大环境的影响，土木工程的发展环境发生了一定的变化，要想能够更好地实现投资目标，就需要实现对于土木工程造价成本的管理和控制。如今大部分的项目，土木工程造价的成本能够实现多节点的控制，成本控制时期，需要参考市场的实际特点，增强对于各个时期的成本控制，确保可以发挥一个良好的效果。投资决策时期属于土木工程造价成本控制的主要时期，会直接影响到工程的顺利建设，设计时期和工程整体布局有着紧密的联系，在投资的过程中也需要开展充分地分析，确保工程造价成本控制工程可以顺利地开展。

3 建设时期成本失控的主要因素

如今建筑行业持续进步，社会上的建筑企业持续增多，比较容易产生混合的问题。一部分单位会选择直接进行决策以及设计，方面项目能够更加顺利地进行落实。在这个施工过程中，项目成本控制很难发挥实际的效果，由于不具备详细的投资额度以及项目建设标准，没有正确地审查招标合同以及施工合同，所以在施工时期，就会出现各种问题，其中造成成本失控的主要因素包括这样几点。

3.1 土木工程投资决策时期成本失控的因素

第一点土木工程造价没有充分联系工艺、技术、材料、设备以及人员等因素，因此这些因素在土木工程造价时期会产生失控的情况，造价水平也会显著提升。第二点土木工程造价工作不够重视对于工程估算的强化，没有正确计算各项土木工程费用，如此就会显著增加土木工程成本。

3.2 土木工程设计时期成本失控的因素

如今在进行土木工程设计工作的时候，设计单位比较容易产生内定的情况，造成土木工程造价工程目标出现偏差以及功能不足等情况，这样就不能有效地控制土木工程成本体系。不仅如此，在开展土木工程设计工作的时候，没有选择优秀的设计队伍以及设计单位来开展相关的工作，因此土木工程设计会存在质量较差，设计次数较多的情况，这样也会产生设计成本失控的问题。

3.3 土木工程招投标时期成本失控的因素

如今在签订招投标合同的时候没有正确规范土木工程成本以及土木工程资金，因此在土木工程造价管理时期会存在安全隐患，土木工程设计成本也会持续增加。不仅如此，土木工程招投标时期不具备完善的质量管理控制体系，招投标合同签订之后存在较多的安全隐患，很难有效地控制以及管理土木工程成本，因此土木工程造价工作很难顺利地落实。

3.4 土木工程施工时期成本失控的因素

在进行施工的时候，随意变更会造成成本失控的情况，土木工程造价工作没有正确记录变更的资料以及变化的过程，因此在变更的时候难以掌握相关的责任，造成土木工程施工时期，各个主体会存在纠纷的情况。不仅如此，在进行土木工程造价工作的时候，没有严格地规范以及管理工程施工，也很难实现对于各种要素的掌控以及管理，因此会产生土木工程成本失控的情况。

4 土木工程造价在各个时期的成本控制

在项目成本控制时期，需要选择合理的控制方法，确保项目成本控制措施可以发挥更加显著的作用，如此也能够更加顺利地完成投资。要想有效地控制项目成本，就需要积极地协调各个部门之间的联系，正确进行土木工程的成本管理工作，实现投资效益，其中具体表现在这样几点。

4.1 投资决策时期

投资决策时期属于土木工程的初始阶段，对于投资方来说需要正确地进行规划，和工程造价有着紧密的联系，在这个时期，需要增强对于这个时期造价成本方案的控制。在开展工程施工的时候，需要参考前期工程地质勘察报告，正确地规划项目规模，把项目的各个要素之间的能力进行协调，使其能够保持一个良好的关系。在这个时期，需要参考施工规模来正确编制造价成本投资方案，而且需要参考项目的用途和特点，来改善施工工艺和施工流程，如此可以有效地节省施工成本。对于相关的工作人员来说，需要参考工程的使用范围和技术原则等内容，确定配套工程以及施工工艺等标准，如此工程造价会变得更加科学，更加合理。投资估算属于投资决策时期的基础内容，在估算的过程中需要正确参考项目规划方案，仔细地计算各项费用。

4.2 设计时期

设计时期对于土木工程来说是比较重要的，在这个时期的工程建设需要充分明确造价成本控制的实际价值，要是设计结构存在误差的情况，就会产生施工困难或者是材料浪费的情况，在设计时期选择先进的技术措施，可以有效地减少施工周期和工程造价。在这种情况下，需要正确地控制设计时期的造价成本，防止在之后进行后期建设的时候造成较大的影响，如此也很难实现整体的目标。其中在设计时期的控制内容包括这样几点：第一点限额设计，在这个时期需要把资金投入情况当做基础，确保可以充分地显示出工程的实际功能，按照图纸内容来开展施工，防止产生设计变更的情况，这样投资金额可以控制在一个合理的造价中；第二点设计招标，设计存在较多的可能性，在设计的过程中存在较多的思想以及方案，良好的设计方案属于工程的主要组成部分，会给工程起到一个指导性作用，所以需要正确进行工程设计招标工作，选择专业的设计公司，实现对于工作人员的控制，如此可以防止产生招标信息泄露的情况，招标行为也比较容易产生无效的情况。在这个时期，招标的过程中需要明确人情效应的影响，由于项目设计方案需要消耗较多的资金，在招标的时候需要认真的进行对待，如此能够更好地发挥招标的价值，而且可以给企业带来更多的经济效益。

4.3 招投标时期

招投标时期的成本控制属于工程造价管理的重要组成部分，在这个时期，需要正确安排各个项目的花费资金，要是这个时期的招投标能够顺利地开展，工程建设也会顺利地进行，在这个时期要是产生问题就会给工程造价造成较大的影响，如此就需要开展再投标，掌握资金的分配情况。在进行招投标工作时期，这项工作属于市场经济背景中的重要竞争行为。在这个时期，需要保证招标质量和造价标准，如此管理方法可以发挥一个良好的效果，不过要是在这个时期产生消息外漏或者是联手围标的情况，就会给工程造价造成较大的影响，因此需要正确进行招投标工作。

4.4 施工和竣工时期

在进行建筑施工的时候，需要参考施工图纸来进行落实，如此可以保证整体的工程质量，而且可以减少施工周期，实现对于工程造价的控制，不过在这个时期比较容易产生冲突的情况，时间难以得到可靠的保障，材料要是存在问题也会影响到整体的质量，所以工作人员需要重视材料价格的时间情况，严格参考现场规则和施工工艺来控制工程造价，实现对于成本的控制。不仅如此，在竣工时期主要审核已经完工的工程，掌握难以核对的工程量，使得材料和单据能够保持一致，如此也可以显示出审计的实际价值，而且能够有效地控制工程造价。