BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究

姜 静 建银工程咨询有限责任公司青岛分公司

1 引言

BIM是新兴的建筑行业控制方式，主要是BIM中心对建筑工程的分工管理，搜集整个项目咨询和相关数据的活动。随着科技水平的不断提高，对当下建筑工程造价管理的模式也提出了更高的要求。BIM技术在建筑工程造价管理的应用，就是以建筑造价项目的各个组成部分的参数作为基础，组建出各部分的模型，这对于改善建筑工程造价管理有着十分重要的推动作用。

2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

建筑工程的造价管理，贯穿于整个建筑工程始末，是十分重要的基础，主要是对工程量的计算和控制工程造价成本。将BIM技术应用于建筑工程造价，需要施工单位及管理者，依据项目实际情况，在BIM技术的应用过程中，发现本单位管理方式方面的不足，掌握工程造价管理的应用知识后，需要结合本单位的特点和技术，加入BIM技术，发挥好BIM技术的作用，补救工程造价管理各组成部分欠缺的地方，建立更为完整有效的工程造价管理体系。

2.1 BIM技术在决策阶段的应用

施工前期，需要做出一系列的前期决策，在决策阶段，需要依据工程概况、规模、进度等要求，做出详尽的施工方案。BIM技术基于精准的预算，整合设计单位、施工单位、监理单位等各方建议，结合各单位的技术优势和施工经验，形成最合理可行的工程施工方案，并对工程造价成本进行有效控制。

对方案进行比对选择时，需要制定多种投资方案，保证投资估算的可靠性，选定经济实用的方案，项目的造价人员，可以运用BIM技术，对候选方案的经济性进行比较，结合以往数据和标准进行对比。

在建筑单位项目做出决策前，投资估算能够为决算提供重要依据。BIM技术拥有智能数据库，可以综合以往数据进行全面整合分析，结合本项目的特点，对项目做出投资估算，为造价人员提供可靠的数据收集，以便他们做出正确的选择。例如，对于拆迁工程，造价人员可以运用BIM技术和无人机摄影技术，对拆迁工程量快速正确的估算，为拆迁方案的制定和决策提供参考依据，与传统的估算模式相比较，能够降低人工和时间成本，获取的数据也更加精确可靠。

2.2 BIM技术在工程设计阶段的应用

BIM技术在设计阶段的应用，能够减少设计概算的不确定性，提高造价工作的价值，增强工程造价的科学实用性，工程造价受到多种外部条件影响，比如在施工环境，建筑材料，施工技术等方面，设计人员需要对这些信息进行综合处理。限额处理需要根据投资量进行设计，BIM技术可以发挥主导和协调作用，对数据进行共享，让更多部门参与其中，共同分析讨论，制定出更为有效的设计方案，提高项目的可执行性，提高工程设计水平，为企业带来更好的工程效益。

2.3 BIM技术在招投标阶段的应用

建筑工程的招投标阶段，工程造价工作及其繁琐复杂，前期需要招标方和投资方进行反复测算和复核，还要投入大量人力对数据进行计算并制定表格数据，参与人员过多，也会造成结果不一致。随着BIM技术的广泛使用，建筑工程造价管理过程中，工程造价人员能够应用BIM技术对招投标工程量测算审核。BIM技术能够对异形建筑的工程量做出精确高效的测算，导出实物量清单，完成各个构件的定位和工程量的复核，迅速找到问题，使工程造价管理能够做到精确细致，使造价人员在组价上投入更多的时间和精力。

2.4 BIM技术在工程施工阶段的应用

BIM技术在工程施工阶段，能够依据不同的数据资料，组建融合了图纸内容、变更资料、进度内容、成本信息等资料的多维信息模型，为工程项目提供精确详尽的信息交流平台，合理制定人员、材料计划方案，促进工程造价管理的精细化研究。BIM技术添加时间维度系数，运用动态的模式，模拟施工过程，通过整合施工信息与投资信息，运用计算机技术的查验，发现施工过程中的不足，及时进行改善，制定出合理的解决方案，保证施工过程顺利进行，避免返工造成不必要的经济损失。BIM技术还可以在限额发料方面分析数据，可以减少材料浪费，节约成本。

2.5 BIM技术在竣工阶段的运用

BIM技术可以保证工程造价信息的公正公开，避免造成纠纷问题。在竣工阶段，BIM技术可以通过大量数据的搜集整理，将建筑工程的信息集成到模型上，对所有数据进行全面对比分析，为建筑工程造价管理提供信息基础。另外，对于工程量结算的异议，尤其是异形体工程量，造价人员可以运用“BIM+三维扫描”技术进行高效准确的争议处理。运用三维扫描建筑实体点云数据，同参数化模型数据对比，更好的把控施工质量，可以运用BIM模型更好更快地完成工程量结算。

3 结束语

综上所述，BIM技术在工程造价管理方面，具有多方面的优势，能够提高工程造价管理精细化管理水平，促进管理工作的准确性、高效性、可执行性，对提高企业管理水平有着积极的作用。但是目前我国的BIM技术，在工程造价管理方面，仍然落后于发达国家，我们需要加大对BIM技术的应用开发，重视对建筑行业的BIM技术推广，为建筑工程工程造价管理带来新的管理模式，降低工程造价管理成本，提高工程质量和效率，促进建筑行业的蓬勃发展。