BIM技术在工程造价管理方面的应用探讨

孔祥平 华 敏 抚州市建设工程造价管理站

1 引言

我国的科技发展水平的不断提升，使得我国建筑工程的施工速度和质量都得到了显著的提高，推动了建筑行业的进一步发展。而想要有效的控制工程造价管理工作，在建筑工程施工过程中应充分利用BIM技术，细化工程管理工作，以促进工程的质量得到提升，工程的进度不断加快。本篇文章阐述了BIM技术在工程造价管理中的意义，并分析了现阶段建筑工程造价管理方面存在的问题，同时，为BIM 技术在工程造价管理中的有效应用提出了几点办法。

2 BIM技术的应用在工程造价管理中的意义

传统的工程造价管理在实施过程中难以控制成本，工作效率低，已经不在适合社会发展需求，为了提高建筑信息建模技术的实际应用，可以引用BIM技术，BIM技术可以有效整理分散的数据，通过决策环节、设计环节和建设环节形成完善的成本管理系统，为后续的工程建设奠定基础。BIM技术的动态成本管理可以及时的调整数据信息，保证数据的准确性，提高成本管理效率。

2.1 有利于工程量的核算

工程量的计算作为工程造价管理工作中非常重要的一项环节，包括了前期招标、商务谈判、合同签订等多项内容。工程量的核算方法主要有两种：实体减法和三维布尔运算。通过信息的传递，交换和共享建立电子文档并保存，这种方法简化了工作步骤，不需要工程师重复输入数据，通过创建的模型可以直接读取数据，提高了工作效率，减轻了工作压力。

2.2 有利于提升管理资源计划水平

BIM技术的动态检测技术能够有效提升管理资源计划水平，BIM技术可以实现5D建筑模型，做到全方位监管，随时获取工程信息，提高了信息获取效率，并通过计算成本和工作量完成的成本核算，合理划分资源，控制成本管理。

2.3 有利于改善传统设计变更及索赔管理

在以往的工程造价管理过程中，由于过于重视合同价格和结算价格而忽视了设计变更的重要性，对工程管理产生了重大影响。BIM数据整理技术能够在获取数据的同时自动更新信息资源，在进行工程造价管理过程中时刻了解设计变更内容，以便及时准确的调整工作方案。另外，BIM模型能够提高计算的效率和准确性，为工程造价管理提供技术支持，确保结果的严谨性和可行性。

3 现阶段建筑工程造价管理中存在的问题

3.1 工程造价控制缺乏全面性

虽然我国的建筑行业得到了快速的发展，但工程建设的现代化进程较慢，尤其是在工程造价管理方面，不具备具体而完善的管理制度。没有健全的管理体制，就难以对项目的成本进行有效的管理。除此之外，在工程造价的管理方面，建设者不具备全过程管控的意识，各个相关部门之间也不能进行良好的沟通、协作，长此以往就会造成工程项目成本管理混乱。

3.2 工程造价数据缺乏时效性

目前，定额计算是工程造价的主要计算和管理的模式，这种计算、管理模式所产生的大量的数据、信息与市场的实际情况不符，例如，在价格指标方面，在成本管理中采用政府实时的价格指标，这些价格指标能够有效的展现出当地的社会生产力，然而，各个地区之间都存在差异，因此，应用配额指标严重缺乏科学性。

3.3 工程信息共享缺乏协同性

现阶段，工程造价管理机构层出不穷，每个部门都有着自己的规定，且各个部门之间的联系沟通较少，因而导致相关成本人员不能够共享工程信息并不能够协同开展工作，这对于工程造价的管理质量有着严重的影响。并且，我国的大多数的工程造价管理机构所采用的技术手段和数据格式都存在着缺陷，这在很大程度上降低了工程造价的工作效率。

4 工程造价管理中BIM技术的有效应用

4.1 工程造价管理中的可视化操作

操作可视化是BIM技术的重要发展方向，可视化模型的完成可以简化数据信息输入的过程，实现数据传输共享功能，使项目从设计到完成都有相应的依据。BIM的数据信息处理技术在信息模型建筑方面应用广泛，它能够有效整合成本数据，使建筑信息模型与工造价管理相联系，造价管理工作更加准确。BIM技术能够快速处理信息数据，完成数据采集与集成工作，可以实现在特定区域进行信息检索，检索效率高，信息的利用率增加。

4.2 投资阶段的应用

投资阶段作为工程建设的初始阶段，对后续的造价管理工作有重要影响，这也从侧面体现出了投资阶段的重要性。在投资阶段，工程造价管理主要基于现有的工程材料信息，这种利用绘制介质的积累，很容易受到外界因素的影响，导致工程造价出现误差。这时就可以充分利用BIM数据库的优势，通过大量分析数据信息来研究方案的可行性，用三维立体模型更加直观的显示方案内容，再通过投者分析修改后形成新模型，自动计算不同的成本数据，以上都体现了BIM技术在投资阶段的重要作用。

4.3 设计阶段的应用

在设计阶段资金消耗比例应该小于3%，而设计过程对总成本的影响超过了70%。因此，要充分重视成本控制和管理在设计阶段的作用，在经过深入研究和分析成本控制信息之后才能进行定额成本设计，并要满足设计标准和要求。BIM数据模型能够提高建筑设计的专业性，为建筑安装、结构设计提供专业的平台，利用数据库的成本数据信息设计CAD绘图，设计者可以根据自己的需求选择导出的施工内容或成本信息。同时，在图纸校对和数据分析的过程中加入了三维分析法，提高了工作效率，也为工程设计提供了质量保证。

4.4 招投标阶段的应用

招投标阶段的工程量较大，造价人员应该严格核算工作量，使招投标阶段的工作能够顺利完成。随着科学技术的不断发展，招投标阶段的工作难度不断增大，这就需要投标人员之间反复核算工程量，确保数据信息准确有效。另外，投标人还要计算投标定额所消耗的工程量，由于此阶段的工作量较大，所需的计算人员较多，而不同的人员使用的计算方式存在差异，因此，工程量的计算结果也会有所不同。随着BIM技术在实践中不断完善和发展，可以利用BIM技术检索所需信息，编制高层次的工程量清单，减少计算内容，同时也能够减少重复计算与计算失误产生的影响，避免日后产生经济纠纷。

4.5 施工阶段的应用

由于施工期间的跨度较长，外界因素的干扰，造成了工程造价管理工作的不确定性，对施工产生一定影响。而BIM技术可以有效地避免这一问题，它严格遵守定额收集的原则，通过工程的历史数据分析出各个阶段的消耗量，然后进行数据汇总。而利用BIM技术建立软件平台，可以对施工现场进行实时监控，及时了解工程进度，工程质量和工程造价等可变因素，进行全方位审核，确保工程造价的合理性。BIM技术还具有检测虚拟碰撞的能力，它可以帮助审核人员检查工程图纸，针对出现的错误及时更新改正，确保后续施工的顺利进行。

4.6 竣工阶段的应用

工程造价信息的公开性是BIM技术在竣工阶段的具体体现，能够合理控制成本，确保造价信息的全面性和完善性，避免出现经济纠纷。另外，BIM技术可以提供全面的全过程信息，让投资者了解整个全过程造价，通过分析比较计算投资效益，有利于完善内部数据库，为成本管理提供数据来源。

5 结束语

据上文所述，BIM技术能够应用于整个规划设计、工程建设和数字模型的使用过程中，为有效的开展工程造价管理工作提供了技术上的支持。BIM技术在工程造价管理中的应用效果表明，BIM技术对于有效的控制工程造价、提升工程建设的经济效益是至关重要的。因此，建筑行业应与时俱进，提升工程建设现代化水平，在工程造价管理工作中更多的运用新技术。