基于BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

文/沈从武 曹海洋，中国核电工程有限公司

1 BIM技术应用于建筑工程造价管理方面的优势

在建筑工程造价管理中，应用BIM技术具有十分明显的优势，主要表现在以下方面。

使原有管理模式中条块分割的传统被打破。BIM这一门技术，主要特点在于它的精准分析性和动态呈现性，可以工程造价信息方面，实现纵向及横向两个方向的信息实时化共享，为有效准确控制工程项目成本提供直观有效的数据依据，使建筑工程造价管理上的透明度得到极大提高。

使工程量计算的准确度得到有效性提升。工程量计算对于造价管理来说，一直是它的关键性内容，同时，它也是开展工程招标以及合同签订以及对造价进行预测等各项工作的重要基础。对传统的工程量计算来说，它的计算方式存在着很多的弊端。但引入BIM这项技术后，工作人员通过应用BIM这种专业化的算量软件，以3D布尔运算完成工程量的计算，既大幅度提高了运算的准确度，也可以同时得到该技术的支持，将计算结果以自动方式生成可存储的电子文档。这些数据，可以实现以下功能：1、交换；2、共享；3、永久保存；4、远程传递，十分方便而快捷。

使资源管理水平得到有效性提升。应用BIM这门技术的过程中，工作人员可以组成5D模型（其由三部分构成：1、BIM三维模型；3、成本维度；3、时间维度），最终达到实时动态化监控，可以实现在任意时间内，随时获取项目相关工作量信息，实现与该阶段的造价互相比对，达到精准管理的目的和目标。

2 在建筑工程造价管理应用BIM技术具体策略

2.1 应用于投资决策阶段的造价管理

决策阶段对于整个工程建设过程来说，它的地位是十分重要的。作为工作人员，必须要对不同的投资方案进行合理的分析研究，并论证它的经济效益及相关技术要求，最后优中选优，确定最优化的方案，为顺利开展工程建设奠定坚实基础。以某大型工程建设为例，在项目决策阶段进行工程造价的确定中，工作人员使用BIM模型，对具体参数进行不同的修改重置，以此获得该项目方案的不同的实施投资收益情况，为决策者提供有效依据。

2.2 应用于设计阶段的造价管理

同样以某施工项目为例，工作人员在进行施工图预算过程中，使用了BIM技术。他们先采用传统方式中的CAD软件将施工图纸设计出来，并以此为基础，采取“分布式BIM模型方法”。将设计好的CAD图纸导入“鲁班算量软件”，建立起成本模型，并据此做出定额计算。其主要计算内容是：针对构件套取全过程中，与其相关的清单做好汇总。在应用鲁班算量软件时，该软件会以自动的方式，进行扣减和分类作业，同时做出粗略的造价分析，并把该计算结果通过文件的形式，向鲁班造价软件中导入。最后，用得出的项目造价结果进行分析，实现了计算工程量消耗时间最短，准确率最高。

2.3 应用于招标阶段的造价管理

同样以某施工项目为例，工作人员在招标阶段实施造价管理中引入了BIM技术。首先，工作人员将由招标方编制的招标标底确定，主要标注的内容是：工程的预期价格。通过使用BIM技术，招标方可以以设计单位提供的BIM模型作为参考，并将其中的项目工程量相关信息获取，再以软件中提供的相关实时市场信息为依据，获取价格相关变动情况，把它作为制定标底价格的重要参考依据。另外，作为投标方，在发送投标文件时，可以将项目的BIM模型作为重要的附件。招标方在报价时，可以该模型作为依据，判断工程量清单是否合理和是否正确。同时，由于BIM 技术是与网络技术互相连接的，作为招标管理部门可通过网络，有效监督招标活动，使工作的透明度得到大幅度提高。

2.4 应用于施工阶段的造价管理

工程结算对于施工阶段进行造价控制管理来说，也是一项重要内容。同样以本项目为例，结算方式为传统的按月结算方式，一般是在每月月末这一时段，依据完成进度，进行结算的办理。对以传统二维图纸造价管理来说，由于其中的数据属于明显的分散状态，会使汇总工作量和拆分工作量十分困难。以此为基础，工作人员将BIM技术引入，先在鲁班造价软件导入“算量软件”，初步形成造价文件，使其具备框图出价的初步条件。然后，工作人员对BIM模型中相关选项进行直接勾选，达到获取工程任何一个部门的造价以及相关的工程量信息，最终达到实时结算的目的。

3 结束语

综上所述，BIM这门技术具有诸多的明显优势。把这项技术应用到建筑工程造价管理的各个过程中，均可以起到有效提高造价管理水平，提升管理效率的目的，更能有效推动造价管理向精准化和科学化的方向发展。但同时，我们也应该看到的是，该项技术仍属于初步发展阶段，在具体应用中，应该注意紧密结合实际，才能取得预期效果。

【参考文献】[1]韩丽.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].环球市场.

[2]姚鑫.BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用[J].工程技术：引文版.

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[4]李文娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].工程经济.

[5]肖湘.浅谈 BIM 技术在建筑工程造价管理中的运用[J].工程技术：引文版.