建筑工程造价预算审核工作要点分析

王晓昱

青岛天安数码城有限公司 山东青岛 266000

当前形势下，经济环境不断变化，在此基础上，建筑行业取得了快速的发展，建筑工程中的工程造价预算审核受到了更多人的关注和重视。加强工程造价预算审核，不仅可以从根本提升工程质量，同时还可以避免企业施工资金的增加。为此，需要对建筑工程预算审核工作要点进行分析和研究，才能使工程造价预算工作更加规范。

1 建筑工程造价预算审核工作要点

1.1 工程量计算规则及套价的审核

工程量计算的规则主要包括以下三点：第一，工程量计算的范围划分。比如说要明确建筑工程基础和墙角的界限、竖向结构中不同类型混凝土的划分、主梁和次梁的划分以及梁板和平板的划分。第二，工程量计算的限制范围。举例来说如果建筑物工程楼层超过3.6米的层高，那么它的顶棚设计需要进行装饰，才能计算满堂脚手架的费用。第三，计算尺寸和图示尺寸的区别，注意按计算的规则计算孔洞的面积，尽量减少出现计算误差，比如门窗洞口等。套价审核主要包括对定额直接套用的准确性，对定额的调整或者补充是否合理。工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，除定额另有规定外，不能随意提高和降低[1]。

1.2 工程建设范围的审核

在建筑工程施工过程中，由于其规模非常大，所以经常会出现分包的行为，所以在进行建筑工程造价预算审核时，需要对工程建设的范围进行仔细的核对，以施工企业完成的建设范围和工程量作为审核的要点，为各个分包企业提供准确的数据。确定好工程建设的范围也能够帮助建设单位明确建筑工程整体的分配情况以及应该支付的金额。

1.3 招标文件的合理性审核

招标文件是准确确定施工合同，有效开展建设工程发承包双方进行市场交易的重要依据，因此其准确性审核十分重要。其审核的要点除了包括招标文件的完整性、合理性以外，还包括招标控制价的合理性与否。招标控制价的准确性是保证招投标活动有效开展的前提，其合理性是合理确定招标控制价、投标报价、结算价的重要依据[2]。

1.4 材料价差的审核

预算就是使定额中材料预算价格与市场购买价格保持统一，适当进行调整。并对调整是否合理进行判断。材料的品种等相关情况是审核的重点，其次要了解所在城市建委颁布的市场价格文件，结合招投标文件和施工合同中双方议定的价格协议，审查材料价格是否超出了规定的范围。如果价格与实物之间存在差异，或者双方协定的价格出现变动，都需要对其进行全方位的调查，及时向相关人员了解具体情况。

1.5 工程预算审核原则与实际相结合

为了保证工程造价预算审核的正确性，需要对预算审核的原则进行明确，加强学习力度，在进行预算时必须以该原则为依据，切不能脱离建筑工程实际，对施工图纸进行仔细的研究，避免计算工程量与招标书的情况存在出入。

2 建筑工程造价预算审核工作的优化措施

2.1 建立完善的工程造价审核制度

因为建筑造价管理工作是贯穿整个建筑工程的始终，而且相应计算体系比较复杂，所以，要求企业建立健全相应造价审核管理制度，从而有效保证建筑工程造价预算审核工作可以顺利开展。因此，要求安排专门造价人员在项目竣工之后，以施工图纸和合同为主要依据，对整体工程进行有效审核，综合测评建筑成果是否与合同中内容相一致，评定施工质量和安全性能是否达标，一切核查无误之后，才可以在相关文件中签字[3]。

2.2 基于预算报告，提升预算审核效果

在现代建筑工程预算审核模式中，预算报告是体现企业预算管控水平的直接体现，因此，企业需依托于预算审核报告，阶段性就企业工程预算进行管控，最终有效提升预算审核工作的工作效果。其中，要更加注重对于预算定额、预算内容、预算编制等多个预算要素的审核管控，保证预算制度得到合理践行。

2.3 结合实际进行审核方法调整

（1）全面审核。顾名思义，全面审核法指的是就原有工程预算方案进行全面重新编制以检查预算问题的一种审核方法。其中，全面审核法具有检查内容全面、检查精度较高等优势，但由于需要不断重复进行审核，因此通常会浪费预算审核人员的大量工作时间和工作精力，很容易影响建筑预算审核工作的效率，并造成企业人力资源的浪费。

（2）重点审核。基于全面审核耗时、耗力的缺陷，重点审核法逐渐被各大建筑企业的预算审核人员所重视，具体而言，重点审核法指的是在挑选建筑工程高造价施工项目后就项目个体进行重点管控的一种预算审核方法，其中，与以往全面审核法相比，重点审核法能够大幅减少工程预算审核时间，并可以有效突出重点项目，在很大程度上发挥预算审核的价值。

（3）对比审核。所谓对比审核，实则是一种依托于相同工程或相似工程进行参照管控的预算审核方法，其中，对比审核法除了可大幅减少预算审核所用时间外，还能够借助预算管控经验积累实现对工程项目的精准化管理，有助于改善预算审核工作的水平和质量。但需要注意的是，在针对一些存有差异性的工程项目时，需就项目本身进行拆分，借助子项目对比来开展对比审核。

2.4 基于预算复核，改善预算审核精度

在就所有工程项目进行预算审核完毕后，预算复核同样十分重要。其中，预算复核可借助对比审核方法，通过比较不同工程的预算审核结果来提高自身审核水平，在此基础上，一方面可以有效帮助审核人员不断改善审核方法，总结审核工作经验，另一方面也能及时发现审核工作存在的问题，有助于全面改善预算审核的精度和准度。

3 结语

总而言之，对于建设单位来说，审核工作的造价预算有着较强的复杂性及系统性，直接影响到工程造价的合理性。因此，审核人员必须结合其实际情况选择合适的审核方法，按照相关要求规范开展审核工作，进而确保预算的实用性及高效性，进而实现对工程造价的有效控制。