房建施工管理中存在的风险及防控

戚琳飞

浙江杰地建设管理有限公司 浙江杭州 310007

现阶段，国内经济在快速提升，房建工程也在逐渐增多。但是由于诸多外在客观条件的制约，使得国内房建工程在进行中，具有了作业时期长、技术要求高、造价不现实等现象。而作业风险会体现多样性和进展性的特征。所以在施工管理期间，风险管理就必须要引起工程单位的高度重视，可以借助对风险的精准判定和总结，来采取相应的措施做出防控，进而在保证后续施工过程有序进行的同时，也为工程单位各方面效益的提升提供保障。

1 房建工程施工风险

1.1 施工进度风险

在现代房建路基工程发展进行中，更多时候都会由于诸多因素的干扰降低施工进度，继而导致工程发展成本的提高，导致施工效果和水平的弱化。工程建设工期通常都要结合天气、设计部门、施工企业三个环节的条件。其中天气属于自然现象所导致的不可控因素，如果天气条件不符合相关标准，就可能会导致施工材料的大量损耗，继而导致工程发展成本的增加。如遇倾盆大雨，就必然会妨碍施工进度的稳定。施工企业职责意识的高低会影响到材料状态、基础资源完备性和工程发展速度。国内一部分施工企业之间由于利益问题，导致彼此沟通不充分，明显妨碍了工程的如期发展[1]。

1.2 .施工质量风险

所谓质量风险，也就是说在工程发展中，因为施工质量不达标或异常情况导致的经济损耗。现代房建工程在发展中，会体现出明显的繁杂性，而质量问题始终是房建施工所以加强重视的工作项目。质量问题的存在重点是归因于材料状态、技术功能、管理等方面的缺失，材料销售者所供应材料的状态。将直接关系到房建工程的施工效果和能力，所以工程技术组、施工企业等就应当在合力的同时，严格把控好施工质量，强化专业技能。

2 房建工程施工风险的防范

2.1 采取科学的施工工艺

在施工时，施工工艺的进行以及施工操作失误等都可能带来风险问题，因此施工单位需要针对现场勘查到的房建地质条件特点、空间特点等，选择合适的施工工艺，尽量保证“少扰动、早喷锚、勤量测、紧封闭”。在房建施工时，选择科学的爆破技术，减少对围岩的扰动，减少应力集中；爆破后及时进行封闭措施，做好支护，并设置足够的监控量测点，按照科学频率进行监控[2]。

2.2 健全管理机制

管理机制的健全与建筑企业和施工单位都有较大的关系，其需要根据企业的发展状况制定符合自身长远发展的计划。施工单位在赋予管理人员相关权利时，要对其进行限制，就需要通过完善管理机制实现工作目标。施工单位要根据市场情况对管理机制进行调整，更新管理理念，使得管理策略的利用发挥效用。在健全管理机制时，单位要设立专门的制度，加强工作人员之间的沟通合作。

2.3 加强动态监测

在铁路房建建设中实施动态检测，可以及时了解施工过程中的问题，及时做出补救措施。动态监控技术具有动态分析与数据采集的功能，通过对房建支护结构的监控，有助于保障房建施工的安全性，提高人们对房建施工安全的重视程度。此外，动态监测在铁路房建施工中的应用，能通过数据信息的及时反馈，了解高速铁路的实际施工情况，针对性地采取问题解决方案，以保障房建施工的质量、进度和安全[3]。

2.4 制定科学的施工方案

以相关的记录数据为依据，对于整体的施工方案进行科学的设计，并结合总体的施工组织以及高速铁路房建工程的具体内容来开展施工队伍、工期、现场以及机械等多个环节的设计，从而确保施工建设方面的全面性和科学性，使得各项工程得以合理、高效地推进。同时，施工方案之中还要包含施工的顺序、组织、方法、场地布置、工程数量，相关的技术标准以及进度安排等内容的说明。另外，还必须以确定好的施工方案为依据，进行各项内容的分解工作，使得各个不同的施工环节能够合理地进行推进[4]。而针对重要点位，要对于施工方案进行各项程序的进一步细化，使得准备工作更加细致有效。而施工组织设计方案必须上报监理部门，在其审批完成后严格执行，精准实施。最后，如果实际的施工中受到特殊情况的影响，从而导致技术的变更或者是工期的延误，就必须进行具体的缘由说明，如果需要调整施工技术就必须呈送监理工程师，待其批准后在进行实施。

3 结语

现代房建工程具有繁杂性。在具体施工中就可能会伴随各种影响因素。并不同程度的对施工过程的有序进行和工程单位各方面效益的提升带来妨碍。当前，房建工程施工中的风险管理工作在具体开展中，所要加强重视的就是精准判定风险因素，并施以相应的措施全面防控。借助预防、治理、转移等方法，建立最具可行性的风险防控方法，并将这些防控方法体现于各个工程环节中，以此将各种风险最小化，促进房建工程稳定发展。