建筑工程监理中存在的问题及解决对策

陈宇

上海三凯工程咨询有限公司 上海 200070

1 工程监理的重要性

1.1 强化建筑工程质量

工程监理负责对建筑工程的的每一个环节进行监督，建筑工程质量的好坏与工程监理的责任密不可分。建筑工程的任何一个环节出现问题，都会给工程的后期使用埋下严重的安全隐患，如果每一个监理人员都能够认真负责、责任明确，而且具有丰富的专业知识和过硬的操作技能，那么建筑工程的质量就有了保障，人民的生命财产安全就有了依靠。

1.2 有效控制建筑工程的进度

工程监理可以对建筑工程的施工进行分阶段的监管与把控。在施工前期，可以根据进度总目标和资源优化配置的原则制定出建筑工程施工计划，在施工过程中经常检查实际进度是否按照施工计划的要求进行，对出现问题的阶段适时叫停、及时调整、重新补救，保证建筑工程能够保质保量地按计划完成。

2 建筑工程监理中存在的问题

现代市场环境下的建筑监理工作主要是指受建设单位委托具有建筑监理资质的单位根据我国建筑监理的相关法律法规，在建筑施工过程中对建筑的质量、成本及施工的进度、效益进行全面监控，保证建筑工程能够高效率、高质量地顺利完工。我国监理工作仍然存在着很多问题，下面就结合实际具体分析。

2.1 监理工作只限于施工阶段

结合我国监理工作的现状发现，目前的监理工作只注重对建筑施工阶段的监理，其他环节并没有给予重视，这对于建筑监理工作的开展是非常不利的，既不符合国家对监理工作的要求，也达不到最终的监理效果。另外，建筑施工的整个过程涉及到方方面面，施工技术非常复杂，监理人员经常会出现监理不全或监理不当的情况，影响建筑的施工质量。

2.2 误将建筑监理师当作工程质检员

很多人分不清建筑监理师和工程质检员这两个概念，实际上这两者有本质的区别，建筑监理师较工程质检人员有更大的监督管理范围，且建筑监理工作的公正性和公开性更强一些，建筑监理工作除了监控建筑工程的施工质量，还要监督管理建筑的投资成本、投资效益等。另一方面，当建筑工程处于质量验收阶段时，建筑监理师要在工程质检员对建筑质量验收合格之后对建筑进行再次检测，从而进一步保证建筑工程的质量能够达标。

2.3 误以为建筑施工单位对建筑施工安全负全部责任

很多建筑监理人员认为，如果建筑在施工过程中出现问题，应该由建筑施工单位承担全部责任，因为建筑施工单位直接与工程项目接触，而建筑监理单位在其中并不承担任何责任。这种观念是错误的，且与我国的相关法律法规相违背。在建筑工程施工过程中，按照我国法律规定，一旦出现安全问题，应该由建筑施工单位和监理单位共同承担责任。与传统的监理相比，现代市场环境下的建筑监理工作已经由“三控”转变为“四控”，包括施工过程中对投资成本的控制以及对施工进度、质量、安全的监督管控。因此，如果施工过程中出现安全问题，施工单位和监理单位都应该承担相应的责任。

3 建筑工程监理解决对策

3.1 完善监理法规

监理单位不但要保证每一工作环节皆能符合国家相关法律法规，还应及时对建筑工程内部的规章制度进行完善，使其能够与行业情况相一致，不断对监理人员的工作情况进行规范，进而实现监理质量上的提高。与此同时，建立单位还可及时建立针对监理人员的奖惩机制，使建立人员在工作期间的工作效率及工作积极性能够得到提高。

3.2 健全施工监理机制

监理单位若想从根本上完善监理工作，必须充分了解施工现场的实际情况，而后根据我国相关法律对监理机制进行完善，进而保证监理人员能够在实际的工作过程中有据可依，与此同时，较为健全监理机制，将使监理人员能够明确自身工作职责及工作内容，以便于其在今后的施工过程中实现对施工人员的有效督促，并在发现不规范施工期间对其进行合理要求，实现施工质量上的提高。由此可见，若想时间建筑工程质量及效率上的提高，必须不断对监理人员的综合素质及专业技能进行完善，建立较为健全的建立机制，如此才能实现建筑工程的建设目标，实现建筑企业的持续发展。

3.3 加强和提升建筑工程监理质量控制

加强和提升建筑工程监理质量控制也是一种可行性的措施，因为关注施工工序是保证建筑工程质量过关的基础，为了在实际的监理工作中确保建筑工程的整体质量，相关监理人员一定要在施工工序当中做好监督和管理工作。可以从以下几个方面来提升建筑工程监理质量控制：第一，注重建筑工程控制工序的操作以及验收环节。第二，如果处于两道工序交接处一定要在上一道工序全部完工以后再进入下一道工序当中，做好各个工序之间的衔接工作不仅仅能够更好的确保各个工序顺利进行，还能够在很大程度上确保每一个工序的质量满足相关要求。第三，对于建筑工程监理中的隐蔽工程来说，相关监理人员一定要做好质量的检验和验收工作，由于一些隐蔽工程在实际的施工中会被下一道工序覆盖，所以必须要保证手续齐全的前提下，来完成签字的流程，这样做的主要目的就是为了保障后面各项工程中验收的核查工作顺利进行。

3.4 优化和加强建筑全过程的工程监理

所谓全过程的工程监理指的是前提的勘察环节、设计环节、施工环节以及养护环节等，只有确保各个环节中的质量得到有效的控制才能更好的减少意外事故的发生。其中在建筑工程的设计环节中，监理一定要对各个设计单位进行监管，促使设计企业能够按照相应的设计质量控制体系来完成设计质量的控制。因为监理人员在设计环节中通过图纸来对建筑材料实际使用的专业性来进行研究，有效的减少建筑材料中的超额设计以及失误等情况的发生。并且通过在设计环节中工程监理工作的开展还能够大幅度的减少后期设计变更现象的发生，显著的提升了设计的整体质量和效率。在施工环节中监理一定要全方位和全过程的监管，其中施工环节中的重要项目一定要派专人定时定点监督。

3.5 强化人员综合素质

目前，许多建筑工程的施工人员存在素质低下等问题，针对此类问题，相关单位应加大对于施工人员素质方面的培养，使工作人员的综合素质能够得到较大程度的提高，针对与此，各建筑企业可从以下几方面进行完善。首先，提高监理人员的入职标准，近几年，我国许多建筑行业的监理人皆为施工单位或设计单位转行而来，此现象直接降低了监理工作的质量及效率，此类人员对于监理工作并未有较高的认识，因此，相关单位人员应提高对于监理人员的专业技能方面的要求。

其次，随着经济的发展，工程建设也得到了较大程度的提高，监理人员若想在此过程中，实现工作效率的提高，必须针对自身知识体系进行完善，相关部门也应定期对监理人员进行培训，保证监理人员的能力及素质皆能符合时代的要求。在监理工作期间，监理人员应充分明确自身职业及具体工作内容，以便于下一步工作的顺利展开。同时，各部门应加强对于监理人员思想方面的教育，使其能够在工作过程中充分发挥自身的使命感及责任感，进而促进建筑行业的持续发展。

4 工程案例分析

4.1 工程概况

以某医院项目为例，工程建筑占地面积为2797m2，包括地下2层、住院部塔楼地上9层、裙楼地上4层，地上建筑面积为15726m2，地下建筑面积为12676m2，建筑总面积28403m2，住院部塔楼高度为35.3m，裙楼高度为18.3m。

4.2 监理重难点和应对方案

本工程中，监理工作的重难点是工期紧、测量放线精度要求高、大体积混凝土施工、高强混凝土泵送作业、屋面和卫生间防水工程、深基坑施工等。对此，监理应对方案如下：①加强领导重视，指定1名副总经理负责人、机、料协调工作，保证在合同工期内完工或提前完工。②组建高素质管理班子，项目经理、技术人员、管理人员的选派，均具有丰富的施工管理经验，为优良工程提供组织保证。③选择高素质施工队伍，落实技能培训、安全教育活动，从根源上保证施工质量，积极配合监理工作的开展。④强化质量、技术、材料、资料管理，明确监理人员的责权利，加强监理人员和项目部的沟通交流，实现资源信息共享，提高监理工作质量。

5 结语

通过上述问题的分析，我们意识到监理工作在建筑工程中是至关重要的，由于我国的建筑工程监理工作的起步比较晚，所以说在实际的建立工作中存在的问题很多，在面对其中存在的监理工作范围限制、监理工作管理信息难点以及工程监理工作人员素质难点等问题时要高度重视和关注，应当进一步采用完善和优化建筑工程监理相关制度、加强和提升建筑工程监理质量控制、优化建筑全过程的工程监理以及培训和注重相关工作人员综合素质等来更好的确保建筑工程的整体质量符合标准，为我国建筑工程监理工作的稳定进步奠定坚实的基础。