建筑工程造价预结算审核工作要点的思考

2019-12-20孙淞博

商品与质量 2019年6期

孙淞博

宁津县金厦建筑置业有限责任公司山东德州 253400

项目工程需要投入大量的资金，工程造价的控制有利于工程项目的有效开展。预结算审核工作在工程造价中占据重要地位，不容小觑。因此，建筑企业应对审核的方法、原则、范畴等进行全面而充足的了解，控制好工程造价，减少建筑企业资金成本的浪费，使工程质量得到保证，促进经济利益不断提高。

1 建筑工程造价预结算审核的意义

在建筑工程项目实施过程中，工程价格预算审查主要针对合同和协议，项目在施工过程中，可以完全按照合同内容实施，并保证工程价格的真实性和合理性。建筑工程的预结算价格事前决算审查的结果，作为工程方面的证明资料，可以参考工程的最终结算。以工程制造价格控制作业中的工程制造价格预算为起点，经历计算、评价等过程，最终编入相应的工程文件。设计预算经有关部门批准，可以成为投资计划书，成为合同和贷款合同的基础。另外，合理工程预算的展开对保证工程科学性有着重要的作用，可以为工程和产品资金的运用计划建立完整的文件。因此，项目预算也是建立投资意向、签订企业间合同的重要基础。建筑工程预算确立后，若在国家有关部门审查中科学、合理，由银行发放贷款，通常数额未超过设计定额。随着建筑业的快速发展，工程结算也成了重要的工作内容。因此，工程制造价格预算审查工作在一定程度上可以促进我国建筑业的进步和发展。因此，建筑工程项目完成后，要做好工程造价价格预算审核。

2 建筑工程造价预结算审核的方法

2.1 对比审核法

使用对比审核法有一定的条件限制，建筑工程项目的施工区域应该在同一地区，并且建筑用途和建筑结构要基本相同。只有满足了这些条件，进行建筑工程造价预结算审核的时候，造价以及施工材料的消耗量才有相同的规律。这样就能够使用对比审核法来对比两个相似的工程项目，并且得出造价预结算审核的结果。如果两个工程项目比较相似，但是造价存在很大的差异，那么就需要对不一样的部分进行分析，并且找出导致不同的原因。

2.2 全面审核法

在事前审查的过程中，全面审查法是最常用的方法之一。其根据是根据施工图纸与实际的合同、协议、工程造价关联的要求、标准、施工组织的设计等进行结合，然后在定额的单价、费用、工程量的全部配置方面进行审查，保证审查的准确性。这个方法的主要优势是审查结果的可靠性高，缺点适用于进入审查时间长、工作量大、工程量小、工程简易、成本低的工程。

2.3 筛选审核法

筛选审核法就是将分部分项工程集合在一起得到大量的数据，然后得出用工、单价以及单位面积工程量等不同的数值，并且将其作为工程量、用工量以及工程造价的基本指标，标明其适用范围。然后对各分部项工程进行筛选，如果分部项工程的实际情况与基本指标存在较大的差异，那么就需要调整分部项工程。这种方法审核起来比较快速，虽然简单但是能够找出存在的问题。审核的时候不能找出问题的原因，可以用其它的方法进行审核。

3 建筑工程造价预结算审核的工作要点

3.1 做好审核之前的准备工作

建筑工程造价预结算审核之前，要重视起前期的准备工作，审核人员要能够分析各施工图纸的区别，不能将竣工图和设计图分不清，这样就会对工程造价产生一些影响。审核人员要严格建设各项施工资料，比如建筑工程施工材料的数量以及价格，判断其准确性、真实性以及完整性，避免出现虚假的数量和报价。要对相关单位的变更进行确认，并且及时进行处理，对必要的数据以及信息进行明确，保证工程造预结算审核的顺利进行。

3.2 重视提高从业人员的素养

建筑工程的预结算审核为一项具有较强专业性的工作，一定要给予从业人员的综合素养高度重视。可以说从业人员的综合素养同项目预结算审核结果有直接联系。为此建筑企业一定要将从业人员综合素养提升当作是一项重点内容进行，为其提供有利条件。并不断增强其职业素养培养力度。让工作人员可以从自身专业角度来提高工程造价预结算审核工作的专业性。建筑企业可以定期开展培训活动，安排所有员工参加，从根本上提高员工素养，进而保证工程造价预结算审核工作质量。

3.3 构建完善的监督体系

在具体实践中，为强化预结算工作，要积极构建监督体系。开展预结算审核工作时，要充分发挥各个部门的作用，做好监督管理。组织各类监督人员，组建监督队伍，做好相互监督，避免腐败问题的发生。在工作中，结合运用各类手段，不断提高预结算审核工作质量。当分项工作完成后，及时生成检验报告以及财务明细情况，做好账目核对，做好严格审查，保证数据的真实性和正确性。