浅谈BIM技术在建筑工程项目管理中的应用

于华英

山东海丰工程咨询有限公司 山东威海 264200

1 BIM 技术概述

BIM（building information modeling）即是“建筑信息模型”的意思。BIM 的实质就是用一个个模型来表达建设项目所有的功能属性，是一个可以进行信息、资源共享的大平台，能够为建设全过程中的所有问题提供参考意见；例如，在建设项目实施的各个程序中，都可以利用 BIM技术进行数据的插入、提取、更新等。

目前，BIM 技术已经在全世界普遍应用于建设工程中，而且随着应用实践技术不断发展升级，已成为我国“十二五”规划的重点工程项目。BIM 技术主要是利用计算机技术建立建设项目的三维模型数据库，根据建设项目实施过程中发生的各种变化进行数据库实时调整，可以让相关单位随时准确调用各类相关数据，以提升建设的质量，加快建设的进度，从而降低建设项目管理与控制的成本、保障建设项目的质量，达到提升经济效益的目的。

BIM 技术的出现与应用的推广，进一步推动着建筑工程软件不断地发展，特别是工程造价工程管理软件，从二维向着三维、静态向着动态的方向发展，更好地促使建筑工程全过程造价管理能够不断地出现新突破，达到提高建设项目的精准度、提高完成工程量计量与计价的效率。BIM 技术在建筑工程管理中的应用中发挥着越来越重要的作用，在充分发挥 BIM 自身技术优势的基础上实现了价值最大化。

2 BIM 技术应用于建筑工程施工的优势

2.1 全信息管理模式

所谓全信息管理，即模型不仅包括描述形状、位置和标高等几何信息，还包括比如产品型号、材质性质、价格、采购等非几何信息，而且还有设计、施工、供应商、运营等相关企业信息。BIM模型的构件是参数化的构件，整个模型是一个整体的数据库，同类型的构件作为一个整体在建模环境中被编辑和控制，并且所有的三维构件都是富含信息的。

2.2 全过程应用

所谓全信息管理，即模型不仅包括描述形状、位置和标高等几何信息，还包括比如产品型号、材质性质、价格、采购等非几何信息，而且还有设计、施工、供应商、运营等相关企业信息。BIM模型的构件是参数化的构件，整个模型是一个整体的数据库，同类型的构件作为一个整体在建模环境中被编辑和控制，并且所有的三维构件都是富含信息的。BIM技术将多种类和大量的信息进行统一管理，

BIM模型是一个全信息模型，5D 信息模型在传统集成了项目几何、空间、物理功能的基础上，添加时间维度以模拟施工，关联成本信息，从而实现实时的资源管理、进度管理、成本管理。实现项目信息的实时应用和连续应用，各参与者组织协调，可以提高项目尤其是设计和施工阶段的质量，减少项目管理中出现纰漏，降低成本。

2.3 全方位协同组织

BIM 数据库丰富的数据信息，为项目各个参与方提供了更加便捷的交流平台。利用 BIM技术协调管理，各专业和各参与方的信息集成，可以实现建筑设备安装设计、施工、采购等项目各参与方的协同合作和建筑、结构、机电、装修各专业共同管理，能够大大提高设备安装工程施工质量和施工进度。

3 BIM技术在建筑工程项目管理中的应用

3.1 基于 BIM 技术的工程进度管理

BIM 技术可为施工进度管理提供可靠的信息资源 。收集的信息通过 BIM 平台进行信息的整合，把其共享给设计单位，促使设计图纸精确化，减少后期设计变更。在此基础上引入时间构成的四维模型才更有实际应用意义，这样就解决了由于工程量的不确定导致进度计划的变更。

3.2 基于 BIM 技术的质量管理

设计阶段的三维展示就可以在前期达到与周围环境的协调性要求，满足质量特征。三维展示和各方信息数据集合，可以在设计阶段就对各部分需要达到的质量标准进行检测，发现问题实时调整数据来满足实用性和经济性的需求。

3.3 基于 BIM 技术的造价管理

建筑工程项目管理的核心是在保证质量的前提下增强项目的投资收益，达到对投入的严格控制。在造价管理中使用 BIM 技术，它的可视化和大数据的特点使设计趋于完美。在此基础上使用算量软件编制的预算文件准确率就有保障。准确的投资预算对处在激烈竞争环境中谋求生存的企业是何等重要，同时准确的预算也能确保其在执行合同的过程中资金方面的风险降到最低。

3.4 培养高水平的 BIM 技术人才

要将 BIM技术应用到建筑工程施工中，发挥 BIM技术的优势。一方面，建筑业各部门各企业要重视高水平的 BIM技术的人才培养，前期的培训和专业人员的引入是必不可少的。施工管理人员和技术人员要全面学习和掌握 BIM技术，企业应提供 BIM培训课程，聘请专家学者进行讲座，培养BIM 技术人才。这也可以为建设单位及施工单位更好地适应未来 BIM技术的推广奠定基础。

3.5 构建良好的数据交换端口

推进建筑工程项目管理互联网建设的过程中，由于智能终端不能有效集中，导致在储存和换算建筑工程反馈数据过程中产生了一系列的问题。编写一个完备的端口用于进行数据交换，可以为获得更为准确的建筑工程数据提供有效的保障。部分实力雄厚的建筑企业抓住机遇，已广泛应用目前 BIM 技术的特点来进行相关工程管理的设计与构建，达到了建设工程相关数据安全稳定传输的效果。

总之，充分利用 BIM 技术的优势，将其引入到建筑工程项目管理之中，建立基于 BIM 技术的建筑工程项目管理体系，并进行不断优化，促进工程项目管理水平的提高，是提高我们建筑企业国际竞争力的有效途径。