BIM在建筑工程管理中的应用探微

张晓健 王鹏 张宇

1.沈阳国际工程咨询集团有限公司 辽宁沈阳 110014；2.大连保利东港房地产开发有限公司辽宁大连 116 000；3.沈阳计华工程造价咨询事务所有限责任公司 辽宁沈阳 110000

本文将BIM技术应用于投资决策，设计，招标，施工阶段和竣工结算。它着重于采用“分阶段”方法建立成本模型，并使用“广联达BIM”计算软件将传统cad图纸转换为三维实体。该模型已导入BIM5D软件，并在构建阶段进行了详细管理。创新之处在于使用三维构建模型来集成各种数据，例如成本，进度表和信息，以实现数据和各种信息的共享。从实际意义上讲，它解决了工程管理中信息交流和数据不畅的问题。成本超支和成本失控等更新不完善和数据不正确的问题，可以帮助实现整个施工过程的工程管理，降低企业成本，增加建设项目的经济效益，促进可持续稳定发展中国建筑业。

1 工程管理的基本概念与理论

工程管理包括两个方面：合理确定工程管理和有效控制。工程成本是工程管理质量的最直观的体现。从表面上看，建设工程管理是建设项目的工程管理。但是从不同的角度来看含义是不同的。第一类：对投资者而言，工程管理是指在项目投资决策，设计，招标和施工阶段对所有造价的管理[1]。第二：对于承包商，仅确认项目合同价格的管理。所有者和承包商都通过投标过程来识别它。一个好的项目决策的基础是项目的成本，项目成本也是我们投资的方向和控制投资的方向上的基础，也更是我们筹集基金的一个基本，是评估将来投资是否成功的一个指标，也是看分配利益时是否合理的一种手段，也更是调节利益的一个方法。项目成本一直是项目管理的重点和难点之一。项目投资和管理人员非常重视有效的成本估算和项目成本控制，这直接决定了项目的投资收益。由此看来，利用适当的科学技术手段让项目的成本控制在最合理的范围之内，当然合理的项目成本是越低越好，这样这个工程建设所获得的利益也将越高，这也是显示出了确立准确的工程管理的重要性。

2 BIM技术的特点

2.1 可视化

可视化就是指对建筑工程项目中的信息进行处理形成一种可直观看到的建筑模型。随着人们对建筑的要求越来越高，现代的建筑工程也逐渐变得多元化和复杂化，建筑的内部结构和建筑样式的多样化导致了在施工过程中的建筑管理难度加大。比如：在传统的建筑工程设计中，工人和设计师们都是将需要呈现的建筑内容和数据画在一张图纸上，这导致了相关工作人员的工作任务加重，工作难度加大，并且在此过程中极容易出现因为人为失误造成的巨大损失。而且在施工的过程中也很难及时发现设计图纸中存在的不合理之处。但是现在人们利用BIM技术的可视化特点将所造的建筑利用三维模型直观地呈现在眼前，方便相关工作人员观看到建筑内部的空间结构，及时进行合理的改进[2]。

2.2 协调性

在建筑工程施工的过程中，不管是相关的施工单位还是相关的设计部门都存在着一定的联系，一旦建筑工程项目在实施的过程中遇到问题，就需要各个部门进行相互协调配合，共同找出产生问题的原因，并且制定解决问题的办法。如果在这一环节中出现了各个部门的配合不当，工作交接不顺利等问题都会导致建筑工程的工期延误，从而产生巨大的损失。

3 BIM在建筑工程管理中的有效应用

3.1 BIM在建筑工程项目规划管理中的应用

利用现有计量软件，如广联达、斯维尔、品茗等，虽可通过识别施工图纸，结合人工建模，完成工程量计算，但在这种情况下，基于造价软件的模型只能用于成本工程量计算，无法贯穿建筑全生命周期。有了BIM技术的支持，可有效确保所搜集数据在全生命周期内的准确性。通过Revit中的明细表功能快速获取模型中的相关构件工程量，以BIM模型清单为基础，将模型中的各个构件自动挂接上对应的清单和定额，就可以实时计算造价清单，一旦模型发生变更，工程造价也会做相应调整，从而达到一处修改实时计量的工作模式，为实现项目精细化管理创造可能[3]。

3.2 将BIM技术应用到设计管理过程中

由于BIM技术是一个三维模拟化系统，可以将建筑工程中的所有信息使用IBIM技术输入到模拟系统中，因此为了提升管理效率，可以从设计方面使用IBIM技术。当前由于建筑工程种类较多，并且每一个建筑工程的工程量也都比较大，所以，在设计过程中很多设计人员不能够单独完成设计任务，而需要多个设计人员共同完成，这时可能会导致工作交接过程中出现一定的失误，从而影响了设计的正确性和优化性，而使用BIM先进技术，能够实现所有信息的优化配置，并且可以将当前先进的建筑工程设计方案作为参考，针对本建筑工程进行合理的设计方案改善。

3.3 BIM技术在进度控制上的工程管理应用

BIM模型用作信息载体，可随时查找所需的各种信息，以便项目经理可以更好地计划和进行资源计划。该模型可以直观地反映出哪个节点，可以做什么以及要完成多少。因为我们已经拥有了有关项目信息的一些数学模型，可以随时随地选取出我们所想的、所需要的数学模型，选出在这个模型中的某一个阶段的数据来获取所需的时间。我们可以随时使用费用软件来进行提取

4 结语

总而言之，随着我国经济的不断发展，科技的不断进步，各行各业都面临着巨大的挑战，只要有创新思维，就能更好地顺应时代的要求。BIM技术用于建筑工程的安全管理中，可以及时地发现施工过程中存在的安全隐患，并且还能够及时地做出调整进行补救，降低损失。同时还能够帮助相关的工作人员避免施工遇到施工过程中的危险。因此，相关的技术人员应该更加全面地掌握BIM技术的原理，使其能够全面发挥出巨大的优势，进一步推进我国建设事业的发展。