试论我国土地勘测定界中“3S”技术的应用

2019-12-19叶文娟

商品与质量 2019年7期

叶文娟

云南省不动产登记中心云南昆明 650000

土地资源合理开发和利用至关重要，土地勘测定界主要是针对土地征收、转让、开发利用等需要，通过采取相关的勘测手段确定土地使用界址，以及明确实际土地使用的地类、面积、权属等，这些不但是用地审批和土地资源管理的重要依据，也对工程建设具有重要参考价值，所以必须重视土地勘测定界工作。土地勘测定界的准确性直接影响着土地的使用和规划，必须采用先进的勘测定界技术，以提高土地勘测定界的水平。随着我国科学技术的快速发展，土地勘测定界技术也取得较大突破，“3S”技术自身具有很多优势，将其运用到土地勘测定界中去，既能提高土地勘测定界的准确性和可靠性，还能实现勘测定界动态化和数字化，并自动生成土地勘测定界报告，大幅提高土地勘测定界成效[1]。

1 土地勘测定界综述

人类发展离不开土地，土地是人类生活和生产的基本保障，土地资源的合理开发利用尤为重要。土地勘测定界具有重要意义，在项目立项和土地审批的过程中，土地勘测定界起着至关重要作用，是用地审查的科学依据，确保了用地审批的科学性和合理性。土地勘测定界实质上就是结合土地转让、征收、开发利用等实际需要，通过相应的勘测手段来界定使用范围，并且核算出土地的使用面积，这些都是土地审批的重要参考依据。从根本上来说，土地勘测定界是一项技术性工作，主要是采用先进的技术，获取准确可靠的土地定界资料和信息。我国在城市化建设过程中，农业用地面积在不断缩小，这显然不利于农业经济发展，而农业是国之根本，在这种情况下就要控制非农业用地，尤其是控制工程建设过多占用耕地的情况，土地勘测定界就能实现这个目标，即通过实地勘测来确定土地使用范围和面积，让建设项目用地更加合理化、科学化和规范化[2]。

2 我国土地勘测定界中“3S”技术的应用

2.1 GPS 技术

GPS是英文缩写，全名是全球卫星定位系统，实时定位能力非常强大，定位的精度高，基本上可以实现对全球任何一个地方定位，在土地勘测定界中运用GPS技术可让获取的土地信息更加准确，土地定界位置会变得更为科学。GPS主要有三个组成部分，分别是空间星座、地面监控和用户设备，通过这三个构成部分相互配合，就能实现精确定位，同时还能为户外勘探和城区规划提供需要的信息和数据。土地勘测定界应用GPS技术可以实现全天候工作，不会受到自然条件影响，采用的是三维定点定时的方法，只要将勘测的指令传输出去，就能高精度定位勘测，土地勘测定界效率会提高，操作起来也比较简单，能够随时移动，土地勘测突破时间和空间的限制，推动了土地勘测定界的信息化和智能化。特别是载波相位差技术出现，户外测量的定位精度更高，偏差在厘米级别，是一种新的高精度卫星测量方法，在实际操作的过程中基站将接收到的卫星信号传给用户，然后对基站信号和卫星信号进行联合解算，这样就能让土地勘测定界偏差控制在1-2厘米之间，精确性更高。载波相位差技术是GPS技术一次里程碑式发展，包括基准站、控制系统、数据链等，不过土地勘测定界要选择好网点，避开具有电波干扰的地方，否则会直接影响到勘测结果准确性，然后需采用静态勘测的方法，测量的距离如果为10公里，则需要观测50分钟[3]。

2.2 遥感技术

遥感技术是一种测探技术，采用的是电磁波相关原理，利用电磁波器对目标物进行辐射，这样就获取相应的电磁波信息和数据，最后会自动成像，是综合性很强的技术，其主要应用于对探测和识别。遥感技术主要是由遥感器、传输设备、图像识别设备等构成，在土地勘测定界中应用的时候要先将图像和土地之间建立坐标联系，然后就是调绘土地开发和利用现状，最后就是要进行实地考察。土地勘测定界中运用遥感技术中首先要做的就是选定所要勘测的土地，然后设定好勘测时间，这时就可以直接应用遥感技术进行勘测，并且还能自动将收集到的土地界限绘制成图纸，调绘土地利用情况，为了进一步确保调绘准确性，工作人员还可通过实地调查来验证。

2.3 地理信息系统

地理信息系统又被称为地学信息系统，属于空间信息系统，通过计算机软硬件技术收集和存储空间中的地理分布信息，然后运用自动运算程序运算和分析地理数据，可用于土地勘测定界和城市土地规划利用，综合了各种科学，比如地理、地图、遥感技术、计算机技术等。土地勘测定界中应用地理信息系统可以为搜集到的土地信息建立数据库，对这些数据信息进行分析和管理，在土地勘测定界日常工作中应用十分广泛，能够实现土地勘测定界的动态化和智能化管理，虽然实际运用起来比较简单，但土地勘测定界管理效率却非常高。土地勘测定界应用地理信息系统的时候，主要使用的功能有土地定界成图以及智能搜索，在完成这些工作之后还能自动生成土地勘测定界报告[4]。