房建施工的防渗漏施工技术应用研究
2019-12-09李高翔
李高翔
(山西焦煤汾西矿业集团有限责任公司工程建设有限责任公司,山西 介休 032300)
随着我国近几年经济的不断发展,人们对生活质量的要求也越来越高,同时人们对建筑物的质量要求也在不断的提高,然而建筑物的渗透不仅仅是影响建筑物的整体外观,同时还严重影响了建筑物的正常使用功能和使用寿命。本篇文章就具体分析了房建施工过程中容易出现渗透的原因以及改如何做好防渗透的应用,提出了墙壁渗透、厨房卫生间渗透以及门窗渗透等一系列的防渗策略,从而可以改善房建施工过程中的渗透问题,并且要提高建筑物的整体质量。
1 建筑施工中容易发生渗透的位置
结合多年的房建施工经验可以得知,房屋的空调孔、门窗口、建筑物外墙底部、卫生间地面、卫生间内墙以及屋面等都比较容易出现渗透,所以说在施工过程中要特别注意以上位置的施工,要严格的按照规定做好防渗透工作。
1.1 外墙渗透
外墙渗透一般是由于外墙砌筑过程中砌筑工人的粗心导致砌筑砂浆不够饱满,砖块之间存在比较大的分析,这些缝隙用肉眼并不容易发展,而且在抹灰后长时间不会出现裂痕,随着时间的推移,外墙墙皮出现裂缝,砖块和砖块之间的缝隙就为水渗透提供了通道。第二种原因是因为在房屋建筑过程中会作用大量的脚手架等设备,这些设备使用过后那些固定脚手架的穿孔没有及时的填补,也会为水渗透提供通道。
1.2 屋面渗透
房屋的屋面渗透一般是由三个原因造成的。首先,为了有效减少房屋表面防水层被侵蚀的程度,施工技术人员通常会采用一次防侵蚀涂刷的方法进行房屋防水层的涂刷,但是在这个过程中会出现一些涂刷方法的失误或者出现偷工减料的现象使得防侵蚀涂刷工作变得毫无意义,起不到防水层该有的作用,因此,等到防水层完全被侵蚀之后就会出现房屋的屋面表面出现渗漏现象。其次,防水卷材是屋面防渗透的重要材料之一,但是防水材料的铺设具有更强的专业技术要求,如果施工人员没有相关的资质或者是没有遵守相关的规定,那么一定会出现屋面渗透的问题,除此之外在铺设防水卷材的过程中一定要避免在雨天进行铺设,在雨季铺设时一定要将雨水全部清除干净后再进行铺设。最后,屋面施工过程中各环节的要求特别严格,必须是专业知识过硬的施工人员才有资格施工,而且施工技术人员必须按照规定进行严格的操作要求,否则是非常容易出现渗透问题的。
1.3 厨卫渗透
大多数的房建渗透问题都会出现在厨房和卫生间等位置,原因是卫生间以及厨房所处的位置其钢筋质量较差,导致混凝土出现了裂缝,再就是防水层的材料使用不得当,防水施工不达标、防水卷材的选择不合理等原因导致厨房卫生间出现渗透的情况。
1.4 地下室漏水渗水
地下室是房屋建筑中最基础的部分,大部分的地下室都是用来存放业主杂物的。在地下室的墙壁中存在很多的管道,有污水管道和自来水管道等,这些管道随着时间的推移和砂浆的干裂早已经出现了裂缝,这样就会导致管道内的水流入地下室。除此之外,施工人员在安装管道的过程中,如果出现敲打或者是碰撞管道而导致管道有松动现象,也是会导致地下室出现渗透问题的。
2 建筑施工中防渗透技术的应用
2.1 科学设计
在进行房屋的建筑开工之前,首先要进行合理的工程设计,对雨落管的位置做提前设计,要特别注意不可以将雨落管设计在柱子的内部或者外墙上,在没有可供选择的其他方案时,一定要采用镀锌管进行埋设,要防止渗透的发生。在房建设计过程中还要充分的考虑当地的气候或者是地理位置,根据地形提前做好防水措施,保证房屋建筑物的安全使用。
2.2 建筑施工过程中防水材料的正确选择
房屋建筑的施工效果受防水材料好坏的影响,第一要先结合工程的实际情况来进行防水材料的选择,选择防水材料要求提供商提供防水材料的合格证书,防水材料一定是选择大厂家的防水材料,除此之外材料还要具有相关的防水性能自己要符合国家的相关规定和标准,符合经济实用性。第二点要在房屋不同的位置使用不同的防水材料,在屋面要选择防水性和耐水性良好的材料,要求具有一定的延伸性,地下室则要选用抗腐蚀和抗渗性良好的防水材料。
2.3 屋面防渗漏技术
在建筑物中应用屋面防渗漏技术时,首先要做到就是保证混凝土的施工质量,屋面的混凝土强度和厚度要符合板的设计要求。在建筑之前预留的施工缝要提前进行清楚处理等,在建筑的过程中要做到夯实不留下冷缝。在建筑完成后要及时的进行混凝土的养护工作。其次,防水材料的施工过程中要严格的按照施工标准来进行卷材的是和涂装。涂抹防水材料时要分成两次到三次进行,每次等到彻底干燥后再进行下一次涂刷,要注意阴暗的角落要进行多次的涂刷。
2.4 厨卫防渗漏措施
厨房和卫生间是房屋建筑中使用水最多的地方,所以说要特别注重厨房和卫生间的防水工作。厨房的底面高度要低于客厅和卧室五十毫米左右,在结构的施工过程中要提前做出高度差,还要按照相关的规定进行起坡,地漏要比相邻的地面低于十毫米左右。当厨房和卫生间出现了渗透的现象时一定要找到渗水的源头并且将其彻底的处理,还要按照要求进行防水涂抹工作。除此之外厨房和卫生间还要存在百分之一的泄水坡度用来防止出现积水的情况。
2.5 外墙防渗透措施
有很多外墙防渗透措施都是有明确规定的,要按照规定处理外墙的接缝或者是外墙的连接。对外墙的防渗透方面提出了几点要求,第一点是控制好外墙材料的混合度,取含沙量小于百分之五左右的砂浆进行砌筑,并且严格的控制与防水材料的混合,控制好防水材料的用量。第二点是合理的安排外墙结构的砖块砌筑结构,大部分的房屋建筑喜欢使用空心砖,容易出现水的渗透,如果要使用空心砖砌筑,一定要保证空心砖的质量。第三点是要利用水泥的特性来提高墙体的抗剪强度和抗压强度,保证墙体的平衡,与此同时要严禁使用任何具有收缩性的材料,通过各种实验来检测水泥的质量。
2.6 窗体、烟囱的防渗漏措施
窗体防渗漏的技术要点是规划窗体和墙体之间的缝隙位置,尽量控制在三厘米之内。如果施工中所采用的材料是柔性材料,那么一定要在其中加入防水膏,同时还要在缝隙中涂抹上防水膏。门窗结构的预留的安装框架和墙体预留洞口之前的差距要在五毫米到七毫米之间,这样也可以给防水膏的涂抹提供一定空间。烟囱的防渗透要点是在烟囱安装完成后严格检查打孔处,要确保孔隙密封严实,如果烟囱出现渗漏的情况,一般就是因为烟囱中的孔隙导致的,所以说要严格的检查好烟囱的孔隙的密实程度。在预留孔隙之前要提前控制好孔隙的大小,避免安装过程中孔径偏大出现渗透的情况。
3 结语
综上所述,房屋建筑的防渗透工作要提前进行以及提前准备好,良好的施工材料作为基础,防渗透施工技术是整个防渗透的关键。只有严格的控制好防水材料的质量再加上精心的设计,按照国家相关的规范进行施工才可以让房屋渗漏问题彻底的消失,从而保障我国房屋建筑的质量。