探究房建施工中防渗漏施工技术的应用

2019-12-09虎柱勤

建材发展导向 2019年22期

虎柱勤

（宁夏聚宏源建设景观工程有限公司，宁夏银川 750021）

1 屋面防渗漏施工技术

基于从前施工经验，房建工程屋面出现渗漏一般都是天沟、出气管道、落水口以及檐沟等位置，作为施工技术监管工作者，需要了解出现渗漏的特征与原因，这样才能够使用对应有效的预防措施。在选择物料的时候，一定要综合房建工程的具体情况使用对应的防水物料，满足建筑方案中的相关要求。明确防水卷材、涂料种类之后，制定相应施工计划，发挥出物料的优点与功能。浇筑混凝土之前一定要做好基层的洒水湿润与清洁工作，基于房建工程屋面的类型选择坡度，避免后期出现屋面积水的情况。在进行防水层作业之前，要检查屋面、天沟、檐沟位置的基层，保证其各项指标都能够符合实际施工要求，特别是要禁止其在养护期间进行重物对方，会对屋面结构产生严重损坏。

2 外墙防渗漏施工技术

房建工程项目施工中为了满足防渗漏的相关标准，需要利用小砌块技术来进行施工，这就需要在施工中要注重小砌块的自身受损性能，一旦该项技术的应用不科学，那么就会使其依然存在开裂现象。所以在进行外墙施工中，要合理的应用小砌块技术，根据相关的规定进行施工，同时还要对其进行科学的养护。在施工开始前，要对小砌块进行科学合理的储存，将其放在干燥的环境中，从而来避免小砌块出现受潮问题，影响到小砌块本身的功能，因为当小砌块出现受潮后，就会由于自身的受损而导致出现裂缝，这就不能达到防水的功能，使防水效果大大下降。在外墙的防水施工中，混凝土墙板技术是最常见的一种施工技术，这项技术就是对其外墙口和楼层的各平台之间进行混凝土的浇筑，从而尽可能的减少其开裂现象，并且要对施工面进行彻底的清扫工作，使混凝土的密实性得到更好的保证，同时，在施工中要根据施工相关标准严格进行施工，对其各项操作要严格控制，在混凝土的浇筑工作完成后还要对其进行适当的养护，把握好混凝土的内外温度差，从而尽可能减少混凝土裂缝的产生，使其渗漏问题得以解决。

3 门窗防渗漏施工技术

门窗是房建工程同外界环境关联的通道，倘若在细节之处未处理好，雨天便极其容易产生门窗缝隙渗漏的状况。做好门窗安装和土建作业间的协调管理工作，在安装门窗康佳的时候将窗口位置的防渗漏检查工作落实好。窗框安装的时候，要对窗口位置实施测量记录，确保窗框和基层建的缝隙不大于3 厘米，这样有助于后期发泡胶和砂浆的填缝施工。砂浆填缝的时候要让专业施工作业人员来做，保证砂浆的密实与均匀，特别要留意的是墙角等位置。外窗口在施工时候疫情要保持干净、整洁的基层面，并且要在砂浆中添加相应的防水涂料，提升其防水功能，填缝的外侧要进行压光处理。在整个窗口完成防水工艺施工作业之后，进行严格的验收，验收合格之后，才能够进行外保温层施工作业。

4 厨房卫生间防渗漏施工技术

室内防水管道材料质量和给排水管道防水施工质量有不可分割的联系，所以为了防止由于管道问题而发生渗漏情况，首先对管道材料进行选择时，禁止采用质量不合格的材料，需要对管道材料的质量检测以及选购认真把关，禁止质量不合格的管道材料进场。在审查过程中需要认真检测材料性能以及管道直径大小。其次，必须要结合施工方案，对材料成本进行合理的控制，结合管道所需的数量购买管道材料，不仅要满足施工需求，而且要防止由于数量偏多而存在浪费材料的情况。并且在管道材料进场后需要制定适合的策略进行保管。在施工前需要认真审核图纸，一旦找到施工图纸中出现的问题，必须要及时更改，这样在很大程度上可以确保给排水管道防水施工正常开展，在审核过程中需要引导施工人员充分了解此工程的实际施工情况，认识施工要求以及施工流程等，为后期施工奠定坚实的基础。此外，在防渗漏施工过程中，需要对厨房卫生间管道施工进行科学的设计，之后在该基础上有效控制此位置管道，而且完成渗水试验。例如：洗脸盆在安装过程中，连接洗脸盆下水管与落水管时必须要采用转换接头进行过渡，不能采用排水软管朝着排水管直接插入。在浴缸安装过程中要确保浴缸下方的地坪较为平整，合理设置坡向地漏，严格检测地坪与门之间是否出现间隙，防止由于浴缸下面的地坪积水不能及时排出而发生渗漏。

5 地下室防渗漏施工技术

通常，地下室之所以存在渗漏问题，主要原因是由于裂缝导致的，如果地下室存在裂缝情况，地下室水就会长时间停留在地下室内部，进而导致积水渗漏情况出现。因此，就实际施工来讲，必须要合理控制裂缝问题，防止存在以下几种情况：①选择防水性能较强的材料，保证材料质量符合目前建筑施工标准。②提高施工中的管理水平，如果在实际工作中找到裂缝，管理者需要及时指挥工作人员进行修复工作，防止因为裂缝范围的扩大而造成渗漏问题日益严重。并且在地下室防水施工操作中，必须要充分考虑各个方面，合理规定施工工序，全面检验验收每个位置的防水质量，尽量防止渗漏问题的存在。