房屋建筑设计存在问题及发展趋势分析

熊正武

（朗建城市设计研究院有限公司南昌分公司，江西 南昌 330000）

1 房屋建筑设计中的住宅建筑设计

在住宅建筑设计中，居室大小应从人体尺度、家居布置以及必要活动空间等三方面因素进行考虑；其中平面住宅主要是由三个环节所组成，即为院居住部分、辅助部分以及交通部分。目前，房屋建筑设计中住宅设计形式丰富，其中高层住宅较为复杂，具体可分为以下几种类型：

1） 短廊式：短廊式主要是由独立短廊式与组合短廊所组成，每层围绕电梯、住宅四个方向都可开窗、具有采光良好及通风好等特点；组合短廊式住宅是由短廊式住宅组合拼接而成。根据规划要求，条式、板式是组合短廊式高层住宅的建筑体的常见形式。

2） 长廊式：长廊式可分为内长廊、外长廊以及内外廊式三部分；其中内长廊式的应用相对较少；外长廊式与同类多层住宅的特点基本相似，通常外廊封闭是为了达到遮挡风雨效果；内外廊式则具备了内长廊、外长廊式的特点。

3） 跃廊式：通常将组合短廊式住宅以三、四层为单位，通过长廊连通的形式成为跃廊式住宅；由电梯到达走廊层，再通过走廊层达到各单元的楼梯，最终到达各住户。跃廊式住宅不仅具备短廊式住宅紧凑、相互干扰小的优势，并且还拥有长廊式住宅电梯运行效率高的特点；该设计适用于电梯投资较大，且每户平均建筑面积小的户型中，相对经济。

2 房屋建筑设计中存在的问题

1） 房屋的错层式设计不合理：建筑的错层式设计是一种新型的设计模式，错层式设计方式若是应用于合适场所中则会发挥良好效果，但是往往在实际情况下，较多设计师进行建筑设计时盲目采用错层式设计结构，不仅会淹没错层式设计本身所带来的优点，并且还能在一定程度上影响人们的日常生活；如四川地区与其他地区相比，具有较高的地震风险，若是应用错层式建筑，一旦地震发生，则会在剧烈的冲击力作用下，促使建筑物发生不规则变形，继而改变建筑整体布局；因此对于易发生地震区域的建筑设计以对称为主，即合理、均匀安排建筑结果；其次，在选择错层式设计时要对住宅的面积充分考虑，经调查发现较多设计师在错层式设计时对于建筑的面积考虑不足，错层式设计应用要求在于房屋建筑面积足够大，否则错层式只会使住户在居住时感到压抑。

2） 厨卫的设计不足：国内一直没有对厨卫的设计做严格的标准规范，以至于有各式各样的厨卫设计，但是这些也给房屋建筑使用者带来诸多不便之处，例如，由于卫生间地面的排水坡度未能达到3%以上，以至于出现地面积水的现象。

3 房屋建筑设计的发展趋势

3.1 房屋建筑的适应性

1） 地域性：一般对于房屋建筑的地域性来说：首先需要考虑到温度、湿度在不同的地区的不同；其次各个地区之间有着不同的风俗民情；最后各个地区所处的自然环境的不同等等。因此在进行房屋建筑设计时，就要充分考虑到地域性因素，而且使之与房屋建筑可以相互适应；例如，对于天气干燥的地区，建筑设计师就要对室内实际的环境进行掌握，以便于营造凉爽、舒适的居住环境。

2） 多样性：由于人群的差异，也就造成了对房屋建筑的需求不同，因此，房屋建筑设计师也要对不同人群的需求进行充分的考虑，以满足人群的不同房屋建筑需求。

3） 抗震性：建筑的抗震性和耐久性并非一个概念，随着现代网络技术的日益发达，也就促使社会信息传播速度也变得十分迅速，那么全世界有关地震的报道就会被人们经常能听到。因此，人们也开始对房屋建筑的抗震性要求日益增加。

3.2 房屋建筑的舒适性

房屋建筑需要在考虑美观和耐用的同时，也需要将舒适性列为建筑设计的首要考虑的问题。对于居住在房屋建筑里的居民来说，不仅有健壮的年轻人，还有年迈的老人和幼小的孩子，类似这些问题都是在进行房屋建筑设计时务必要考虑的问题。因此，对于房屋建筑设计来说，不只要求建筑要达到质量安全要求，而且还要在很多功能空间具备合理的、舒适的利用价值，并且能够和建筑周围的环境成为一体，能够让使用者感觉到便捷和舒适。

3.3 房屋建筑寿命的延长，超耐久性房屋建筑大量出现

我国规定的居民房屋建筑的使用年限为70年，但是大多数的房屋根本没有到使用年限，就会被拆除重建，这种现象就会造成极大的浪费，也不符合中国人口数量多极地大物博的基本国情。所以，就需要建筑超耐久性的房屋建筑，当房屋建筑的寿命得到了延长，才可以从根本上解决住房需求。一般可以采取的方法有：选用高标号混凝土或者加厚钢筋的保护层等。

4 结语

近年来，房屋建筑的设计发展现在已经开始介入到国计民生的很多领域中，而且也在寻求可持续发展的道路。房屋建筑的主要变化是由高效绿色节能的环保模式，代替了原来传统的高消耗型的发展模式。在我国很多地方的民用建筑都需要结合自然环境、风土民情进行建筑，与此同时还需要尽可能的减少消耗不可再生资源，这就可以大大减少对外界环境的污染程度，保持生态平衡。可持续发展的房屋建筑设计将极大提高房屋建筑的安全、美观性能。

在城市发展进程中，房屋建筑设计的质量要求较高，必须符合经济、节能等特点。在传统房屋建筑设计中，必须研究其缺陷、解决问题，提升设计新理念在设计中的具体运用，为人们创造更为环保、舒适的居住环境。