建筑工程造价的影响因素及降低工程造价方法的探讨

王 琳

（中审华国际工程咨询（北京） 有限公司烟台分公司，山东 烟台 264000）

1 影响建筑工程造价的主要因素

1.1 设计因素

图纸设计是建筑工程的灵魂，是必不可少的重要建筑施工资料，同时，图纸设计因素也对建筑工程造价产生直接而重要的影响。从建筑的施工原则来说，在进行建筑工程施工时，基本是按照图纸设计的施工方案进行的，各种造价预算都是按照既定图纸设计去计算，因此，图纸设计一经确定，就不能轻易更改。然而，从当前的实际建筑施工工程来看，一般来说，图纸设计都会出现或多或少的一些设计变更。例如，建筑工程的使用方业主的施工要求发生了改变，导致工程施工不得不临时进行相关调整；在图纸设计前，由于设计人员的失误未能到施工现场充分了解建筑工程的内部结构，导致图纸设计与现场施工实际出现不符情况，而只能重新修订图纸设计并对相应施工方案进行修改。这两方面的主要原因都会不可避免地增加施工人员的工作量，从而增加建筑工程造价。

1.2 材料因素

建筑的材料费用是整体建筑成本的一个重要组成部分，选择什么样的建筑材料，材料的价格如何等这些与材料相关的因素都对建筑工程造价造成重要影响。目前，我国大部分建筑工程的采购人员存在缺乏对材料市场进行系统调查、采购计划不合理等问题，导致整体建筑工程出现材料价格偏高的现象，建筑工程造价偏高。

1.3 施工管理因素

良好的施工管理对建筑工程造价有着十分积极的意义，不良的施工管理也极大地影响着建筑工程造价，导致工程造价偏高，影响了建筑工程的整体效益。从我国现阶段对建筑工程造价的施工管理水平上来看，一些管理人员并未能充分认识到造价管理的实际意义，主动进行造价管理的意识非常薄弱。

2 降低工程造价的对策

2.1 加强施工组织设计

在施工管理中，施工组织设计占据重要地位，同时，施工组织设计又在经营管理和经济效益中发挥重要作用。 施工组织设计作为工程施工的纲领性文件，通过在设计前期对施工环境进行考量，用于工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，在工程建设中，发挥多种作用，如组织作用、规划作用、协调作用、控制作用。 施工组织设计属于工程项目的指导性文件，在工程实施、工程质量、工程进度等方面均具有指导价值。 施工设计是将施工方法的合理性、施工顺序的科学性、施工工序的准确性作为设计目的，将多项准备工作合理安排，通过一系列合理劳动组织与先进管理方法进行施工，提高了施工效率，并对现场合理布置，劳动力、材料、工期等方面均达到最优化，有效减少工程造价，实现利润最大化。

2.2 做好建筑工程施工原材料管理

在建筑工程的施工过程中，建筑的原材料也是影响整个工程资金投入的重要一环。其中建筑工程原材料的造价对建筑工程造价的影响挺大，就像工程建设根本离不开一些建筑材料，只要这些建筑材料的价格提升，建筑工程的资金投入也会随之提高。这样说来对建筑工程整体造价的影响，建筑材料的价格会占很大的份额，所以节约建筑材料的使用，不浪费矿产资源，就是建筑工程过程中得到的资金投入被很好地利用。同时还可以针对建筑材料的价值，来调整整个工程中这种建筑材料的使用频率，通过降低珍贵材料的使用频率，达到控制建筑工程造价的结果。还可以向上一级递交申请，在工程建设团队中成立专门的建筑材料鉴定机构，高效的保证建筑工程的造价被控制在可以接受的能力范围之内。

2.3 控制施工阶段的造价成本

1） 动员全体施工人员，特别是工程管理人员高度重视并积极参与工程造价管理。首先，让项目相关负责人员充分了解造价管理的重要意义，让相关工作人员在思想上认识到造价的重要性，从而通过思想来指导行动实现对造价控制活动的积极参与，并主动从施工的各个环节进行造价控制，从而能够及时发现超支问题，也能够及时采取措施解决问题，有效避免施工中出现造价失控问题。2） 强化施工现场管理，规范现场管理系统。首先，做好施工人员的监督管理工作。例如，要求相关施工人员在使用设备后务必放回原位，严禁胡乱放置施工设备。同时，制定定期维护计划对施工设备进行维护，确保施工设备的安全运行。其次，更要做好项目施工的质量管理工作。确保施工方严格按照施工质量标准和施工计划按部就班地进行施工，不能出现偷工减料、建筑质量不达标等情况，这些质量问题最终都会导致工程出现问题，既会增加工程的造价成本，还会延误施工工期。

3 结语

在时代的进步、科技的发展的大时代背景下，建筑行业的飞速发展已经成为可能，所以更应该注重建筑行业发展的稳定。如果一味的追求发展，而忘了公司内部的管理，这是舍本逐末的行为。本篇文章通过对建筑工程造价的影响因素进行理论叙述，同时推出降低工程造价的对策。节约工程建设的造价，能够非常明显的提高建筑工程团队的经济效益，推动企业的发展。