装配式建筑的推广对工程造价计价方式的影响问题研究

2019-12-09任晓红

建材发展导向 2019年22期

任晓红

（河北新大地建设工程有限公司，河北石家庄 050000）

虽然装配式建筑的推广有利于提高工程项目管理的有效性，能够替代传统现浇混凝土的建筑技术，但是也有很多亟待解决的问题，如工程造价成本的高。

1 装配式建筑推广的必要性

由于装配式建筑技术施工操作简便、施工环境良好、少污染的优点，被逐渐应用到现代建筑工程中，也是未来建筑工程改革的主流，首先，和传统现浇混凝土方法比较，装配式建筑技术方式降低了施工操作中的复杂性。其次，装配式建筑改变了传统施工的操作流程，保证了施工环境整洁度，以便于达到最佳的施工效果，如减少了施工中噪音、污染的情况[1]。

2 中国装配式建筑的问题

2.1 装配式发展起步晚

与国外相比，中国的装配式发展起步较晚，原始积累不足，难以满足装配式建筑的要求，因此，中国目前大部分采用装配式建筑技术与现浇混凝土技术的混合建筑技术。

2.2 装配式建筑的管理不严

由于中国的装配式建筑还在积累时期，国家建筑相关部门与领域对建筑业的市场监督、管理都较为宽松，这导致了生产出的构件质量参差不齐[2]。同时企业缺少装配式建筑管理的经验，没有构成科学、完善的预先设计、配件生产、项目施工、工程运营的一体化装配式建筑技术体系，此外，装配式建筑需要用户、项目施工单位的共同配合，但是目前这条产业结构并不成熟。

2.3 装配式建筑的工程造价成本高

目前中国鼓励推广装配式建筑，因为装配式建筑不仅是未来现代化建筑发展的趋势，并且能够节约建筑能源，使建筑过程变得更加绿色化，有效地提高了建筑的质量。然而，建筑工程造价成本过高造成建筑的投资难以获得预计的收益，因此，装配式建筑非常容易在最初工程方案讨论的过程中被淘汰。

2.4 缺乏相关的技术人员

首先，装配式建筑要进行工程设计、配件生产、项目施工、建筑维护等步骤。然而，现代大部分企业生产的配件质量都不够优良，并且配件的生产技术较为落后。其次，目前的大部分施工团队的技术人员擅长的都是传统的浇灌混凝土技术，但是装配式建筑技术的要求与传统建筑技术有很大的区别，由于缺少装配式技术专业人员，装配式建筑质量还有很大的上升空间。

3 装配式建筑的推广对工程造价计价方式的影响问题研究

3.1 增加了工程造价的成本费用

装配式建筑技术的推广改变了工程造价的计价方式，与传统的浇灌混凝土方式对比，装配式建筑节省了现浇项目中砼和钢筋的成本费，但是却增加了构件与灌浆料，这些增加的成本费非常多。

3.2 增加了工程造价计价的类别

装配式建筑技术的推广增加了工程造价计价的类别，装配式建筑的工程造价类别不仅要考虑相关建筑构件的生产、建筑构建的安装费，此外还要考虑建筑安装费和构件运输费。并且，中国的装配式建筑工程中需要的构件非常庞大，而构件的生产技术却十分落后，难以大规模生产[3]。此外，国内的装配式建筑的市场需求并不稳定，投资的成本经常上下浮动，难以估计。

3.3 减少工料机消耗对工程造价的影响

首先，装配式建筑的部件由构件工厂统一生产，减少了工料机消耗对工程造价的影响。其次，生产计价逐渐转向为安装计价，工程造价管理不再以消耗量定额为导向，而是以价格信息为主导，在此过程，造价信息化程度需要提升、市场化需要加强。

3.4 工程计价方式转变

装配式建筑集成化趋势，建筑采用整套价格的交易方式，其中包括了设计、生产、运输、安装的价格，不再需要根据具体的施工内容清单进行分项计价获得价格，只需按照相应的建筑规格、等级实现工程计价。

4 降低装配式工程造价的成本简析

首先，必须解决装配式建筑难以大规模生产问题，可以考虑在结构设计、配件生产上进行优化，进而提升相关技术配件的有效生产率，并且要持续提高配件生产制作的技艺，加大对装配式建筑技术人才的培养和引进。其次，在工程设计的过程中一定要提出清楚、科学的方案[4]。同时，在构件的运输方面，厂家要保证提前做好各种核对工作，如清点数量、编码、数据值等，然后要确定实际可行的运输方案，保证配件能够安全地运输到目的地，在车辆的利用上，做到充分利用，避免无效的浪费。最后，要配合国家提倡的装配式建筑的标准和要求，如：A 建筑要达到60%-75%装配率，AA 建筑要达到76%-90%的装配率，AAA 建筑要达到91%-100%的装配率[4]。此外，各个省份要制定相应装配率目标，如河北目标：到2020年，全省装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上；到2025年，全省装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到30%以上，同时，还要制定一定的优惠政策。