BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用解析

辛芳

摘 要：对于BIM的技术来说，在建筑行业中是一种比较先进的技术方式，在管理的过程中具有着重要的作用，建筑工程中合理的应用BIM的技术，能够全面提高工程的管理水平，促进建筑企业得到持续稳定的发展。因此在本文中，主要对BIM技术在现代建筑工程项目管理时的应用，在此基础上提出下文内容，希望能够给予同行业工作人员提供相应的参考价值。

关键词：BIM技术;现代建筑;工程;管理;应用;分析

对于BIM的技术来说，主要是提现在出了全面性和准确性，在模型内部可以有效的联系各项数据，也是项目管理工作开展的基础。在对项目进行整体建设的时候，合理的应用BIM的技术，统筹处理不同施工环节以及项目的因素，对其设计的功能需进行妥善的设计，最大程度上保障建设的水平，因此需要科学的对这项技术进行应用，促进企业持续稳定的发展。

1 项目管理的现状分析

1.1 由于难以对施工质量进行保障

在对项目进行管理的时候，施工质量是一项重要的内容，现如今在对建设项目进行管理的时候，因为项目是表现出长期性以及规模大等特点，并且也是存在着比较多影响施工质量的因素，在传统的质量管理模式之下，并不能够保证工程项目可以按时的完成并且通过验收，为项目的建设埋下了一定的威胁。比如在进行实际操作的时候，建设单位没有根据设计方案内容进行相关的操作，或者进入到了工地的混凝土以及钢筋等材料没有通过质量验收，导致工程建设存在质量的问题。

1.2 没有良好的控制工程进度

在对项目进行管理的时候，一个较大的影响因素便是工程的进度，如果没有办法对其进行有效的控制，不仅会导致其项目无法按时完成，也会导致企业的投入成本增加，承包商自身的经济效益受到损失，现如今随着信息化的技术快速发展，我国已经是普及了工程项目的信息化管理，比如CPM的关键路径应用，但是因为这些技术并不能够结合项目的信息对工期进行控制，在进度计划以及实际工期前存在着较大的差异。

1.3 由于无法获得良好效果

对于造价管理而言，是作为构成项目管理的重要内容，目前在项目建设规模不断的扩大以及持续提升的复杂水平，导致其项目造价的管理难度出现增加，此外因为业主的要求不断的提高，导致项目投资成本超过了预期要求。

2 实际应用

2.1 在决策阶段应用

对于BIM的技术来说，将其应用到项目的设计和方案选择中，首先是需要采用这项技术对其项目所出现的数据进行准确的处理，结合三维模型拟建要求将这部分的数据可以转换成为满足标准等，其次便是需要对模型进行优化，将其项目的整体架构以及光照等通过仿真的方式进行显示出来，顺利的建立起模型。最后采取不同的方案项目造价进行严格的计算，整理出每一个方案存在的差异，最终选择合理的方案。

2.2 施工阶段管理

BIM的模型在施工阶段检验和模拟组织设计，全面的显示出现如今建设的情况，帮助操作人员对操控流程进行整理，此外也是可以找到存在的问题，在正式开始施工前对其进行调整。此外模型在实际操作的时候也是可以准确的体现出项目的真实情况，在经过分解操作对其项目量作出准确的计算，同时通过模型也是可以预拼装项目的额结构，准确的测量出工地直接的安装结构和结合真实的情况建立起模型，完成虚拟的拼装和操作，提高其准确性。

2.3 进度阶段管理

项目在建设中，需要结合项目合同规定的工期计划表，保证可以在规定的时间内做好建设工作，项目管理的过程中要科学的安排进度，工作人员积极的去组织项目勘查，全面的对材料和人员进行把握，对其影响进度因素作出合理的分析，但是这种方法的应用较为复杂，操作效率比较低。然而应用BIM的技术，对于传统管理中的问题进行解决，业务结合建设项目的要求，对其相关的资金信息进行收集，之后可以向管理人员提交这部分的信息，同时和模型构件相互的结合，保证其结果的准确性。

2.4 造价阶段的管理

一是建立起模型。通过软件转换成为模型，获得三维化的相关信息，也是可以在可视化的模型之中保留项目的结构和每一个构件，快速的掌握项目工程量。二是对模型进行改进。首先根据其项目的价值和限额设计，工作人员可以通过模型对造价控制进行完善，编制出合理的控制目标。其次要验证模型是否 能够和业主的运营需求相互满足，尽可能的避免设计变更问题出现。三是对模型的数据进行监测以及调整。在对项目进行建设的时候，需要对变更进行严格的控制，在模型中可以及时的处理信息变更问题。四是要对项目的造价进行明确。首先要快速的对造价进行明确，保证项目的综合发展可以得到相应的监控，更好的达到项目成本管理时候的目标。其次BIM的模型也可以将项目的造价资料分阶段的形成，对其工期的费用进行合理的统计支付，全面比较项目整体中的造价管理。五是要构建数据库，对其信息作出相应的共享。BIM的模型可以向服务的设备进行数据传输，保证数据可以更好的共享，有利于每个参与方能够通過模型反复的对工程量进行检查。

3 总结

通过对上述的内容进行分析研究之后可以得出，总之建筑行业快速的进行发展，也是要求了管理人员能够具有着一定的前瞻性以及可持续发展的思想，现如今我国的BIM技术并没有得到真正的普及，这也是建设单位需要进行把握的关键阶段，要合理的对这项技术进行应用，保证企业能够达到预期的目标，只有全面的对这项技术进行把握，才能在一定程度上促进企业能够得到持续稳定的发展。

参考文献：

[1]周明哲，张健.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用解析[J].居舍，2017，99（34）：198-199.

[2]谭小蓉，李萍，徐静伟.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用研究[J].居舍，2017，99（20）：188-189.