探究建筑工程造价动态管控

摘 要： 一般来说，建筑工程总体工程量较大、工作步骤较为复杂，工作人员在实际工作过程中需要用統一的工程造价标准，并且动态的进行整个建筑工程造价管理控制工作，有助于保障建筑工程整体进度和合理性。基于此，文章通过分析现阶段建筑工程造价动态管控中存在的问题，提出了有效的强化措施，促进了建筑工程整体效能的提升。

关键词： 建筑;工程造价;动态管控;强化措施

一、 引言

通常来讲，相较于常规管理模式相比，动态化工程造价管控能有效衔接工程各个施工阶段，立足于整体角度优化工程项目资金使用量，能够真正意义上消除影响工程施工质量的风险因素，从而推动行业向规范化方向发展。因此，文章分析建筑工程造价动态管控具有重要的现实价值，有助于促进我国建筑事业的进一步发展与进步。

二、 现阶段建筑工程造价动态管控中存在的问题

（一）缺乏合理有效的管理机制

在现如今我国建筑工程实践发展过程中，建筑工程企业为了提高自我市场占有率和经济利益，建筑工程企业只是单一注重建筑工程进度的提高，而对于建筑工程造价动态管理和控制工作，并没有制订合理有效的管理机制，进而使得建筑工程造价相关工作处于相对混乱的状态，建筑工程各个材料和设备的选购缺乏统一有效的参考标准，进而在一定程度上造成财力资源和物力资源的大量浪费，并不能真正做到各项资源合理有序运用。

（二）缺乏专业人才

受建筑行业持续发展的影响，工程造价动态化管理控制模式日趋完善，极大程度上增加其管理控制的工作难度，换而言之，建筑工程造价动态化管理控制对于管理人员综合素质的要求相对严格。同时，我国建筑行业入职门槛低且收入高，大大增加了建筑企业的数量，加剧了企业间行业竞争形势，而非专业管理人员的大量涌入则严重削弱总体管理控制水平，甚至波及工程施工效率，影响施工质量，进而损害企业行业信誉。

（三）存在审批控制问题

工程造价管控是一项过程复杂、专业程度高的工作，尤其是所涉及的工作环节及工作流程深受工程类型的影响，存在着明显的差异性，各个施工环节均存在着相应的管理控制审批流程。一旦建筑工程内部管理结构协调性不足，就可能产生各种问题，影响工程造价管理控制的效果，例如工程款无法及时结清及预算资金计算错误等，同时部分施工单位管控工程造价时无法立足于工程具体情况，造成工程造价管控丧失其原有意义。

三、 强化建筑工程造价动态管控的措施

（一）构建完善的动态管控机制

在实际管控的过程中，地方政府及相关部门必须颁布建筑工程造价管理相关指导性文件，为建筑工程造价管控提供发展方向及参考依据，协助建筑企业构建切实可行的工程造价管控机制。同时，突出工程造价动态化管控机制的科学性及合理性，大幅度提升其管理机制的精确度及精细度，确保所有管控工作有据可循有规可依。此外，建筑企业监察部门应肩负起自身监督管理的工作职责，保证工程造价的动态化管控效果。

（二）建立动态管理预警体系

为了深入优化工程造价的管理效果，企业应当认识到当前建筑领域竞争的激烈性，并在动态管理中建立预警系统，牢固树立风险意识，提升企业运营水平。在预警体系的建设中，企业要设置市场预警系统，及时体察当前市场中人、材、机成本的变化，以及当前人们对房地产项目需求的变化，结合自身当前所持有的项目、技术、资源等方面，来科学预测工程造价管理的发展方向，以便有效应对市场环境的变化，同时，针对潜在的工程造价风险因素，进行事前防范、事中控制、事后补救工作，全面优化动态管理的效用。此外，企业还可以在预警系统中建设技术情报体系，及时获取房产建设、土地所有权等方面房产政策和法律法规的变化，准确规避政策法规变化为工程造价管理所带来的风险。

（三）强化审批控制力度

一般来说，工程项目在审计阶段就已经接近尾声，而审计工作是工程款结算的重要环节，务必要保障审计造价的准确性，以免出现虚报成本，干扰造价控制工作。在造价控制中，建设方通常会委托第三方造价咨询机构进行工程造价审计。因此，建设方要注意，最好选择规模较大、无挂靠行为的甲级机构。同时，要督促其到现场进行实地测量，全面优化审计阶段工程造价控制工作的准确性。在此过程中，造价人员应当灵活运用计价软件，保证工程量、套项的准确性，协助建设方更好地进行造价控制工作。此外，建设方如果具有足够的审计资质，就可以直接对施工方上报造价进行审计，并在遇到变更时，务必要求施工方提供变更签证等资料验证上报造价，强化造价控制效果。同时，在工程造价过程中，管理人员需要做好问题提案的审查，并迅速、有效地解决工程造价管控中存在的问题，使造价能被控制在合理的范围内，保障企业的经济效益。

（四）制订合理有效的监督机制

建筑工程施工人员在实践工作过程中应该制订合理有效的监督机制，促进工作人员在实践工作过程中提高责任意识，进而在一定程度上有利于提高自我工作积极性和主动性。同时，在建筑材料选购过程中，应该提前了解建筑市场价格和质量，能够在最短的时间内选择性价比较高的施工材料，防止建筑工程施工企业在实践发展中造成不必要的财力资源损失。此外，对于采购后的建筑材料还需进行有效的质量检验，完善相关后续的监督管理，不仅提升了建筑材料的质量，同时也为建筑工程造价动态管控工作的开展奠定了良好的基础，有助于实现建筑工程经济效益的最大化。

四、 结语

总而言之，在现如今我国建筑工程实际发展过程中，应该合理有效地控制建筑工程造价的管理，在一定程度上使得建筑工程施工能够平稳有序进行，减少大量人力资源和物力资源的无序浪费，促进建筑工程建设质量的显著提升。

参考文献：

[1]孟凡静.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].智能城市，2019，5（17）：109-110.

作者简介：  李晶晶，南京冠植建设工程有限公司。