建筑工程中工程造价的分析及控制策略探究

摘 要： 建筑工程的投资计划一般都是要结合建筑工程的造价来制订，因此，需要对工程造价加强科学的控制，这样才能让制订的投资计划更具有可行性、科学性和合理性。因此，文章对建筑工程中的工程造价进行了分析，并提出了有效的控制策略，保障了建筑工程顺利开展。

关键词： 建筑工程;工程造价;控制策略

一、 引言

一般来说建筑工程造价控制是多方面、多层次的，每个层次都有独特的指标，这些对建筑工程投资的评价产生了极大的影响。通过对建筑工程的造价进行科学控制，可以为投资提供更准确的参考依据，同时也有助于更好的指导建筑工程的开展。因此，相关工作人员应当提高对其的重视力度。

二、 建筑工程中工程造价的分析

建筑工程项目作为一个整体，从开始到结束需要经历一个漫长的过程。整个建筑工程项目包括项目规划、项目投标、工程建设、项目竣工以及后期的聘雇檢测等一系列过程，在整个工程造价预算资金一定的前提下，必须对整个项目每个阶段的所需资金进行合理的规划与控制，以保证后期建设项目的顺利开展以及整个建筑工程项目的有序进行。尤其是项目工程的各个阶段都需要对资金进行合理的控制，工程造价的控制就显得更加重要。确保工程造价管理的合理性、科学性，有助于实现建筑工程效益的最大化，促进建筑施工企业的长足发展。

三、 建筑工程中工程造价的控制策略

（一）工程投资决策阶段

第一个阶段就是投资决策阶段，分析建设工程的可行性以外，还要进行不同的建设方案之间的对比，这样能够保证做出的决策是科学合理的，保证投资是有效果的：①要进行资料收集，在这个步骤中，一方面要对这个建筑项目的整体收益进行科学分析，另一方面也要根据市场的需求来确定这个建筑项目的规模和标准。在这个基础上进行项目书的撰写。②施工单位需要重视工程的造价控制工作，在确定建筑项目的使用功能被满足的基础上，再结合实际的需求来进行项目设计，这样才能够达到节约成本的目的。③施工单位要深入分析所有能够影响到工程项目投资决策的因素，包括利率和市场因素，保证尽可能高的投资决策的合理性。

（二）工程设计阶段

1. 建设工程项目的设计人员需要保证自己的理念不落后于时代，需要随时进行设计理念的更新，除了做好义务范围内的建筑设计以外，还要根据市场经济和目前的科学技术手段来进行方案的优化，提升设计人员的造价控制意识，从而能够保证设计阶段在整个建筑过程中能够最大优势的发挥自己的作用。与设计部门保持良好的沟通关系。从两个角度进行分析的话：①需要保证设计人员能够不断地强化设计，从而为方案预算工作和初步设计概算工作打好基础。②要确保设计的工作人员能够严格的按照实际的要求和标准来进行有关的设计工作，例如不外泄设计图纸等。

2. 建筑项目的造价管理工作人员需要保持和设计人员的良好沟通，造价管理人员也要进行图纸的设计工作，从而才能够完成经济估算的工作。同时，保证安全与质量的前提下，不断优化设计，使得工程造价更加科学合理，发挥出最大化的效用。

（三）工程的招标投标阶段

进行招投标的工作是对工程造价管理进行控制的一种手段：①要确保招标文件中具有全面且规范的要求，保证项目清单的完整性，对于工程中所需要的技术标准和工艺手段也要明确，从而避免承包方和发包方在实际施工的时候出现扯皮的现象。②在进行招标文件撰写的时候，需要对施工的范围进行明确，对施工的阶段进行合理的分割，从而保证施工效率的提升和施工成本的节省。③在进行工程造价控制的时候，需要对招标文件进行认真细致地研究，选用具有施工经验和施工技术的团队，才能够保证施工质量。

（四）加强合同管理

进行工程造价管理控制的主要依靠就是合同，因此想要加强工程造价控制管理水平，就一定要加强合同管理。第一，在进行工程造价控制工作开战的时候，需要严格按照法来规定的标准来进行合同的签订，并且要根据实际情况对合约的各项条款进行梳理和明确，例如双方的责任和义务、付款的款数和时间、违约的责任承担等，这样才能够保证工程的造价控制是合适的。

（五）工程施工阶段

施工阶段是整个建设工程的主要阶段，在这个阶段中资金投入也是最多的。因此需要做好施工阶段的工程造价控制：①设置一个明确的施工阶段的造价控制目标，加强施工部门之间的沟通，在施工阶段也要加强监督和管理，从而能够全方位的进行投资协调，提升工程造价控制管理的工作效率。②要明确施工现场各部门的职责，从而提升施工效率。在这个过程中一定要控制好施工现场的成本，不管是进行原材料的采购还是合同管理，都要加强相应的工作强度。

（六）工程竣工阶段

工程竣工阶段也是非常重要的。在工程竣工阶段，需要进行各部门的责任明确并且进行结算。在进行项目竣工阶段的资金管理与控制时，需要提前对项目工程的造价控制进行了解，了解项目每个阶段的具体的资金规划是否符合前期的资金预算，将出现的问题同各方进行交流与沟通，按照建筑工程项目开始前签订的合同所规定的标准进行资金的结算。要对结算的材料进行审核，对于不符合要求的材料一律不予以通过。此外还要核对工作量和签证以及工程变更的费用，进行各类项目的验收，从而保证工程的结算和造价能够完美符合。

（七）提高施工人员综合水平

造价控制工作需要每个人的积极参与，不断提高施工人员的综合水平，有助于造价控制工作顺利的进行。同时还应该加强造价管理模式的科学构建工作，将员工的自身经济效益和造价管理进行深入的结合，有效保障员工对造价控制工作的积极性和主动性。

四、 结语

总之，建筑工程中的工程造价控制是一个比较复杂的工作，必须给予足够的关注和重视，通过全过程的有效控制，最大限度的发挥出工程造价的作用与意义，提升施工企业的综合水平。

作者简介：  何丹敏，南京宝能城市发展有限公司。