房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析

2019-11-29高春涛

商品与质量 2019年50期

高春涛

潍坊昌大建设集团有限公司山东潍坊 261041

在房屋建筑工程施工使用期间，渗漏问题发生率较高，不仅会对工程质量产生影响，同样也容易引起安全事故，很难确保房屋安全与经济效益的获取。现阶段，防渗漏施工备受关注，需深入了解渗漏原因并采取预防措施，才能对渗漏的问题进行根本解决。由此可见，深入研究并分析房屋建筑工程防渗漏施工的重要性与技术十分有必要。

1 房屋建筑工程防渗漏施工重要性阐释

在国家经济发展的过程中，房屋建筑工程占据重要地位，会对建筑市场发展带来影响，同样也制约行业整体发展[1]。若房屋建筑渗漏，必然会极大程度地影响业主生活。而且，渗漏现象的存在会使住户与楼下邻居厨卫使用受限，影响楼下吊顶，致使邻里关系发生不利变化。一旦渗漏程度严重，水电也容易短路，且墙体对部分水分吸收而受潮。这样一来，房屋建筑墙体的结构就会改变，稳定性被削弱，缩短了建筑物使用的寿命。长此以往，住户在建筑潮湿影响下容易患有风湿病。所以，房屋建筑工程开展防渗漏施工，可有效保证住户生活，且增强项目结构的稳定性，尽可能规避麻烦。

2 房屋建筑工程渗漏主要原因

2.1 设计合理性缺失

建筑工程项目施工建设期间，设计工作人员要结合技术应用的形式开展相关工作。特别是房屋的防渗漏施工，虽然设计人员会综合考虑施工进度与成本，但在应用防渗漏技术方面仍有忽视的可能。在设计期间，并未规范设计屋面，且不了解施工地理环境[2]。另外，房屋建筑施工会受天气与地形等因素影响，加之设计人员的疏忽，直接影响了建筑施工设计的合理性，致使防渗漏技术应用有缺陷，无法对渗漏的问题加以预防。

2.2 施工缺乏规范性

在建筑工程项目建设与施工阶段，施工行为的规范性十分重要。在实践期间，很多施工作业人员行为并不规范，而且施工企业一味追求施工进度，导致施工形式存在不合理之处。在使用防渗漏技术的时候，也未深入分析技术应用的形式，直接影响了防渗漏的效果。另外，施工作业人员的行为缺乏规范性，且管理人员失职，未完成职责范围内的工作内容。以上因素均导致建筑工程项目的建设与施工缺乏规范性，难以有效提高技术应用质量与水平。

2.3 材料选择科学性缺失

对于建筑工程的建设与施工，重点体现在施工材料选择方面。为此，一定要科学选择建筑施工材料，以增强技术应用效果[3]。尤其是房屋建筑施工期间应用防渗漏技术，施工企业很容易为节省施工成本而不按照要求选择施工材料。材料质量不达标，在应用于建筑工程施工阶段就会对其防水性能带来负面影响，进而制约防渗漏技术的作用发挥。

3 房屋建筑工程防渗漏施工技术

3.1 屋面

在房屋建筑工程中，屋面是主要组成部分，在防渗漏施工期间可有效强化房屋防水的性能。落实屋面防渗漏施工，必须严格控制施工缝，才能使屋面结构性能得以强化。作为施工人员，还应全面保护钢结构，并在混凝土硬化凝固以后，将屋面模板拆除。施工企业应在材料成本方面提高重视度，确保屋面材料强度与质量，进而优化防水性能。开展屋面施工的时候，作业人员也要合理运用防渗漏技术并及时养护，有效抑制草类植物生长，增强屋面的防水能力，使渗漏现象得到控制。

3.2 外墙

在房屋建筑中，外墙是主要的外部结构，通过防水控制可不断增强工程项目防渗漏的能力[4]。将防渗漏技术应用在外墙防渗漏施工中，作业人员要对外墙垃圾进行清理，确保其干净与整洁。作为施工作业人员，还要进行洒水操作，保证外墙始终处于湿润状态，并分层次进行抹灰处理，科学处理墙面衔接的位置。贯彻落实建筑工程项目施工建设期间，作业人员也要确保外墙混凝土浇筑施工的质量，了解项目实际施工状况，以合理控制浇筑的厚度。在此期间，施工作业人员需确保振捣操作有效，不断增强外墙的密实程度，进而充分发挥防渗漏技术的价值与作用。

3.3 厨卫

在防渗漏施工中，厨卫也是十分重要的场所，始终是建筑内常用水的场地，所以要对其防水性加以控制。通过对防渗漏技术的使用，不断强化建筑整体防水性。房屋建筑工程在施工建设期间，施工作业人员要对建筑物构造形成深入了解，而设计工作人员则要对厨卫功能熟练掌握，进而结合具体功能合理设计厨卫的防水。落实厨卫混凝土施工期间，施工作业人员应当多次振捣混凝土，以保证其密实度的增强。另外，还要尽量规避气泡与软化问题的发生。对厨卫设备进行安装的时候，施工作业人员也要确保安装的效用，作为管理人员需严格监督并管理。在安装设备工作完成后，要及时填充事先预留小孔与小洞，在多个方面增强防渗漏施工的作用[5]。

3.4 门窗

较之于墙体，门窗的特殊性更为明显，最主要的原因就是门窗活动更加频繁。在门窗防渗处理中，防渗效果和施工的方式、材料的质量等存在直接关联。所以，在实际防渗施工期间，一定要保证使用材料的质量满足标准要求且型号匹配，且在安装阶段，也需保证安装技术满足规定要求，以免有缝隙遗留。一般情况下，针对门窗进行防渗漏处理，可将素水泥浆涂刷在缝隙部位，并使用砂浆填平缝隙，保证墙体和门窗的有效贴合。